Продавец отказался выплачивать задаток за земельный участок после 3-х лет и предложил обменять деньги на предметы. Каковы законные возможности взыскать сумму?

Возможно ли расторжение договора купли-продажи земельного участка при невыплате полной суммы?

Был заключен договор купли-продажи земельного участка на территории садоводческого товарищества. В договоре имеется пункт, что вся сумма выплачена о чем имеется расписка. Данной расписки нет, однако есть расписка, что сумма будет выплачена до 31.12.12. Выступаем со стороны продавца, деньги выплачены не в полном объеме. Возможно ли расторжение договора купли-продажи?

Читать ответы (2)

Неисполнение договора купли-продажи земельного участка

Был заключен договор купли продажи земельного участка в котором были указаны уроки выплаты. Часть денежных средств было выплачена. По срокам долг должен был выключен год назад. Какую сумму компенсации можно потребовать с покупатель если сумма договора составляет 3 000 000 рублей?

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток за участок после отказа продавца?

Как вернуть задаток за участок? Я решил прикупить земельный участок за 500 000. Оформил договор задатка, по которому внес задаток за участок в сумме 150 000 рублей. Дату действия договора не поставил, поскольку было неизвестно, когда продавец оформит документы. Через некоторое время продавец попросил еще денег и мы под расписку дали оставшуюся сумму. Проходит пару месяцев и продавец отказывается продавать земельный участок. Как я могу вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Проценты за просроченный платеж в случае невыполнения условий договора купли-продажи жилого дома

В октябре 2012 года был заключен договор купли-продажи жилого дома. По его условиям покупатель должен выплатить продавцу стоимость дома до 15 января 2013 года. Фактически оплата производилась частями в течение всего 2013 года и продолжается до апреля 2014 года. В договоре не прописаны штрафные санкции в случае неисполнения условий договора. Имеет ли право продавец взыскать проценты за просроченный платеж?

Читать ответы (1)

Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка

У меня такая ситуация. При продаже квартиры был составлен предварительный договор купли продажи, конечно форма данного договора не была соблюдена. В тексте было указано срок заключения основного договора. А также обязанности сторон, была указана сумма задатка, и условия при которых задаток должен быть оставаться у продавцов если не выполнены условия предварительного договора покупателем. А также если условия не выполняются продавцом задаток должен быть вернут в двойном размере покупателю. Договор был подписан только одним продавцом а в договоре указаны два продавца. Также на договоре была сделана расписка продавца о том что он принял сумму денег в виде задатка. В результате условия договора были нарушены и не выполнены покупателем. Теперь они требуют о возврате суммы задатка. Что нам делать. Согласно гражданского кодекса задаток не возвращается.

Читать ответы (2)

Судебные споры о выплате долга и процентов после неисполнения расписки

Муж написал расписку в 2009 году о выплате долга в размере 470 000 рублей, в январе 2010 года был суд, решение которого выплатить долг + проценты + госпошлина, в размере 550 000 рублей. До данного момента долг не выплачен, т.к. они хотят всю сумму сразу, а не частями. В феврале 2015 года они подали снова в суд взыскать проценты с суммы долга за все 5 лет с принятия решения судом (январь 2010). На сколько это правильно, если в самой расписке про % ничего не было написано? Уместен ли здесь срок исковой давности? Т.к. прошло более 3 лет.

Читать ответы (5)

Возможность возврата задатка при отмене сделки по покупке квартиры

25.10.2015 года был составлен договор задатка при купле продажи квартиры и передан задаток 100000 рублей. В договоре задатка указано, что 01.12.2015 года крайний срок заключения договора купли продажи. 01.12.2015 года Продавцу было направлено уведомление о намерении заключить договор (телеграммой), заключить договор Продавец не может так как была сделана перепланировка и нового свидетельства о праве собственности у Продавца нет (находиться на оформлении). Нам было предложено перенести срок заключения договора на 20.12.2015 года, но нас это не устраивает, так как квартиру покупаем по ипотеке. Предложили вернуть задаток, Продавец отказался, предложил подать в суд на возврат задатка. Есть ли у нас шанс вернуть задаток? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры при нарушении условий договора и расписки?

Продали квартиру по договору купли продажи, в котором сумма сделки была 2 000 000, по устной договорённости между нами и покупателями (с целью ими получить больший налоговый вычет за квартиру приобретенную), фактически стоимость сделки составляла 770 000, при заключении договора, была написал расписка на разницу в суммах, после совершения сделки, по договору было указано, что оставшаяся часть покупателями будет выплачена посредством мат. капитала и денежных средств, мат.капитал был перечислен в установленный законом срок, 200 000, были отданы с задержкой на месяц, оставшуюся сумму долга в сумме 137 000, должны были выплатить позже, о чем была дополнительно составлена расписка, однако за 1.5 года выплатили всего 16 000, на данный момент сумма долга составляет 121 000, условия договора и расписки нарушены. Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры?

Читать ответы (6)

Судебный спор о возврате задатка в двойном размере при заключении предварительного договора купли-продажи земельного участка

Между продавцом и покупателем земельного участка был заключен предварительный договор купли продажи. Срок заключения основного договора истек (продавцу не сделали вовремя документы). нужно было еще время. Продавец попросил увеличить сумму задатка т.к.необходимо было достроить дом (осень. Маленькие дети). покупатель отказал. Тогда продавец возвратил задаток и продал участок другому лицу. Покупатель подал в суд. требуя возвращения задатка в двойном размере. Кто прав?

Читать ответы (1)

Невозможность расчетов после покупки станка - возможности реструктуризации долга и альтернативные варианты

13 августа 2014 года был подписан договор на покупку станка. В договоре указана сумма в евро. 21.08.2014 г был оплачен аванс 30% суммы договора,26 августа его отгружают. В товарно-транспортной накладной сумма указывается в рублях. Оставшуюся сумму надо выплатить до конца года. Но в связи с растущим курсом доллара мы не смогли расчитаться. Возможно ли попросить поставщика сделать реструкторизацию долга. Или есть ещё какие-то варианты.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59