Имеет ли право ПБОЮЛ, являющийся арендатором помещения у Москомимущества, предоставлять юридический адрес субарендатору того же помещения?
Читайте также:- Можно ли за это взимать плату (например, путём заключения договора на почтово-секретарское обслуживание или какого-то другого договора)?
- Хотим оставить одно. Имеет ли право Москомимущество отказать в переоформлении аренды?
- Должен ли дать согласие Арендодатель Арендатору на такое повышение платы для Субарендатору?
- Имеет ли право субарендатор сдать помещение в аренду по согласованию с арендатором?
- Платеж с р/с ООО без ведома учредителей
- Как доказать что арендатор не прав.
- Адрес Москомимущества и какие нужны документы для оформления аренды помещения у юридического лица юридическим лицом.
- Имеет ли право собственник нежилого помещения предоставить арендатору нежилого помещения свой юридический адрес за отдельную плату?
- Как доказать что оплата субаренды производилась.
- Может ли Москомимущество ограничить или закрыть мне вход.
Имеет ли право ПБОЮЛ, являющийся арендатором помещения у Москомимущества, предоставлять юридический адрес субарендатору того же помещения? Спасибо.
Ответы на вопрос:
Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором аренды, бывают случаи, когда в соответствии с условиями договора передача имущества в субаренду запрещается.
Похожие вопросы
Можно ли за это взимать плату (например, путём заключения договора на почтово-секретарское обслуживание или какого-то другого договора)?
Имеет ли право собственник сдаваемых в аренду нежилых помещений предоставлять арендаторам свой юридический адрес либо юридический адрес самих помещений, если они не совпадают? Можно ли за это взимать плату (например, путём заключения договора на почтово-секретарское обслуживание или какого-то другого договора)? Может ли собственник предоставлять свой юридический адрес также субарендатору? Какими нормами закона это регламентировано?
Алексей, собственник имеет права предоставлять адрес нежилых помещений, для пользования арендатором на время действия Договора. Как правило, стороны сами определяют взимать плату за данную услугу или нет. По соглашению с собственником субарендатор может использовать адрес, если иное не прописано в договоре аренды. Гражданское право предусматривает договорной порядок совершения сделок, направленных на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей.
С уважением Елена.
Хотим оставить одно. Имеет ли право Москомимущество отказать в переоформлении аренды?
Можно ли отказаться от части помещения, арендуемого у Москомимущества?
Мы разделили помещение на 2 части. Есть документы бти и кадастровые паспорта.
Хотим оставить одно. Имеет ли право Москомимущество отказать в переоформлении аренды? Наталия.
Если только вам согласуют новый договор аренды на часть площади
Должен ли дать согласие Арендодатель Арендатору на такое повышение платы для Субарендатору?
Юридическое лицо берёт в субаренду помещение у субарендодателя с согласия арендодателя. Имеет ли право Субарендодатель завысить в целях получения прибыли плату за субаренду помещения Субарендатору, относительно суммы платы по договору Аренды? Должен ли дать согласие Арендодатель Арендатору на такое повышение платы для Субарендатору? Законно ли завышать арендную плату для Субарендатора в целях получения прибыли Арендатором? Буду благодарна за ответ!
Мила, дело в том, чтобы ответить на Ваш вопрос полностью необходимо ознакомиться с договором аренды и какие ограничения в нем предусмотрены для субаренды. По общим правилам сделки носят договорной характер, т.е. стороны самостоятельно решают насколько им интересно заключать Договор, но здесь возникает вопрос планирует ли арендатор платить налоги, являеться ли такая деятельность для него основной. Для более подробной консультации позвоните по тел 782-93-30 С уважением Елена.
Дело в том, что эти два договора являются самостоятельными сделками и, соответственно, повышение арендной платы по договору субаренды никак не зависит от соответствующих условий договора аренды и согласия арендодателя по договору аренды не требуется. Здесь надо определить другой и главный момент, а именно: вправе ли вообще субарендодатель повышать арендную плату, поскольку в силу п.3 ст.614 ГК РФ размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. И условиями договора это положение закона изменить нельзя. Такие мотивы увеличения арендной платы, как "в целях получения прибыли", правового значения не имеют и не изменяют указанные положения Закона.
С уважением,
Это должно быть предусмотрено договором
Платеж с р/с ООО без ведома учредителей
Могли ли ликвидировать предприятие "ООО" без ведома учредителя и ген. директора? Может ли Москоимущество отказать в пролонгации договора аренды, если арендатор арендует даннное помещение уже 15 лет? Есть ли какое либо прииимущетсвенное право выкупа помещения в собственность у Москомимущетсва?
на первый вопрос ответ: могли только в административном порядке исключить из реестра как недействующее юр.лицо. На второй: нужно смотреть основание и договор аренды.
Как доказать что арендатор не прав.
Арендатор сдавал субарендатору в субаренду помещение. По Договору плата вноситься должна субарендатором не позднее 30-31 числа месяца следующего за расчетным. Въехав в помещение субарендатор заплатил сразу за субаренду помещения. И дальше оплата производилась в начале расчетного месяца. Документов (чеки, расписки и прочее) арендатор не выдавал субарендатору. Субарендатор расторг договор с 1 ноября месяца, отправив уведомление арендатору письмо. Субарендатор требует оплатить субаренду за ноябрь, ссылаясь, что субарендатор за субаренду в октябре оплатил за сентябрь. Но в октябре, субарендатор оплатил октябрь. Как доказать что арендатор не прав. Документов он никаких об оплате не предоставлял субарендатору. А Арентодатель арендует о у администрации города эти помещения.
Добрый день! Между юридическими лицами расчеты производятся безналичным способом, т.е.через банк. Запросите в банке выписки прихода/расхода, а также выписки с бухгалтерии администрации, если откажут, то обращайтесь в прокуратуру.
Уважаемая Надежда! Прежде чем сообщать адрес Москомимущества, необходимо понять кому принадлежит помещение, которое собираются взять в аренду. Если помещение является частной собственностью юридического лица, то договор аренды, заключаемый более чем на один год подлежит государственной регистрации в комитете по регистрации прав ( ул. Б. Тульская, д. 15 там можно узнать адреса филиалом по административным округам г. Москвы). Договор аренды, заключаемый менее чем на один год, государственной регистрации не подлежит. Если помещение принадлежит государству ( Москомимуществу), то договор аренды заключается с Арендодателем, в лице террагенства Москомимущества ( по административному округу Москвы). Сообщите более полные данные по Вашему вопросу.
Е. Родина
Имеет ли право собственник нежилого помещения предоставить арендатору нежилого помещения свой юридический адрес за отдельную плату?
Имеет ли право собственник нежилого помещения предоставить арендатору нежилого помещения свой юридический адрес за отдельную плату? Либо лучше привлечь к этому фирму, которая продаёт юридические адреса создаваемым компаниям от собственников?
Вам достаточно заключить договор аренды с юридическим лицом. Главное - не забудьте уплачивать налоги и заключайте договор аренды на срок менее года, в противном случае он будет подлежать государственной регистрации. Далее договор можно пролонгировать
Как доказать что оплата субаренды производилась.
Арендатор сдавал субарендатору в субаренду помещение. По Договору плата вноситься должна субарендатором не позднее 30-31 числа месяца следующего за расчетным. Въехав в помещение субарендатор заплатил сразу за субаренду помещения. И дальше оплата производилась в начале расчетного месяца. Документов (чеки, расписки и прочее) арендатор не выдавал субарендатору. Субарендатор расторг договор с 1 ноября месяца, отправив уведомление арендатору письмо. Субарендатор требует оплатить субаренду за ноябрь, ссылаясь, что субарендатор за субаренду в октябре оплатил за сентябрь. Но в октябре, субарендатор оплатил октябрь. Как доказать что арендатор не прав. Документов он никаких об оплате арендатор не предоставлял субарендатору. А Арентодатель арендует о у администрации города эти помещения.
Здравствуйте.
Каким образом вносилась плата?
Может ли Москомимущество ограничить или закрыть мне вход.
Два нежилых помещения (два собственника - я и Москомимущество). А вход один (в собственности у Москомимущества). Как я могу пользоваться общим входом, на каких условиях и по какому договору. Может ли Москомимущество ограничить или закрыть мне вход. СПАСИБО.
Нет не может вас ограничить в пользовании, так как у вас есть право пользования данным помещением- сервитут
вам нужно заключить соглашение о порядке пользования общим имуществом собственников - см. ст. 246-247 ГК
Ограничить или закрыть вход не имеют права.
Если такой факт имеется, то следует обратиться в суд об установлении частного сервитута.
