Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Срок исковой давности для договора долевого участия - что делать, если дом еще не сдан после 7 лет?

13.10.2020, 01:11
• г. Санкт-Петербург

Когда начинается и заканчивается срок исковой давности для подачи судебного иска, если от заключения договора долевого участия прошло 7 лет, а дом еще не сдан? Какие в этом случае действуют законы?

Читать ответы (6)
Когда заканчивается срок исковой давности Когда начинается срок исковой давности Заключение договоров долевого участия Срок исковой давности подачи иска Срок давности судебного иска
Ответы на вопрос (6):

Если Вы интересуетесь именно течением срока исковой давности, то время заключения ДДУ не имеет для него значения. Значение имеет срок, в который в соответствии с договором застройщик был обязан передать Вам квартиру. Именно этот установленный договором срок и является первоначально моментом начала отсчета срока исковой давности.

Но, если уже после его наступления, Вы с застройщиком подписывали какие-либо дополнительные соглашения об изменении срока передачи квартиры, то течение срока исковой давности каждый раз прекращалось и срок заново начинал течь с той новой согласованной даты.

Спросить

Владимир, срок исковой давности начинает течь с даты передачи квартиры участнику указанной в ДДУ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Течение срока исковой давности начинается с нарушенной даты передачи объекта участнику строительства, в том случае если был перенос даты (изменение), тогда с последней известной изменённой. Применение сроков исковой давности исключительная компетенция суда, руководствуется он при этом ГК РФ.

Спросить

Квартира до настоящего времени не принята, срок передачи квартиры в ДДУ - 4 кв.2015 г., дом сдан в апреле 2017 года. Можно ли восстановить срок исковой давности при таких условиях через Ходатайство в суде?

Спросить

Восстановить срок или применить его компетенция суда, который не применяет давность по своей инициативе, а только по заявлению стороны, участвующей в деле.

Спросить

Шансов восстановить срок исковой давности нет! При этом, рекомендую обратить внимание на часть 6 статьи 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Статья 8. Передача объекта долевого строительства

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Сергей
30.10.2014, 11:05

Действует ли срок исковой давности для взыскания сумм по договору займа и подачи требования о неустойке и процентах?

Иск о взыскании сумм по договору займа, действует ли для данного договора срок исковой давности. По данному договору были судебные заседания, частично иски удовлетворены, но не исполнены продажа залогового имущества с открытых торгов, истец опять подал иск о взыскании, прошло уже больше трех лет. Законно ли это. действует ли срок исковой давности для подачи неустойки, процентов.
Читать ответы (1)
Мария
22.09.2005, 10:21

А через 5 лет были внесены изменения в закон и согласно этому закону срок исковой давности допустим стал не 3 года

Разъясните, пожалуйста, если на момент совершения сделки купли-продажи недвижимости по закону действовал срок исковой давности для признания сделки недействительной в 3 года. А через 5 лет были внесены изменения в закон и согласно этому закону срок исковой давности допустим стал не 3 года, а 10 лет или говорится, что на ничтожность сделки исковая давность не распространяется. В этом случае через 8 лет после совершения сделки при подаче иска о признании сделки недействительной какой будет применяться срок исковой давности (по закону, действовавшему на момент совершения сделки или по закону на момент подачи иска о признании сделки недействительной).
Читать ответы (2)
Андрей Михайлович
16.02.2018, 17:01

Возможность взыскания недоплаты по договору долевого участия в строительстве после истечения срока исковой давности

В договоре долевого участия в строительстве стоит определенная дата его оплаты, но оплата на эту дату произведена не полностью, и прошло 4 года после этой даты. Договор действующий, объект еще не сдан. Можно ли взыскать недостающую сумму, если истек срок исковой давности?
Читать ответы (1)
Алина
24.02.2020, 15:50

Истекает срок исковой давности по защите прав потребителей у грузоперевозчика - что делать

У нас марте заканчивается срок исковой давности для подачи иска о защите прав потребителей к грузоперевозчику. Иск подали, по месту жительства истца (согласно ЗЗПП). В случае если исковое в феврале будет возвращено по несоблюдению исключительной подсудности по искам к перевозчику, можно ли подать иск по месту нахождения ответчика, не дожидаясь вступления в силу определения?
Читать ответы (1)
Ирина
08.10.2012, 16:52

Когда начинается срок исковой давности по кредитному договору - с момента последнего платежа или окончания договора?

Когда начинается срок исковой давности по кредитному договору? С момента последнего платежа или когда закончится договор. Например договор заканчивается 01.11.2010 и с этого момена начинаеся срок исковой давности 3 года., а последний платеж произведен 01.04.2008 и с этого начинается срок 3 года.
Читать ответы (2)
Сергей
30.10.2014, 16:29

Действует ли срок исковой давности и возможность подачи исков о процентах по договору займа

Иск о взыскании сумм по договору займа, действует ли для данного договора срок исковой давности. По данному договору были судебные заседания, частично иски удовлетворены, но не исполнены продажа залогового имущества с открытых торгов, истец опять подал иск о взыскании, прошло уже больше трех лет. Законно ли это. действует ли срок исковой давности для подачи неустойки, процентов. От какой даты расчитывать срок исковой давности. И как понять стСтатья 207 ГК предусматривает правила о применении сроков исковой давности к дополнительным требованиям например, об уплате процентов, неустойки, пени и др. Такие требования погашаются давностью вместе с основным долгом, независимо от способа их возникновения (договор или закон) . Возражение должника против иска по основному требованию в связи с истечением срока давности одновременно относится и к обеспечению обязательства залогом, поручительством, задатком и др. Таким образом, отказ в иске за пропуском срока давности по основному требованию лишает юридической защиты все дополнительные требования. Как применить ее в данном вопросе. Истец бесконечно может подавать иски о процентах?
Читать ответы (1)
ООО ТД "Центральный"
15.08.2017, 12:51

Применим ли срок исковой давности 3 года в случае договора между ИП и физическим лицом на изготовление изделий из ПВХ?

Между ИП и физ. лицом заключен договор на изготовление изделий из ПВХ. С момента заключения договора до подачи искового заявления мировому судье прошло 3 года. В пункте договора о сроке действия говорится, что договор действует до момента выполнения сторонами своих обязательств. Вожможно ли в нашем случае применить срок исковой давности 3 года?
Читать ответы (6)
Сергей
30.10.2014, 11:49

Иск о взыскании по договору займа - срок исковой давности и дополнительные требования

Иск о взыскании сумм по договору займа, действует ли для данного договора срок исковой давности. По данному договору были судебные заседания, частично иски удовлетворены, но не исполнены продажа залогового имущества с открытых торгов, истец опять подал иск о взыскании, прошло уже больше трех лет. Законно ли это. действует ли срок исковой давности для подачи неустойки, процентов. От какой даты расчитывать срок исковой давности. И как понять стСтатья 207 ГК предусматривает правила о применении сроков исковой давности к дополнительным требованиям, например, об уплате процентов, неустойки, пени и др. Такие требования погашаются давностью вместе с основным долгом, независимо от способа их возникновения (договор или закон) . Возражение должника против иска по основному требованию в связи с истечением срока давности одновременно относится и к обеспечению обязательства залогом, поручительством, задатком и др. Таким образом, отказ в иске за пропуском срока давности по основному требованию лишает юридической защиты все дополнительные требования. Как применить ее в данном вопросе.
Читать ответы (4)