Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру и купить новую, не задействуя долю племянницы?

22.10.2020, 14:09
• г. Самара

Квартира приватизирована, доли на меня, мою дочь и племянницу (т.к. она была прописана у меня, автоматом участвует в приватизации). У сестры 2 ипотечные квартиры (в дальнейшем она готова выделить долю дочери), на данный момент племянница прописана по прописке сестры, там площадь и условия лучше чем у меня.

Вопрос----

Собираюсь продавать квартиру и покупать новую, но чтобы племянница не участвовала в купле новой квартиры.

Читать ответы (4)
Ипотечная квартира
Прописка сестры
Ответы на вопрос (4):

В чем вопрос? Она участвует в сделке продажи квартиры, забирает долю (деньги) и не участвует в покупке (ни долей ни деньгами соответственно).

Спросить

Здравствуйте, уважаемая Анна!

Во-первых, Вы все вместе, как долевые собственник этой совместной квартиры, вправе её продать, но с соблюдением некоторых условий, определенных действующим Законодательством Российской Федерации.

Во-вторых, в связи с тем, что один долевой собственник этой квартиры является несовершеннолетним ребенком, то для продажи этой квартиры нужны письменные согласия на это обоих его родителей (см. статьи 61, 64 Семейного кодекса РФ).

В-третьих, в связи с тем, что один долевой собственник этой квартиры является несовершеннолетним ребенком, то для продажи этой квартиры потребуется письменное разрешение Органа опеки и попечительства (см. статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

В Органе опеки и попечительства матери этого ребенка все подробно разъяснят, как вы все можете продать эту совместную квартиру.

Удачи Вам.

Спросить

Забыла указать. Племянница не совершеннолетняя.

Спросить

Да, Вы "забыли" самую важную информацию указать в своем вопросе № 17903191...

С соблюдением положений статей 61, 64 Семейного кодекса РФ и статьи 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" этот вопрос вам всем возможно решить.

Удачи Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России