Председатель совета многоквартирного дома при голосовании по устройству ограждения территории дома самовольно включил в голосование перенос места складирования ТБО с существующего 30 лет места от своего подъезда на другое место к другому подъезду, пользуясь решением большинства жителей по основному вопросу ограждения. Как воспрепятствовать этому самовольному решению.

Как воспрепятствовать этому самовольному решению.

Вопросы легитимности голосования и принятия решений в МКД - Совет дома имеет право голосовать без спроса жильцов?

У нас в МКД было проведено очно-заочное голосование по передаче мест общего пользования в аренду 3 лицам, по итогом голосования набралось менее 50% голосов, т.е. решение было не принято. После этого через 18 дней состоялось голосование Совета дома по этому вопросу, где было принято решение о передачи мест общего пользования в аренду 3 лицам 100% голосование. Насколько действия Совета дома правомерны? Могут ли Совет дома голосовать по и принимать решения не спрашивая жильцов?

Читать ответы (1)

УК проводит незаконное голосование по выбору председателя МКД - как защитить свои права в будущем?

Представители Управляющей компании (УК) от лица собственников и проживающих в нашем доме ("Инициаторы") расклеили в подъездах объявление о голосовании по поводу избрания совета дома (МКД), председателя совета дома, места хранения документов с итогами голосования. Хотят сместить неугодного действующего председателя МКД у которого истек срок полномочий и поставить устраивающую УК кандидатуру. "Инициаторы" собрания даже не были в курсе что они вписаны в это объявление как инициативная группа жильцов. На очном голосовании не было кворума, сказали будет заочное голосование. Сейчас они бланки для голосования подкидывают в почтовые ящики жильцов. Заполненные бланки голосования надо отнести в УК до определенного срока. Законны ли действия УК? Можно ли в будущем истребовать в УК протокол голосования, бланки проголосовавших жильцов? Какие действия предпринять надо чтобы не допустить данное голосование и в будущем оспорить результаты в суде?

Читать ответы (8)

97% жильцов проголосовали за самоформирование Совета МКД председателем - как должна произойти передача документов?

При досрочном переизбрании Председателя Совета Мкд, был внесен пункт на голосование, что Совет МКД формирует сам Председатель. 97% жильцов проголосовали-за. После запроса у предыдущего Председателя о Передаче документов, был получен ответ: Передачу документов будем производить после оформления нового Совета дома и его полномочий надлежащим образом. По результату голосования - Председатель сам формирует новый Совет дома-это решение Общего собрания. Значит Документы должны быть переданы Председателю по Акту, Верно?

Читать ответы (1)

Можно ли оспорить в суде решение о назначении консьержа в многоквартирном доме при минимальном количестве голосов в поддержку?

Наш дом строился постепенно, сначала первые четыре подъезда, через год с 5 по 8 подъезд, и собственность люди получали в первой части дома раньше. Было голосование собственников жилья дома по консьержам, решение общим количеством голосов было принято, но в нашем подъезде всего 2 собственника проголосовало за. УК выставляет всему дому счета на оплату за консьержа. Вопрос. Можно ли оспорить в суде решение собственников многоквартирного дома по консьержам?

Читать ответы (1)

Возможно ли создать ТСЖ в подъезде, отличающемся от остальных?

Возможно ли создать тсж в одном подъезде. При том, что в доме 4 подъезда. Наш подъезд построили позже, чем дом, пристроили общежитие. В остальных 3 подъездах обычные квартиры. В нашем общежитии почти все комнаты приватизированы, и большинство жителей общеж. Хотят организовать тсж. остальные три подъезда - против.

Читать ответы (3)

Спорный вопрос на голосовании собственников - можно ли отказаться от услуги по уборке лестничных клеток?

В декабре 2016 года в нашем доме было проведено заочное голосование собственников по тарифам ЖКХ. Но ещё в повестку по голосованию был включен вопрос об отказе от услуги по уборке лестничных клеток (грубо говоря, подъезда). За отказ по уборке проголосовали те, кто никогда либо не убирался в подъезде (устанавливали очередь по уборке подъезда) либо просто размазывал грязь, а не мыл подъезд. Но ведь услуга по уборке подъезда входит в обязательный перечень услуг, которые должны оказывать «Управляшки» и этот вопрос вообще не должен включаться в повестку дня по голосованию! Можно ли после этого РЕШЕНИЕ собрания считать правомерным?

Читать ответы (10)

Как определяется положительное решение на заочном голосовании ТСЖ?

Проходит заочное голосование ТСЖ, для положительного решения требуется согласие больше половины собственников. Имеется ввиду вообще всех квартир подъезда или большинство участвующих в голосовании За/против? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы о выборе Председателя совета дома на общем собрании собственников жилья и включении представителей муниципальных

Голосование на общем собрании собственников жилья выбор председателя совета многоквартирного дома. Предложено 8 кандидатур для избрания в совет дома. (отражено в бюллетенях для голосования) Как правильно отразить в бюллетене для голосования вопрос по выбору Председателя совета дома оставить место для пустым, чтобы собственники каждый выбрал из состава предложенного совета дома или члены инициативной группы должны написать для рассмотрения например двух кандидатов. Собрание собственников проводится в очно-заочной форме. И можно ли в состав совета дома включать представителей муниципальных квартир? Есть ли ограничения по численности состава Совета дома? С уважением Марина Алексеевна.

Читать ответы (3)

Собственник многоквартирного дома создал новое голосование по выбору управляющей компании

У нас прошло голосование собственников многоквартирного дома по смене управляющей компании. По итогам голосования большинство голосов за смену УК. Через месяц заключаем договор с новой управляющей компанией, но собственник создал еще одно голосование, с выбором другой управляющей компании. Вопрос: Будет ли иметь силу то голосование, которое было раньше на один месяц текущего голосования?

Читать ответы (1)

Кто занимается доставкой бюллетеней после голосования, с места голосовании на место подсчётов бюллетеней?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59