Приобрели квартиру в Новом Бутово в прошлом году, застройщик должен был закончить строительство в сентябре 2020 года, но не сделал этого. Теперь на сайте застройщика появилась информация, что окончание строительства планируется завершить в сентябре 2021 года. Могу ли я подать на компенсацию вреда, уже сейчас?

Не компенсацию вреда, а можно взыскать неустойку и убытки, если они есть, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом неустойки и документами подтверждающими убытки, подробнее написано в личные сообщения.

Как получить компенсацию за задержку сдачи квартиры в Новом Бутово?

Как оформить договор долевого строительства квартиры при смене застройщика после банкротства и передачи строительства

Как законно оформить договор долевого строительства квартиры если застройщик объявлен банкротом и конкурсный управляющий передал строительство новому застройщику. Договор долеаго строительства от 2002 года.

Читать ответы (1)

Требования нового застройщика по переходу прав на завершение строительства

В 2003 году заключил Договор соинвестирования на строительство квартиры. В 2009 году застройщик поменялся на нового. Передача стройки от старого застройщика к новому оформлена. Новый застройщик требует от меня подписать трехстороннее соглащение о переходе права на завершение строительства от старого застройщика к новому. Услуга платная 5000 руб. Обязан ли я подписывать какие либо допсоглашения с новым застройщиком, или мои права на квартиру переходят к новому застройщику без моего участия ? Спасибо.

Читать ответы (3)

Задержка сдачи квартиры - возможность получения компенсации от застройщика

Купили квартиру у застройщика на этапе строительства в январе 2020 года, срок сдачи 4 квартал 2020. застройщик "не успел" по своим причинам. В январе 2021 пришло письмо перенесении сроков, на год. можем ли мы получить компенсацию? Заранее благодарю.

Читать ответы (5)

Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору

Приобрела квартиру в долевом строительстве по предварительному договору у застройщика. В этом предварительном договоре указан срок окончания строительства 4 квартал 2015 года. Сейчас застройщик перенес дату окончания строительства на 4 квартал 2016 года. Договор долевого участия я еще не получила. Могу ли я требовать с застройщика какую-то неустойку за перенос сроков сдачи только имея предварительный договор?

Читать ответы (3)

Как сослаться на закон в претензии к застройщику в случае нарушения срока передачи квартиры.

Мы приобрели квартиру по договору купли-продажи от застройщика, согласно договора застройщик обязан был передать квартиру не позднее 31 декабря 2020 г., однако акт о передачи квартиры был подписан 27 марта 2021 г. Хотим подать претензию застройщику и воспользоваться правом на неустойку, скажите пожалуйста, на какой закон можно сослаться, чтобы в претензии прописать, что нарушен срок приема-передачи квартиры.

Читать ответы (5)

Как прокуратура может помочь дольщикам в получении информации об застройщике?

Прокуратура иммет право давать данные о рентабельности застройщика? При обращении к застройщику, дольщик может получить его ход строительства на 2023 год. Застройщик должен сдать 06.2023, сейчас только фасад делают, никаких внутренних работ нет по дому.

Читать ответы (8)

Как узнать о правопреемстве застройщика, если информация на его официальном сайте недоступна?

Хочу подать иск к застройщику за задержку сроков сдачи объекта, но застройщик сменил организационно-правовую форму, декларации на строительство в интернете на официальном сайте застройщика не открываются. Где еще можно взять информацию о правопреемстве? Спасибо.

Читать ответы (1)

Заявление о замене регуляторов давления воды в квартире по гарантии - долевое строительство

Мы преобрели квартиру у застройщика (долевое строительство) год нащад, в договоре указан срок гарантии 5 лет. Сейчас у нас потекли регуляторы давления воды, хочу чтобы застройщик их заменил. Что мне нужно написать застройщику? Заявление, претензию? И в какой форме?

Читать ответы (2)

Вопрос о правомерности отказа от подписания дополнительного соглашения и возможности судебного обращения со стороны застройщика

По договору долевого участия в строительстве жилого многоквартирного дома застройщик обязуется передать квартиру по акту приема-передачи в срок до 30 ноября 2013 года. Дом на данный момент не введен в эксплатацию и застройщик неоднократно продлевал разрешение на строительство, последнее продление до 26.06.2014 года. 01.04.2014 года застройщику была отправлена претензия о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора. 05.05.2014 года был получен ответ от застройщика, где он прислал доп соглашение где указывает новые сроки окончания строительства 26.06.2014 года и указывает что если я откажусь подписать доп соглашение, то подаст на меня в суд. Вопрос: могу ли я не подписывать доп соглашение и правомерно ли податьмна меня в суд, если я не подпишу доп соглашение. Как ответить застройщику о моем не согласие подписывать доп соглашение.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в долевом строительстве - нужно ли платить налог при продаже за 3000000 рублей?

Купили квартиру в долевом строительстве за 20000000 в 2003 году. Строительство затянулось и в 2010 году квартира была зарегестрирована в собственность как объект незаконченного строительства. В 2011 году объект достроили и в 2012 году взамен этого свидетельства было выдано свидетельство на законченное строительство. Получается что в собственности объект с 2010 года. Вопрос: Если мы сейчас продадим квартру за 3000000 рубей, мы попадаем ли на налог. Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59