Моя жена оформила займ под залог комнаты в общежитии. Насколько я знаю такие сделки проводятся с согласия супруга, если брак зарегистрирован официально. Я могу оспорить данную сделку и снять обременение? На кого в данном случае нужно подавать в суд?
Здравствуйте.
Не все так просто
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Жена ответчик. Залогодержатель соответчик.
Также надо понимать прошла ли регистрация залога в Росреестре.
Спросить
В том и дело, что регистрация в росреестре прошла.
Спросить
Значит согласие ваше было. В ином случае регистрации сделки приостановили бы.
Пробуйте оспаривать.
А это имущество точно куплено в браке и не на деньги жены (получены в дар или наследство)?
Спросить
Ростреестр не обязан был требовать согласие второго супруга. Вы вправе обжаловать в суд. а ответчиками будут и Росреестр, и ваша супруга. Иначе быть не может. Т.к. вы будете оспаривать в суде их действия - обоих.
Спросить
Согласие нотариальное не делали. Имущество было приобретено уже в браке, за собственные средства.
Спросить
