Как вернуть задаток и комиссию у агентства?

Прошу Вас о помощи. Мы нашли себе подходящую квартиру и решили ее купить. Ее стоимость 1800000. В агенстве офрмили с продавцом соглашение о задатке, внесли задаток 50 000. Через несколько дней продавец через своего агента заявил, что хочет, чтобы мы в договоре указали стоимость 1 000 000 руб, чтобы не платить налог. Мы ему отказали, потому как боимся каких либо последствий, да и НДФЛ хотим возместить в полном объеме. А он на это нам ответил, что не собирается ее нам в таком случае продавать, что задаток наш он потратил и денег у него нет. Срок соглашения заканчивается 25 июня. Что нам делать? Как вернуть свои деньги? И что будет, когда срок соглашения истечет? ПОМОГИТЕ!

Помогите разобраться хотели купить дом, продавец предложить дать ему задаток 50000 мы подписали соглашения о задатке и оговорили сроки, что если до указанного в соглашении времени договор купли-продажи не будет составлен то сумму задатка продавец возвращает покупателю в полном объеме. Покупать дом мы отказались так как не успели продать свою квартиру. Продавец отказывается возвращать деньги мол задаток возврату не подлежит.. прав ли он? кроме соглашения о задатке мы ничего больше не подписывали, предварительного договора куплю-продажи не составляли. Сможем ли мы вернуть свои деньги?

Ответьте пожалуйста по нашей ситуации. Искали квартиру, нашли подходящую, дали задаток. Было оформлено соглашение о задатке между мной и продавцом. Через две недели продавец захотел изменить условия сделки, мы отказались, а продавец заявил, что в таком случае он отказывается продавать квартиру нам. Мы потребовали вернуть задаток. На что продавец сказал, что денег нет. Когда квартиру продаст, тогда и отдаст. Мы подождали, пока истечет срок соглашения о задатке и отправили продавцу претензию заказным письмом по адресу его прописки, который был указан в соглашении. В итоге письмо вернулось нам почти через месяц с перечеркнутым адресом продавца. Скорей всего продавец переехал. И что нам теперь делать? Деньги не вернуть? И когда истекает срок исковой давности по подобным делам? Можно ли подать в суд через пару месяцев? (сейчас нет возможности этим заняться). И каковы мои шансы?

Мы решили купить квартиру, подписали предварительный договор с продавцом и внесли задаток. Стоимость квартиры в договоре была завышена и банк оценку не одобрил. Продавец отказывается возвращать нам задаток, хотя в договоре сказано, что если данная квартира не проходит по банку, продавец возвращает задаток в полном объеме. Возможно ли нам по суду вернуть свой задаток?

Я хотела снимать квартиру через агенство. С агентом всё обсудили. Я оплатила комиссию агенству. А на утро мне сказали, что квартира уже снята. Хочу сделать возврат денег не могу дозвониться до агенства.

Я планирую купить квартиру, с продавцом заключено соглашение о задатке сроком действия 3 мес., ввиду того, что продавец ищет вариант для себя. В период действия соглашения продавец хочет внести изменения в соглашение о том, что соглашение действует до того момента, пока продавец не найдет квартиру себе. При этом срок поиска квартиры не ограничен. Хочу включить в доп соглашение условие, что если продавец не продаст мне квартиру до конца года, то будет обязан возметить мне, кроме возврата задатка в двухкратном размере, также упущенную выгоду в сумме 10% от стоимости отчуждаемого имущества. Будет ли правомерно такое требование?

Была одобрена ипотека от банка. Нашли квартиру, оформили предварительный договор купли-продажи и подписали соглашение о задатке. Задаток 50 000 отдали продавцу квартиры. Это прописано в соглашение о задатке. На финале банк отказал в выдаче кредита. Официальный ответ от банка имеется на бумаге. Как получить задаток от продавца? В соглашение о задатке есть пункт, что в случае отказа банка выдать кредитные средства, задаток должен быть возвращен покупателю. Какие должны быть действия по возврату задатка? Продавец отказывается его добровольно возвращать.

Можно ли вернуть задаток за квартиру покупателю по соглашению о задатке, если договор носит притворный характер, т.е. цена квартиры указана меньше ее кадастровой стоимости даже, а остальная сумма в договоре будет прописана как за ремонт, технику и мебель (из техники вытяжка и газовая плита, а из мебели кухонный гарнитур и вешалка). Из предварительного договора купли-продажи следует: цена за квартиру 1050000 рублей, а за ремонт 1500000. Кроме того только, после подписания соглашения о задатке покупателю был предоставлен для обозрения техпаспорт на квартиру, где была обнаружена перепланировка, также обнаружено несоответствие площади квартиры указанной в объявлении о продаже квартиры и в документах, т.е. в объявлении она завышена, а по факту меньше. Соглашение о задатке заключали в агенстве недвижимости, риэлтор квартиру не смотрела, хотя ее просили покупатели об этом, т.е. покупатели сами ее нашли, обратились к риелтору в агенство за помощью, но создалось впечатление, что она помогала продавцу, а не своим клиентам покупателям. Если можно, то к кому обращаться с данным требованием о возврате задатка к агенству или продавцу. Риелтор не выполнила условий договора заключенного с ней, а именно объект нашли покупатели сами, квартиру она не смотрела, однако соглашение о задатке составила.

Произошла такая ситуация было составлено соглашение о передаче задатка в соглашении указана дочь как лицо передаашее задаток, а подписала само соглашение мать (без доверенности) притом дочь совершеннолетняя и дееспособная, мать передала сумму задатка (за квартиру) в следствии дочь отказывается от покупки квартиры и просит вернуть сумму задатка так как никакого соглашения она не подписывала (соглашение подписано самой, но указаны данные дочери) , продавцы отказываются возвращать задаток. Вправе ли дочь требовать возврата задатка если она не присутствовала приподписании согоашения и в соглашении стоит не её подпись.

Прошу помочь в решение моей проблемы. 22.10.2012 г. я заключала договор-задатка (в размере 100 т. р.) с продавцом, выступающим по доверенности, договор-задатка заключался в агентстве недвижимости, составляла его риэлтор. Больше не каких документов не заключалось. Договор-задатка гласит так: Мы ниже подписавшиеся продавец и покупатель, заключили договор в котором продавец обязуется продать, а покупатель обязуется купить (в договоре-задатке агентство не фигурирует). Деньги у меня взяла риэлтор запечатала в конверт сказав что-Мы выступаем от третьего лица, деньги до совершения сделки будут оставаться в сейфе. На это соответственно продавец возмутился (он хотел забрать задаток сразу) но ему объяснили, а вдруг Вы улетите и девушка останется без денег. В итоге меня уверили, что договор купли-продажи составят когда будет совершена сделка, и деньги останутся в сейфе. В один прекрасный день я решила позвонить в агентство и уточнить собрали ли они документы для сделки. На что они мне ответили что продавец улетает но он вернётся и они отдали ему деньги. Я была в шоке. Как только приехал продавец (16.01.2013), я пошла в агентство с просьбой заключения договора купли-продажи и продлении договора-задатка (т.к. у него срок уже вышел 01.01.2013 г.) На что мне ответили продавец продавать квартиру не собирается и задаток возвращать он отказывается, звоните ему и разбирайтесь сам! Что мне делать в такой ситуации? Как правильно рассчитать сумму процентов за пользование чужими денежными средствами? Если какая-нибудь формула? Как написать исковое заявление в суд на продавца?