Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартиранты собрали часть денег на покупку жилья и хотят оформить предварительную куплю а остальную сумму выплатить позже.

25.06.2012, 15:43
• г. Воронеж

Квартиранты собрали часть денег на покупку жилья и хотят оформить предварительную куплю а остальную сумму выплатить позже.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Алексей! В соответствии с п.1 ст.429 ГК РФ, предварительный договор - это соглашение, в соответствии с которым стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (в данном случае - договор купли-продажи) на условиях, предусмотренных этим предварительным договором. В предварительном договоре должны содержаться все условия будущего договора купли-продажи, а именно: условия о продаваемом имуществе, о цене, а также о сроках заключения основного договора. Эти условия впоследствии (в т.ч. и тогда, когда после заключения предварительного договора цены на жилье повысятся или понизятся) могут быть изменены только по обоюдному соглашению сторон. В том случае, если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора в сроки, предусмотренные предварительным договором, то другая сторона вправе в судебном порядке понудить уклоняющегося к заключению основного договора.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
26.08.2013, 18:21

Как купить квартиру без полной суммы - рассмотрение договора купли-продаж с обременением и возможные последствия невыплаты

Я хочу купить квартиру. Но полной суммы у меня нет. мне посоветовали заключить договор купли-продаж с обременением, выплатить часты суммы, а остальную позже. Еще мне сказали этот договор гарантия того, что квартира сразу же перейдет в мою собственность. Так ли это? и что мне грозит в том случае, если я не смогу выплатить остальную часть суммы?
Читать ответы (1)
Терентьева Людмила Петровна
10.06.2019, 11:07

Как правильно оформить куплю-продажу с отсроченной оплатой и уплатить часть суммы позже?

Но сначала хочу отдать часть суммы, а другую чуть позже, как лучше оформить куплю продажи или у натариуса. Подскажите как поступить со сделкой и частью суммы, просто часть сумму будет чуть позже уплачена за дом.
Читать ответы (1)
Дмитрий
16.01.2016, 10:46

Оформление договора купли-продажи земельного участка с домом в рассрочку - сроки оплаты и основные требования.

Продажа земельного участка с домом в рассрочку. Большую часть денег покупатель отдает при регистрации, а остальную часть обещает выплатить в течение полугода. Как правильно оформить договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Ольга
14.03.2014, 12:09

Возможен ли возврат на сумму уплаченных банку процентов при использовании налогового вычета в 2006 году для покупки жилья?

Я воспользовалась налоговым вычетом в 2006 г. при покупке жилья на сумму, указанную в договоре. Часть суммы на покупку мною была взята в банке по кредиту на покупку недвижимости. Могу ли я оформить возврат на сумму уплаченных банку процентов?
Читать ответы (1)
Наталья
20.10.2014, 21:09

Как правильно оформить передачу денег при покупке квартиры до регистрации купли-продажи?

Я покупатель квартиры, продавцы хотят получить деньги до регистрации купли-продаж, сделать расписку, куплю-продажу, но ждать когда зарегистрируют, т.к у них альтернативная покупка другого жилья. Как это правильно оформить, передачу денег.
Читать ответы (3)
Ольга
05.02.2014, 18:59

Покупатели отказываются доплатить за жилой дом - как разрешить ситуацию?

Заключили договор купли продажи на жилой дом, а покупатели отдали только часть денег, остальную сумму отдавать не хотят, ссылаясь на то,что они уже собственники. Как поступить?
Читать ответы (1)
Станислав
19.08.2015, 10:43

Как правильно составить документ о частичной оплате ущерба при ДТП и обязательстве виновника возместить оставшуюся

При ДТП сумма ущерба превысила сумму страховой выплаты по ОСАГО, виновник обещает выплатить недостающую сумму. Как правильно сформулировать расписку или иной документ о возмещении денежных средств за ущерб, если виновник готов сейчас оплатить только часть суммы ущерба, а остальную часть оплатить позже? Естественно так, чтобы в случае дальнейших претензий можно было все взыскать в судебном порядке.
Читать ответы (1)
Лариса
05.04.2016, 12:29

Основные риски при покупке машины в рассрочку без переоформления в ГАИ

У меня хотят купить машину в рассрочку.: оформить договор купли продажи, отдать 2/3 суммы, написать расписку нотариальную на остальную часть денег и забрать машину без переоформления в ГАИ до окончательного расчета. Каковы мои риски кроме чужих штрафов?
Читать ответы (5)
Ольга
26.08.2016, 05:14

Как вернуть оставшуюся сумму после продажи дома, когда покупатель использовал материнский капитал

Продали дом, часть денег покупатель вернул из материнского капитала, остальную часть денег не отдает. Подавали в суд, суд присудил ответчику выплатить остальную сумму, но ответчик так ничего и не платит, работает не официально, имущества не имеет, что делать?
Читать ответы (1)