Что реально мы можем предпринять по возврату нашего земельного участка в первоначальных границах и площади?

Наш МКД введён в эксплуатацию летом 1979 г. на основании Акта о вводе в эксплуатацию, в котором написано, что МКД и придомовой участок привязаны.

25.09.1996 г. земельный участок был поставлен на кадастровый учёт с присвоением ему номера №43:44:310195:3.

03.04.2017 г. администрация сняла наш земельный участок с кадастрового учёта площадью 31 сотка для узаканивания арендных платежей с хозяев нестационарных торговых объектов на период с 01.01.2016 по 31.12.2018, которые стоят на нашей земле аж с 1994 года, изменив его статус с "многоцелевое назначение" на статус "свободная земля, земли запаса", мотивируя что земельный участок у нас был не сформирован. 10.09.2019 г наш участок администрация обратно поставила на кадастр уже площадью 27 соток. Во время нахождения нашего МКД в воздухе хозяин смежного участка с номером №43:44:310195:4, воспользовавшись статусом "свободная земля", уточняя границы и площадь своего участка отмежевал от нашего участка 4 сотки и продал их в частную собственность. Ни администрация, ни хозяин смежного участка свои межевые действия с нами не согласовывали вообще.

ВОПРОСЫ. 1.Имели ли право администрация и собственник смежного участка с номером №43:44:310195:4 осуществлять эти действия с нашим земельным участком?

2.Почему органы государственно регистрации сняли с кадастра 03.04.2017 лишь не сформированный земельный участок, а МКД оставили, ведь они привязаны и что вообще они снимали (границы и площадь были не известны, межевания не было)?

3.Что реально мы можем предпринять по возврату нашего земельного участка в первоначальных границах и площади? Заранее спасибо!