Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения
Я, истец, проживал совместно с ответчик, с 2003 года по 17 сентября 2017 года.
Официально брак зарегистрирован не был. Имеем двоих общих детей, 2004 и 2010 года рождения. Фио и дети зарегистрированы по моему адресу и в настоящее время.
В период совместного проживания с ответчиком нами было принято решение об аренде участка земли для постройки дома и дальнейшего проживания в нем семьей.
Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 53:11:0300000:000 был заключен с Администрацией Новгородского района сроком на 49 лет (с 06.11.2013 года по 05.11.2062 года).
В связи с тем, что территорию участка, необходимо было выровнять и облагородить, мы решили закупить грунт.
В апреле 2016 года я занял денежные средства у двоюродного брата фио в размере 350 000 рублей, для покупки грунта и доставки его на участок, арендованный ответчиком.
Договор беспроцентного займа мы с братом оформили позже - в апреле 2017 года. (на данный момент заем выплачен полностью).
30.06.2016 года, между мной и гр. фио был заключен Договор купли - продажи грунта (440 самосвала по 800 рублей каждый) на общую сумму 352 000 рублей, что подтверждается документально.
Наши семейные отношения с ответчиком прекратились в сентябре 2017 года. Мы стали жить раздельно.
Никаких денежных средств, потраченных мной на облагораживание участка, от ответчика я не получил.
Кроме того, на протяжении длительного времени, я неоднократно обращался к Ответчику с просьбой передать мне право аренды на данный земельный участок, на что получал отказы.
13.03.2020 года, Ответчик заключила Соглашение о переуступке прав на аренду нашего участка - гр. фио.
Учитывая, подтвержденный факт существенного вложения мною денежных средств в облагораживание земельного участка (352 000 рублей), в результате чего Ответчица получила неосновательное обогащение, считаю, что мои имущественные права нарушены, и я имею право требовать взыскания неосновательного обогащения.
На основании статьи 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации, об обязанности возвратить неосновательное обогащение, лицо которое приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить потерпевшему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Согласно п. 4 статьи 1103 Гражданского Кодекса Российской Федерации, о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
На основании п. 1 статьи 1105 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему стоимость этого имущества на момент его приобретения.
Из общих положений Пленума Верховного суда Российской Федерации, постановления от 24.03.2016 года № 7 “О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств”, следует, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ), убытки подлежат возмещению в полном размере.
Кроме того, в п. 58 постановления Верховный суд Российской Федерации указал, что на сумму обогащения можно начислять проценты по ст. 395 ГК РФ, и рассчитывать их с момента, когда приобретатель узнал о получении денег необоснованно.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 393, 395 ГК РФ, п. 1 ст. 1102, п. 4 статьи 1103, п. 1 статьи 1105 ГК РФ, Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 года, -
ПРОШУ:
1. Взыскать в мою пользу с Яковлевой Любови Сергеевны потраченную мной, на облагораживание земельного участка, денежную сумму в размере 352 000 (триста пятьдесят две тысячи) рублей.
2. Взыскать в мою пользу с фио проценты, за пользование вложенными мною денежными средствами, в размере 74 288 рублей (семьдесят четыре тысячи двести восемьдесят восемь рублей).
