Как продать офис в многоэтажном бизнес центре при наличии свидетельства на землю в общей долевой собственности?

Продажа одного офиса без участка земли - необходимость продажи части земли?

Было два свидетельства: одно на нежилые квадратные метры (два офиса), другое на землю. Везде как совладельцы одного здания и участка земли, на котором стоит это здание (есть двор-свободное место от застройки). Офисы разделили (из одного свидетельства сделали два), а земля осталась неразделенной. Один офис продали, без земли. У нового владельца свидетельство только на нежилое помещение. Обязательно ли продавать и часть земли к этому офису или нет?

Читать ответы (1)

Как разрешить вопрос с продажей двух гаражей на одной земельной площадке с одним свидетельством на собственность?

У нас такая ситуация. На одном земельном участке два гаража. На каждый есть свидетельство на собственность. Но на землю одно свидетельство. Хозяин один. Сейчас хотим продать оба гаража. Как быть с землей,? Можно ли оформить в долях? Или второй этаж можно без земли продать?

Читать ответы (3)

Как изменить свидетельство о праве собственности на землю, чтобы привязать его к нежилому и жилому помещению?

В собственности есть имущество, первое – нежилое, второе – жилое помещение (пристрой к нежилому). В свидетельстве о собственности на землю указано, площадь всей земли и указано ориентиром только нежилое помещение. Как можно изменить свидетельство о праве собственности и сделать 2 свидетельство на землю одно с привязкой к нежилому помещению другое к жилому. Почта AnnaMamaLiki@mail.ru

Читать ответы (1)

Как оформить покупку жилья в МКД с общей долевой собственностью земли - нотариальная сделка или ППФ?

Покупаю жилое помещение в МКД, земля в общей долевой собственности всех жильцов, в свидетельстве на землю написано, что земля передана по договору о безвозмездной передачи доли земельного участка. Вопрос, это нотариальная сделка или обычная ППФ?

Читать ответы (1)

Возможность продажи отдельно офиса и доли в коридоре при наличии необходимых свидетельств о гос. регистрации

У меня в качестве объекта недвижимости имеется офис и доля в праве общей долевой собственности (то есть доля в коридоре этих офисных помещений). На руках у меня два свидетельства о гос. регистрации: на нежилое конторское помещение и на долю в праве общедолевой собственности (то есть на часть коридора). Сейчас мне очень нужно продать офис. Чтобы продать его с коридором мне нужно как-то оповестить всех владельцев, а это очень долго, конечно я буду этим заниматься и также новому владельцу передавать и коридор. Но могу ли я,имея на руках свидетельство на офис продать его отдельно, а потом продать и долю в коридоре, на которую тоже есть отдельное свидетельство?

Читать ответы (1)

Как оформить продажу земли с квартирой и магазинчиком - единое свидетельство или разделение на зоны?

Земля в собственности на ней находится квартира с пристроенным магазинчиком. Свидетельство на землю общее. При продаже оформит ли регистрационная палата сделку по одному свидетельству или нужно разделить земельный участок на зоны и получить два свидетельства? Спасибо за помощь.

Читать ответы (2)

Необходимый пакет документов для продажи офисного нежилого помещения с правом общей долевой собственности и с отдельным

Имеется офисное нежилое помещение, на которое есть свидетельство права и доля в праве общей долевой собственности (коридор, туалет для офисных помещений. На этаже 14 офисов), на которое также есть отдельное свидетельство права. Кроме этого, эта доля фигурирует в дополнительном соглашении, указанном в свидетельстве права на нежилое помещение (сам офис). Какой необходимый пакет документов нужен для продажи данного помещения?

Читать ответы (1)

Влияет ли техническая ошибка в свидетельстве о праве на наследство на регистрацию в Росреестре и каковы сроки приостановления?

Отдали в МФЦ все документы + Два свидетельства о праве на наследство от нотариуса (одно на дом, второе - на землю). При подаче документов выяснилось, что в одном из свидетельств по наследству нотариусом допущена техническая ошибка, а именно, в свидетельстве о наследовании земли в кадастровом номере присутствует лишняя цифра. Вопрос: 1) Приостановит ли Росреест регистрацию при такой ошибке? 2) Правда, что сроки приостановления месяц или полтора?

Читать ответы (4)

Вопросы о нотариальной сделке, согласии собственников и возможности продажи гаража или подарка всего имущества

Это нотариальная сделка и, если земля в долевой собственности, то требуется согласие всех собственников Можно гараж продать, а землю подарить или всё подарить?

Читать ответы (1)

Вопросы с владением и разделением земли в многоквартирном доме

Такая ситуация. Дом четырёх квартирный. По две квартиры в одной ограде. Берём одну ограду. В ней, первая, от дороги квартира и прилагаемая земля одних собственников, в их же землю входит полностью ограда, так разделено, так купили. Вторая квартира в собственности у второго хозяина и у них проход через землю-собственгость первой квартиры. Земля второй квартиры в собственности у третьих лиц. Может ли третий хозяин, собственник земли продать свою землю? Нужно ли ему спрашивать разрешения у хозяина квартиры два? И что делать собственнику квартиры первой, получается вторые и третьи ходят по ограде-собственности первой квартиры. Может первая квартира запретить вторым и третьим ходить по своей земле-ограде? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать офис в многоэтажном бизнес центре при наличии свидетельства на землю в общей долевой собственности?

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов