Суть проблемы такова. Квартиру, в кторой мы живем с женой и ребенком, собираемся сдать на год. Квартира эта принадлежитт моей матери, кторая за то, чтобы мы ее сдали. Со съемщиками хотим заключить договор и заверить его у нотариуса, чтобы "если что случится", было бы с кого спросить.
Подскажите, что включать в договор, и кому его оформлять -- матери - юридической собственнице квартиры, или мне -- ее фактическому хозяину?
ТАкже скажите, возможно ли перечисление денег за съем на мой лицевой счет в банке?
С уважением, Алексей Андреев.
Право распорядится имуществом принадлежит его собственнику, т.е. в данном случае - Вашей матери. Если она самостоятельно не может заключить по каким-либо причинам договор, нужно оформить у нотариуса доверенность, по которой Ваша мать доверяет Вам заключение сделок по сдаче в аренду квартиры. После этого договор аренды будете заключать Вы от своего имени, но действовать будете на основании доверенности.
В договор включается в обязательном порядке адрес, срок, стоимость. У нотариуса может быть типовой бланк, однако, лучше предварительно составить для Вас индивидуально договор у юриста.
Перечисление денег на счет в банке возможно. Для этого необходимо прописать такое условие в договоре и открыть счет в банке.
Спросить
