Что делать если в договоре найма квартиры закончилось место для подписи наймодателя.

Имеет ли юридическую силу договор найма квартиры, если в нем есть только подпись нанимателя, а подписи наймодателя нет?

Имеет ли юридическую силу договор найма квартиры, если в нем есть только подпись нанимателя, а подписи наймодателя нет?

Читать ответы (2)

Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем

Агент по недвижимости письменно заключил предварительный договор найма жилого помещения по которому будущий наниматель внёс будущему наймодателю задаток 30 000 руб. В договоре указаны основные условия - предмет договора, срок договора и цена договора. Далее будущие наниматель и наймодателть не сошлись в не основных условиях договора, может ли наниматель сдавать жильё в поднайм, содержать животных и сколько раз в месяц наймодатель имеет право проверять свою квартиру, какого числа нанимателем должна оплачиваться арендная плата. В результате разногласий основной договор найма не заключён. По чьей вине не заключён основной договор найма? Нанимателя? Наймодателя? Агента? Должен ли наймодатель, согласно ГК РФ, вернуть задаток 30 000 руб.?

Читать ответы (2)

Как сироте получить квартиру от государства - менять наймодателя или приватизировать?

Я сирота. Прочитал, что мне положена квартира от государства. Прописан в муниципальной квартире. Договор найма муниципального жилья оформлен на меня. В законе от 2013 года, есть поправка, что квартиры не выдаются собственникам жилья и наймодателям. Что, если поменять наймодателя в моем договоре? Или лучше приватизировать квартиру и меня не вносить? Каким образом я законно могу получить квартиру от государства?

Читать ответы (1)

Спор о досрочном расторжении договора найма - права и требования Нанимателя и Наймодателя

Подписали с Наймодателем договор найма на срок 11 месяцев. Через 2 месяца с предупреждением и обещанием компенсации за неудобства Наймодатель выставляет квартиру на продажу. Наниматель отказывается жить в квартире выставленной на продажу (жить на чемоданах) и просит компенсацию (агентство, переезд). Наймодатель отказывает, аргументируя, что компенсация только после продажи квартиры. Гарантий никаких. При отказе от таких условий, Наймодатель уведомляет за 30 дней об одностороннем расторжении договора по инициативе Наймодателя (прописано в договоре). Имеет ли право Наймодатель через 30 дней с полицией выселить Нанимателя без суда? Имеет ли право Наниматель требовать возмещение ущерба/компенсацию/моральную неустойку? Имеет ли право Наймодатель обосновывать причину расторжения договора найма просто своим желанием/инициативой? Верно ли, что права собственника в приоритете? Имеет ли значение, что Наймодатель обещал компенсацию? Имеет ли значение, что при подписании договора Наниматель ориентировался на добросовестность Наймодателя?

Читать ответы (5)

Выбор формулировки - \'наймодатель\' или \'наймодатели\' при наличии нескольких собственников в договоре найма жилья

Можно ли в договоре найма жилья написать: Наймодатель (не наймодатели): Петров, Иванов и пр. Если собственников несколько? Или правильнее написать наймодатели?

Читать ответы (1)

Права и обязанности нанимателя - возможность описания имущества и доступ банковских работников

Пятфй год я живу на квартире по найму. Имеются договора найма, а также в договоре указано. Что наймодатель передаёт мне в пользование имущество, согласно акта передачи. Я должник банка. Могут ли судебные приставы описать имущество наймодателя, так как я зарегистрирован в данной квартире и проживаю один. И могут ли прийти в квартиру работники банка? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Юридическая сила договора найма квартиры, в котором указана неправильная фамилия нанимателя и наймодателя

С вопросом: в 2015 году заключали договор найма квартиры, присутствовал реэлтор и наниматель, наймодателя не было. Договор был подписан только нанимателем. Сейчас рассматривается судебное дело, где фигурирует данный договор. Так вот, в шапке договора стоит одна фамилия наймодателя (девичья), а в подписи уже фамилия другая (фамилия мужа). Замуж она вышла в 2013, то есть на два года раньше заключения договора. Имеет ли юридическую силу данный договор, если в шапке указана девичья фамилия наймодателя, когда у нее уже была другая. И подписывал наймодатель фамилией замужней? Если возможно ссылки на закон подскажите пожалуйста.

Читать ответы (3)

Является ли правомерным пункт в договоре найма, где налоги за квартиру должен платить наниматель?

Договор найма жилого помещения (квартиры) , Наймодатель в договоре прописал пункт, что стороны пришли к соглашению, Налоги за найм квартиры обязан уплачивать наниматель, правомерен ли такой пункт в договоре найма?

Читать ответы (6)

Аргументы и возможные правовые основания для отстаивания неплатежеспособности гражданина по договору найма

У гражданина заключен договор найма на квартиру. По состоянию здоровья оказался в больнице, затем лечился дома, Оповестил наймодателя, потратил много денег. Не заплатил по договору найма. Наймодатель подал в суд. Как гражданину законодательно отстоять право неуплаты по договору найма?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59