В нашем доме УК закрыла лестницу на кодовый замок снаружи и не говорит жильцам код от нее. Подскажите, пожалуйста, законно ли это? При этом изнутри дверь открывается защёлкой. Но снаружи доступа получается нет. Спасибо за ответ!

Явно нарушение противопожарных правил, можете пожаловаться в пожарный надзор и в жилинспекцию, например.

УК закрыла лестницу на кодовый замок снаружи без предупреждения жильцов

Ограничение доступа к лестнице при пожарной сигнализации - нарушение правил безопасности и искомые пути решения

У нас в многоквартирном доме два входа/выхода, первый лифтовой холл, второй лестница. Дверь на лестницу закрыта электронным замком, но изнутри открыть можно. Получается, что выйти можно, а зайти нельзя. Когда срабатывает пожарная сигнализация лифты блокируются и попасть в дом можно только по лестнице, которая снаружи не открывается. Управляющая компания отказывается дать ключ от лестницы, мотивируя это тем, что это пожарный выход а не вход, выйти вы можете и хватит с вас. Является ли это нарушением и как добиться решения вопроса? Последний раз я не могла 40 минут попасть в квартиру, так как сработала пожарка, лифты заблокировались, а дома были дети. Спасибо.

Читать ответы (1)

Отсутствие возможности зайти снаружи во вторую дверь многоквартирного дома и правила пожарной безопасности

В многоквартирном доме имеется два входа - один в лифтовой холл, другой - к лестнице. В основном жильцы пользуются первым входом - работают электронные ключи, специальные коды доступа, а также имеется связь с телефонными трубками в квартиры. Но электронный ключ ко второй двери не работает - ее можно открыть только изнутри, причем панели вызова квартир там нет. При этом ни управляющая компания дома, ни обслуживающая организация домофона не знают как открывается эта дверь и почему она не открывается, тоже не могут ответить. Говорят: "Для входа пользуйтесь первой дверью". В этой связи 2 вопроса: 1. Является ли отсутствие возможности зайти снаружи во вторую дверь нарушением правил пожарной безопасности? 2. На какие НПА можно сослаться, чтобы принудить УК обеспечить вход в дом через данное запирающее устройство.

Читать ответы (1)

Ограничение прав собственника - возможность требовать ключ к лестничному проходу от управляющей компании и правовая защита

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Дом имеет лифты и лестницу. Дверь на лестницу на первом этаже (с другой стороны дома) имеет отдельный вход, который изнутри открывается свободно, а снаружи открывается только с помощью ключа, имеющийся только у управляющей компании. Таким образом, при поломке лифтов, что случается с периодичностью раз в неделю, попасть в квартиру невозможно, пока не будет налажен лифт, либо не будет вызван охранник с ключом от лестницы. Считаю, что при этом нарушаются права собственника, так как к собственности не обеспечен доступ. Ожидание и потеря времени, зачастую критичного, - это ограничение прав. Необходимость знания телефона диспетчерской, необходимость звонить и сообщать о поломке - это ограничение прав. Ключи от лестницы управляющая компания предоставлять отказывается, мотивируя это системой антипаника и тем, что лестница - это единственный эвакуационный выход. Скажите, пожалуйста, на каких основаниях можно требовать от управляющей компании ключ к лестничному проходу? Какие законы и нормативные документы говорят в пользу собственника и на каких основаниях можно подавать в суд?

Читать ответы (2)

Проблема с открытием двери авто снаружи - на гарантии, но требуют оплату за разбор

Дверь авто не открывается снаружи, только изнутри. Авто на гарантии, случай признали гарантийным, но требуют деньги за разбор двери. Правомочно ли это?

Читать ответы (1)

Нужно ли выполнять предписание ТСЖ на замену деревянной двери в лифте металлической?

Деревянную дверь в лифт. Холле заменили металлической. Дверь открывается наружу, замок изнутри открывается без ключа, барашком. ТСЖ выписало всем этажам, где есть металл. Двери, предписание на согласование с пожарниками. Стоит это предписание выполнять? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как решить проблему закрытой двери на выходе в полисадник в многоэтажной квартире?

Ситуация следующая: лет 7 назад мы сделали выход в полисадник в многоевартирном доме на 1-Ом этаже. У нас была лестница в 4 ступени и дверь с выходом, т.е. у двери открывающийся механизм только изнутри. Снаружи попасть в квартиру при закрытой двери изнутри невозможно. На нас написали соседи жалобу по использованию придомовой территории в жилинспекцию. Инспектор прислал нам предписание с устранением лестницы либо её узаконить. Узаконить не можем - дали отказ, лестницу демонтировали, дверь осталась. По словам адвоката дверь которая не имеет замка и открыаающегося механизма является окном во весь рост. Инспектор согласился с этим, ино сустя 2 недели прислал предписание с устранением двери. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Проблемы из-за двери - жилец закрывает замок и вызывает проблемы соседям. Как избавиться от этой двери и как защитить себя?

Купил квартиру, на лестнице стоит дверь отделяющая 3 квартиры и тамбур (включая мою). Во время ремонта рабочие закрыли замок на 1 оборот, как оказалось в таком случае замок снаружи не открывается. Один из жильцов не мог попасть домой. Через несколько дней этот жилец с утра умышленно так же закрыл замок на 1 оборот и мои рабочие не смогли попасть в квартиру. Приехал я, открыл дверь (удалось своими силами без повреждения ни двери ни замка) и снял замок с двери. Сосед написал на меня заявление в полицию. Хочу избавиться от этой двери совсем. Какие для этого есть законные основания? Куда обращаться? (в доме ТСЖ) Что писать в объяснении участковому по заявлению соседа на меня?

Читать ответы (1)

ТСЖ требует установки дверей с магнитным замком - законно ли это?

С соседями на этаже поставили металлические двери вместо старых деревянных. 1 дверь к лифтам - замок изнутри открывается без ключа. 2 дверь на пожарную лестницу с обычным замком. Двери стоят уже 4 года. Недавно управление ТСЖ обязывает всех ставить новые двери с магнитным замком. По словам управляющих каждый год ТСЖ платит штрафы за то, что двери не оборудованы магнитными ключами. Законно ли их требование?

Читать ответы (1)

Можно ли выиграть суд, чтобы вернуть замок и получить код?

Дверь с домофоном препятствует для попадания домой (квартиру). кодовый замок отключила устанавливающая компания, по просьбе остальных жильцов подъезда. Мне компания дом плюс навязывает платные услуги вынуждая покупать у них кодовые ключи. Могу ли я расчитывать на победу в суде, чтобы компания Дом плюс вернула кодовый замок и сказала код.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

УК закрыла лестницу на кодовый замок снаружи без предупреждения жильцов - законно ли это?