Купила комнату в общежитии, но хочу забрать вторую без документов - возможно ли это?

199₽ VIP

Здравствуйте, Галина! Здесь важно, в пределах учетной нормы в регионе у Вас в собственности жилое помещение или нет. От этого зависит, признают ли Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий согласно ст.49-51 Жилищного кодекса РФ. И если будете продавать или менять свое жилье, то могут посчитать, что Вы намеренно ухудшили свои жилищные условия, а это крест на 5 лет на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий согласно ст.53 Жилищного кодекса РФ:

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

А относительно проживающей без законных на то оснований можно подать жалобу в администрацию и заявление участковому.

Добры вечер!

Не очень понятно - то Вы пишите, что всю комнату на отца оформили. То у Вас доля в праве собственности.

Смотрите - если женщина живет без всяких оснований, то собственник вправе её выселить через сд,ст.30 ЖК РФ.ст.209 ГК РФ. Но вот кого туда вселит он-это решает собственник общежития. И далеко не факт, что этим человеком будете Вы. Если собственник муниципалитет, то после решения о выселении собственник вправе предоставить комнату по договору специализированного найма. Либо состоящим на учете согласно имеющейся очередности.

Кроме того, если Вы продадите долю в комнате, то будет считаться, что Вы намеренно ухудшили свои жилищные условия. А правовые последствия этого - 5 лет не можете быть признаны нуждающимся в жилье, ст.53 ЖК РФ. А быть нуждающимся жилье и состояить на учете (ст.51,52 ЖК РФ) Вы должны, если Вы хотите получить комнату по договору социального найма.

Здравствуйте, Галина!

Соседняя комната ведь кому-то принадлежит, если она муниципальная, то собственником является город (администрация).

Изначально данная комната принадлежала пожилым людям, они там проживали по договору соц. найма.

Соответственно внучка не могла вступить в наследство на эту комнату, если ее не приватизировали и совершенно незаконно ее начала сдавать.

Получается, что на сегодняшний день эта комната так и закреплена за умершими, вы конечно можете обратиться в администрацию и сообщить об этом инциденте, но вам это увы ничего не даст.

Администрация вам данную комнату не предоставит, так как вы не признаны малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий, а если вас и признают таковой, то не факт что выделят именно эту комнату, именно в этом общежитии.

Даже если вы сейчас откажитесь от доли своей, то должно пройти 5 лет, чтобы вас смогли признать малоимущей и нуждающейся в жилье.

Ст. 53 ЖК РФ,

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Галина, забудьте об этой идее, она не воплотима в жизнь, это пустая трата времени и сил.

Все, что вы можете сделать, так это выселить незаконных жильцов, сообщив об их проживании в администрацию.

Всех благ Вам!

1. Если заинтересовавшая вас комната находится в собственности муниципалитета (не приватизирована), вы вправе обратиться к собственнику с заявлением о заключении договора найма в порядке, предусмотренном ст. 57 ЖК РФ.

2. Если занимаемая вами комната оформлена на отца - это только плюс к переговорам с администрацией (собственником).

3. Если заинтересовавшая вас комната находится в собственности внучки соседки, данной консультацией можно пренебречь.

Удачи.

Эта комната принадлежит администрации. У моего отца в собственности кроме этих 14 квадратов, никакого больше жилья нет. Он может обратиться чтобы ему дали её в соцнайм? Либо может как то выкупить её у администрации возможно?

Я имею ввиду что та комната в которой проживают незаконно, принадлежит администрации. А мой отец собственник соседней комнаты она 14 квадратов.