Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли платить НДФЛ, если офисное помещение не используется для предпринимательской деятельности?

19.10.2020, 12:07
• г. Барнаул

Владелец офисного помещения (с 2000 года) физ лицо. Не использует помещение в предпринимательской деятельности с 2020 года. До 2020 года отдавал в безвозмездное использование в ООО, где сам 100% учредитель. Возникает НДФЛ?

Читать ответы (3)
Предпринимательская деятельность Физ лицо
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. У Вас в данном случае НДФЛ не возникает. У ООО, напротив, возникает внереализационный доход, рассчитанный как рыночная арендная стоимость имущества, с которого нужно платить налог.

Спросить

Если физлицо будет продавать помещение, то НДФЛ возникнет (так как имущество использовалось в коммерческой деятельности)

Спросить

Здравствуйте, Людмила!

Да, в этом случае Вам нужно оплатить налог в размере 13%

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Барнаул - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Михаил
24.07.2018, 18:38

Налог с продажи при продаже нежилого помещения, которым владело ООО с 2006 по 2017 годы

Физ. лицом в 2006 году было приобретено нежилое помещение. В 2017 году это помещение продано. За период владения с 2006 год по 2017 год в данном помещении функционировало ООО, в котором учредителем и директором был владелец помещения. Нужно ли в этом случае платить налог с продажи?
Читать ответы (1)
Тамара
21.06.2010, 16:13

Регистрация безвозмездного договора между физлицом-владельцем нежилого помещения и юрлицом-директором ООО

В какой инстанции регистрировать договор, между физлицом и юрлицом, безвозмездного пользования, во избежание придирок налоговой. Муж-владелец нежилого помещения, жена - директор и учредитель ООО и использует данное помещение, как офис. Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
22.03.2019, 12:39

Может ли ООО, находящееся на УСН, сдавать помещение в субарену и получать плату при договоре безвозмездного пользования

Физлицо собственник помещений сдает ооо помещения, где он же единственный учредитель и гендиректор. С ООО у собственика договор безв. Пользования. Может ли ООО Сдавать помещение в субарену и получать плату находясь на УСН (дох-расз)?
Читать ответы (8)
Прошина Александровна Наталия
31.01.2022, 10:55

Как сдать своё помещение в аренду собственной компании для списания расходов?

Собственник помещения физлицо учредитель ООО которое ведёт деятельность в этом помещении. Как сдать помещение в аренду этому ООО чтобы списывать расходы.
Читать ответы (2)
Дмитрий
21.10.2008, 20:17

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем

Физическое лицо является владельцем двух нежилых помещений. Помещение №1 было приобретено физическим лицом в 2004 году. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. Помещение №2 было приобретено в 2007 году, которое систематически сдается в аренду. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогооблажения (Доход-Расход). Коды видов экономической деятельности - 20.1, 70.3, 70.2, 52.46.7, 51.53. 10 октября 2008 года нежилое помещение №1 было продано. Вопрос: Какие налоги в результате продажи нежилого помещения №1 необходимо заплатить?
Читать ответы (1)
Владимир
18.01.2022, 09:49

Ответы на вопросы о налогообложении нежилых помещений в собственности физического лица

Приветствую всех! Я физическое лицо собственник двух нежилых помещений Верно ли я понимаю: 1. Если я как физ. лицо передал безвозмездное пользование одно помещение ООО, а второе ИП а они работают в них или сдают в аренду, то я не обязан уплачивать Налоги, так как у меня нет дохода, а ООО и ИП уплачивают? 2. Если я в будущем буду продавать эти помещения владея ими более 5 лет, то мне не наклон будет подавать декларацию и уплачивать НДФЛ ка физ. лицу? Или Налоговая может расценить что помещения использовались в предпринимательской деятельности и начислить мне 13% НДФЛ от всей стоимости (лишить меня права на вычет)?
Читать ответы (2)
Марина Юрьевна
02.07.2014, 20:51

Как рассчитать налог на продажу нежилого помещения в случае долгосрочной собственности и аренды?

Помогите разобраться с уплатой налогов на продажу нежилого помещения. Нежилое помещение было в собственности у физлица (директора ООО) более 10 лет. Использовалось под кафе по договору аренды безвозмездно. Последние 2 года за символическую плату 3000 рублей за год. Ликвидировались полгода назад. Физлицо решило продать помещение за 4 миллиона рублей. Вопрос: какую сумму налогов владелец помещения обязан заплатить. Буду очень признательна за консультацию.
Читать ответы (1)
Татьяна
19.01.2016, 11:52

Возможно ли безвозмездное арендование помещения ООО у ФТЗ, если собственником является генеральный директор и соучредитель?

Может ли ООО взять безвозмездно в аренду помещение у фтз лица, если собственник помещения и ген директлр, соучередитель-это одно лицо?
Читать ответы (1)
ОКСАНА
26.05.2020, 14:52

Может ли ИП сдать нежилое помещение физическому лицу, если он является учредителем и генеральным директором ООО?

ИП занимается сдачей в аренду помещений. Может ли он сдать нежилое помещение как физ. лицо ООО где он в однои лице и учредитель и ген. директор.
Читать ответы (1)
Линда
20.09.2013, 03:59

Физическое лицо может безвозмездно передать нежилое помещение в аренду юридическому лицу

Физ. лицо является собственником нежилого помещения. Может ли это физ. лицо передать в аренду это нежилое помещение юр. лицу, где является директором и единственным учредителем, безвозмездно?
Читать ответы (1)