Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий в связи с диагнозом рака - возможно ли отменить договор и вернуть средства?

03.11.2020, 21:30
• г. Москва

В 2019 году нашей семьей был использован материнский капитал в размере 453 026 рублей с целью улучшения жилищных условий на погашение основного долга по кредитному договору, договор участия в долевом строительстве.

Также в соответствии с требованиями нами было подписано нотариальное обязательство о дальнейшем выделении долей в данном помещении всем членам семьи.

Мы с супругом являемся созаёмщиками. Ипотека на текущий момент полностью досрочно погашена.

Квартира находится на стадии строительства, акт о передаче в собственность ещё не подписан, соответственно, доли не распределялись.

Этим летом у моего супруга диагностировали рак желудка IV ст., супруг получил инвалидность I группы, о чем получен соответствующий документ.

В связи с данными обстоятельствами, возможно ли рассмотреть ПФР возможность отмены использования нами материнского капитала в рамках данного договора, с целью снятия запрета по сделкам с приобретенной недвижимостью.

Мы готовы вернуть средства материнского капитала на счёт в ПФР.

Либо прошу указать иные официальные пути расторжения данного соглашения.

Читать ответы (3)
Использовать материнский капитал
Нотариальное обязательство о выделении долей
Использование материнского капитала
Ответы на вопрос (3):

Готовы - верните, если у вас они есть.

Вы можете обратиться к застройщику и предложить расторгнуть договор. Застройщик (возможно) вернет вам деньги, но сначала вы должны погасить долговые обязательства и если что то останется вернуть в ПФР как средства капитала.

Мы готовы вернуть средства материнского капитала на счёт в ПФР.
-Вы хотите сами их вернуть? Или каким то иным способом?

Спросить

Готовы вернуть 453 000 сами, так чтобы недвижимость это не касалось. Ипотеку, как я писала выше, мы погасили.

Спросить

Инга, ваш вопрос немного некорректно звучит, поэтому не совсем понятен. Уточните, пожалуйста, ситуацию... о расторжении какого соглашения идет речь?

Если вы пишете о договоре долевого строительства (ДДУ - договор долевого участия), то, как я понимаю, у вас есть пока только он и регистрация это договора в Росреестре. Права собственности как такового на объект недвижимости у вас пока нет, поскольку и самого объекта недвижимости у вас нет (идет еще строительство). И, таким образом, запрета на совершение сделок также нет, - запрет накладывается на собственника, когда есть объект недвижимости.

Поэтому вы можете обратиться к застройщику с заявлением о досрочном расторжении ДДУ. Нужно почитать ваши условия договора, что там на этот счет, как в какие сроки и при каких условиях возможно расторжение договора - тут я не подскажу, поскольку договор мы ваш не видим. Почитайте самостоятельно.

По расторжении договора и получении денежных средств обратно, вам нужно обратиться в ПФР с заявлением о возврате средств МК обратно и уточнить, как быть с нотариальным обязательством (это можно также уточнить у нотариуса).

Всего вам наилучшего и выздоровления супругу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России