Могу ли я не оплачивать услуги ЖСК, например, заключив напрямую договоры с обслуживающими организациями?

Обязательно ли быть членом ЖСК, если купил квартиру в уже построенном доме? Нужно ли заключать договор на коммунальные услуги?

Я купила квартиру в ЖСК (жилищный строительный кооператив) дом уже давно построен, я купила в 2015 г. И я не хочу быть членом кооператива, а председатель ЖСК говорит, что я обязана им быть, так как купила квартиру именно в таком доме. Права ли она? Должна ли я заключать какой-нибудь договор на оказание коммунальных услуг или это не обязательно? Я уже полгода живу в этом доме, услуги все получаю.

Читать ответы (2)

Возможность отказаться от услуги по охране дома в кооперативном доме - права собственника жилья

Я, собственник жилья в кооперативном доме. Первый этаж данного дома построен под магазины и сдается в аренду. В связи с этим руководством кооператива была навязана услуга по охране всего дома. Не желая оплачивать услугу по охране дома, я вышел из данного кооператива. Но, руководство кооператива в составлении договора навязывает мне данную услугу, обосновывая это тем, что решение по охране дома принято на общем собрании членов кооператива. Имею ли я право не оплачивать данный вид услуги поскольку в настоящий момент времени я не являюсь членом кооператива и что для этого необходимо предпринять.

Читать ответы (1)

Между двумя организациями есть договор о предоставлении одной стороны другой услуг по техническому обслуживанию мед.

Между двумя организациями есть договор о предоставлении одной стороны другой услуг по техническому обслуживанию мед. оборудования. Один раз в месяц-услуга и так же оплата. По разным причинам (по договоренности сторон) услуги предоставлялясь реже, чем предусмотрено по договору (как и оплата). Есть ли какая-то ответственность перед проверяющими органами за несоблюдение договора или это вопросы участвующих в договоре сторон? Спасибо.

Читать ответы (1)

В Уставе ЖСК сказано, что нельзя заключать договоры с организациями, где работают родственники.

Объясните, пожалуйста, может ли председатель ЖСК напрямую заключать трудовой договор по совместительству со своим мужем. В Уставе ЖСК сказано, что нельзя заключать договоры с организациями, где работают родственники. Только с организациями. СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Что значит подписание договора с УК - будем ли платить за коммунальные услуги напрямую ее кассе?

Заключаем договор с Управляющей компанией. В договоре есть пункт: Управляющая организация обязана в интересах жителей дома заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов и обеспечить предоставление следующих коммунальных услуг: энергоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление и пр. Но у всех жильцов нашего дома договора на поставку данных услуг заключены с ресурсоснабжающими организациями напрямую и оплату мы производим в кассу каждого такого предприятия. Значит ли, что подписав договор с УК мы будем обязаны данные услуги (вода, отопление и пр.) оплачивать в кассу Управляющей компании?

Читать ответы (6)

Могу ли я проживать в ней, распоряжаться, не будучи членом кооператива?

Ответьте, пожалуйста. По закону "О сельскохозяйственной кооператиции" вступление в члены кооператива (ЖСК например) осуществляется на добровольной основе. Означает ли это, что, приобретая квартиру в кооперативном доме, я не обязана подавать заявление о вступлении в кооператив. Могу ли я проживать в ней, распоряжаться, не будучи членом кооператива?

Читать ответы (1)

«Могут ли собственники апартаментов отказаться от услуг потребительского кооператива по содержанию дома и придомовой территории?»

Я являюсь собственником апартаментов в доме. Дом состоит только из апартаментов-нежилых помещений. Дом строился потребительским кооперативом. Никто из собственников апартаментов не является членом кооператива. Сейчас кооператив пытается навязать нам свои услуги по содержанию дома и придомовой территории, требует подписать договор. Можем ли мы отказаться от этих услуг и договора?

Читать ответы (6)

Неплатежи за земельный налог в дачном кооперативе - возможные санкции и действия членов кооператива

Председатель дачного кооператива ежегодно собирал взносы с членов кооператива за земельный налог, но последние три года не оплачивал его, то есть присваивал. Квитанции об оплате с подписью председателя и печатью имеются у каждого члена кооператива. Какие санкции со стороны Налоговой могут быть применены к дачному кооперативу? Что делать членам кооператива в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Правомерно ли требование вступления в кооператив при продаже квартиры и отсутствии членства - опыт жительницы Бендер

В 2018 году приобретена в Бендерах квартира в многоквартирном кооперативном доме. Членом кооператива не являюсь, с уставом не ознакамливалась, никаких договоров с ЖСК не заключала. На данный момент узакониваю перепланировку для продажи квартиры и столкнулась с тем, что председатель дома отказывается подписывать акты приемки по причине того, что я не являюсь членом кооператива и насильно заставляет писать заявление о вступлении в кооперав и оплачивать вступительный взнос 1720 р. ПМР. Вопрос - правомерно ли поведение председателя кооператива и обязательно ли вступление в членство кооператива если я являюсь собственником квартиры.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59