Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы оформления доли квартиры на дочь и сохранении собственнических прав и возможности продажи

26.10.2020, 14:02
• г. Иркутск

Квартира приватизирована я единственный собственник, прописана дочь 17 лет, бывший сожитель ставит условие, чтоб написала расписку, что я оформлю 1/2 части квартиры на нашу дочь по действующему адресу, расписка имеет срок исковой давности, если я оформлю долю, останусь ли я так же собственником или нет? И смогу ли я вы дальнейшем продать квартиру?

Читать ответы (6)
Расписка имеет срок давности Срок исковой давности Написать расписку Исковая давность Условия расписки
Ответы на вопрос (6):

Не нужно никакой расписки - о чем Вы...?

Ваша дочь в любом случае имеет право пожизненного владения и проживания в данной квартире.

Это неотъемлемое право н/летней.

Спросить

Если вы собственник, то другое лицо не может от вас требовать распорядиться каким-либо образом вашей собственностью. Если вы передадите 1/2 долю дочери, то вы останетесь собственником оставшейся 1/2 доли. Продать квартиру после этого вы сможете только по соглашению с дочерью и до достижения ею 18 лет - с разрешения органа опеки и попечительства.

Спросить

Если вы оформите 1/2 на дочь, вы останетесь собственником, но не квартиры, а 1\2, то есть половины. Продать до ее совершеннолетия сможете лишь с согласия органа опеки и при условии, что купите жилплощадь с выделением ей равной по размеру доли.

Расписка имеет срок давности - 3 года, но только в случае, если в ней указан срок исполнения взятого на себя обязательства. Если нет-то срок начинается с момента предъявления требования по этой расписке.

Подробнее о сроках давности вы можете прочитать вот здесь: www.9111.ru

С уважением, Колесникова Е А.

Спросить

Эта расписка, одно из условий, что после написания он съедит с квартиры, я не знаю, что мне предпринять, может иск о выселении, он в этой квартире не прописан.

Спросить

Да, вы как собственник можете требовать выселения лиц, не имеющих права пользования квартирой, находящейся в вашей собственности. Обратитесь в суд с иском к бывшему сожителю. Не будучи прописанным в квартире, он никаких прав на неё не имеет.

Спросить

Зачем же усложнять, вовлекая в ситуацию н/летнюю...

Просто заявите в полицию по факту нахождения в Вашей квартире (где проживает и несовершеннолетняя) постороннего, который незаконно занял жилплощадь.

ВОТ и ВСЕ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
19.07.2014, 08:44

Действительна ли расписка в таком случае и нужно ли консультироваться с юристом?

Скажите пожалуйста, Часть суммы за квартиру отдали собственнику квартиры 900 т. р написали текст расписки сами покупатели, что собственник квартиры получил деньги, собственник квартиры только поставил роспись и фамилия на этой расписке. Такая расписка действительна? Или текст расписки на такую сумму должен писать человек который получает деньги, то есть собственник квартиры. Ведь роспись можно подделать, а почерк уже сложнее. И должна ли такая расписка на такую сумму заверяться юристом?
Читать ответы (2)
Максим евгенеевич
16.12.2014, 03:19

Наследование квартиры - права сына и возможность продажи

Умер человек осталась квартира в квартире помимо покойника прописаны Дочь и Внук. Ещё есть сын который не прописан в данной квартире при этом квартира была 2 х комнатная её разменяли на 1-у комнатную отдали долю сыну он написал расписку что получил долю и в дальнейшем нечего требовать не будет. Вопрос в том может он требовать долю с оставшейся квартиры или нет, второй вопрос через какое время после смерти можно продать данную квартиру или разменять?
Читать ответы (1)
Мария Сергеевна
09.12.2014, 06:48

Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери

Собственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Читать ответы (2)
Радик
20.08.2012, 18:03

Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована).

Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована). Отец дарит квартиру сыну. Сын становится собственником квартиры. Будит ли сын платить налог с продажи квартиры, если решит её продать.
Читать ответы (1)
Лариса
07.08.2013, 10:46

Каковы сроки исковой давности на расписку о покупке квартиры и когда начисляются пени?

11 лет назад директор фирмы, где я работала, оформил покупку квартиры на меня и взял расписку в размере стоимости квартиры, Если не верну, то квартира его. Квартиру заняли под офис, а мне обещали, что позже... возможно... квартира будет моя. Прошло 11 лет, директор не переоформил право собственности и не требовал вернуть долг. Имеет ли срок исковой давности моя расписка и с какого момента по ней начисляются пени?
Читать ответы (1)
Марина
27.02.2017, 22:00

Разделение собственности на квартиру с бывшим мужем и его сестрой - влияние на детей и возможные решения

В квартире два собственника. Бывший муж и его сестра. Дети прописаны там. Собственники хотят квартиру разменивать Квартира приватизирована. Как быть с детьми? У меня официально нет доли. Есть квартира где я прописана, но там один собственник-мама.
Читать ответы (4)
Василиса
23.07.2014, 00:06

Какие права имеет дочь на коммунальную квартиру и срок исковой давности

Есть квартира (1994 год) прописаны отец и дочь. Т.к. квартира коммунальная, что бы ее расселить будущий хозяин этой квартиры дарит по договору дарения отцу другую однокомнатную квартиру, а дочь (несовершеннолетнюю) просто прописывает в новую квартиру. В итоге собственник квартиры отец, а дочь просто прописана там. Имеет ли дочь какие либо права на эту квартиру, какой срок исковой давности Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
19.07.2014, 11:31

Как доказать фальшивость расписки и отсутствие получения денежных средств при покупке квартиры в судебном споре?

Скажите пожалуйста! При покупке квартиры, покупатели не отдали часть денежных средств собственнику квартиры. Обратились в суд, но покупатели предъявили в суде расписку на 1000 000 руб, да еще свидетеля. На расписке имеется в действительности роспись и фамилия собственника кв., но сама расписка написана не собственником. Деньги на самом деле не получали. Расписка фальшивая, суд перенесли. Как же доказать, что расписку не писали, деньги не получали? Мошенники в наглую несут в суд фальшивые расписки и ведут свидетелей.
Читать ответы (3)
Надежда
03.09.2009, 14:51

Получали мы ее с бывшим мужем, который выехал из страны и дочерью.

Хочу оформить дарственную на кватиру на свою дочь. Квартира приватизирована и я являюсь ее собственником. В кватире прописаны 3 человека: я, моя дочь и сожитель. Я с ним проживаю 13 лет. Прописан сожитель был после приватизации квартиры. Квартира кооперативная. Получали мы ее с бывшим мужем, который выехал из страны и дочерью. На данный момент сожитель претендует на одну комнату в кватире, т.к. у нас общее ведение хозяйства и проживание. Сначала я прописывала сожителя на опредленный срок, а сейчас он прописан на неопределенный срок, но по договору, который мне выдали в ЖЭКе. Выписываться он категорически не хочет. Он не получал эту квартиру и никакого оиношения к ней не имеет. Как мне офрмить дарственную на квартиру на мою дочь? Да, дочь недавно вышла замуж. Имеет ли отношение к дарственной ее муж?
Читать ответы (2)
Венера
09.10.2015, 13:06

Как решить вопрос с продажей квартиры, если один из собственников не хочет выписываться?

Вопрос у меня такой. Квартира на трех собственников-брат и 2 сестры, но там прописана дочь брата, которая доли в квартире не имеет, у нее есть своя квартира по наследству. Дочь не хочет выписываться из этой квартиры, а мы собственники хотим продать квартиру. Что в таких случаях делают?
Читать ответы (2)