Задолженность по аренде и оставленное оборудование - Что делать, если арендодатель сменил замки?

Погасить задолженность и только потом забрать своё.

Применение удержания возможно только в договорных отношениях. Если это прописано в договоре. Ваш договор заключен на неопределенный срок. Или с автопродлением. Вызывайте полицию и фиксируйте факт смены замков в протоколе. Кроме того направьте арендодателю письмо-претензию с описание оборудования и его стоимости.

Тогда арендодатель будет нести ответственность за сохранность. Также укажите какие убытки вы несете в связи с простоем и что намерены взыскать их через суд.

если допуск не возобновили возбуждайте дело о самоуправстве или обращайтесь в суд об изъятии имущества из чужого незаконного владения. По выбору.

Если после претензии допуск в помещение возобновили. То в помещение не входите без арендодателя или его представителя. Сразу создайте комиссию и проведите осмотр и инвентаризацию имущества. Если арендодатель отказывается в участии в комиссии и (или) составлении акта нужно в акте сделать соответствующие пометки с участием независимых свидетелей (лица не из числа родственников или сотрудников фирмы) либо пригласить нотариуса. Желательно вести аудио (видео) съемку. Тел. +79155282686

Моя консультация бесплатна, но если Вы сочтете, что она стоит 150 рублей, буду Вам признательна за оплату.