Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли отец продать квартиру, не обеспечив жильем свою прописанную дочь?

05.11.2020, 10:24
• г. Москва

В квартире прописаны отец и дочь. Отцу досталась эта квартира после смерти матери, дочери 18 лет, прописана в ней с рождения. Может ли отец продать квартиру, не предоставив дочери никакой жилплощади? Спасибо.

Читать ответы (3)
Может ли отец продать квартиру дочери Может ли отец продать квартиру Квартира после смерти матери Можно ли продать квартиру Квартира после смерти
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Да, может продать данную квартиру не предоставляя иное жилье!

Спросить

Для ответа на Ваш вопрос нужно знать кто собственник квартиры. Если собственник отец, то у него есть полное право распорядиться своей собственностью. Если дочка не имеет доли, то нет препятствий для продажи.

Основания: ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. А вот новый собственник снимет дочь с учета по ст. 292 ГК РФ без проблем.

Спросить

Квартира, полученная по наследству, является единоличной собственностью наследника-отца. Дочь не приобретает никаких прав на квартиру, даже если "прописана" - зарегистрирована по месту жительства в Миграционной Службе (паспортный стол).

Поэтому можете продать без предоставления другой жил. площади. Дочь должна сама выписаться с квартиры, иначе через суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег
24.06.2009, 12:45

Проблема в том, что эта квартира – совместно нажитое имущество отца с матерью.

Что сделать, чтобы брат впоследствии не мог претендовать на долю в кооперативной квартире? Ситуация следующая: Отец является собственником квартиры. Его жена прописана в другой квартире. Она недееспособна. Отец – опекун. В кооперативной прописаны дочь с внучкой. А сын выписан и живет в собственной квартире. Отец хочет, чтобы его квартира досталась дочери с внучкой. Проблема в том, что эта квартира – совместно нажитое имущество отца с матерью. Мать – недееспособна. По этой причине опекунский совет отказывает отцу во всем. В случае смерти отца (при жизни матери) завещание на дочь может быть оспорено родным братом дочери. Как этого избежать. Есть ли смысл приватизировать эту квартиру?
Читать ответы (1)
Владимир
10.06.2015, 20:24

Возможность продажи квартиры без согласия одного из собственников

Квартира приватизирована на отца, мать и меня. Проживаем в квартире я отец, мать, моя жена и дочь (4 года). Дочь прописана после приватизации. Жена прописана у своей матери. Может ли мой отец (хозяин квартиры) продать квартиру без моего согласия?
Читать ответы (1)
Ирина
11.12.2007, 12:26

Может ли отец выписать дочь из квартиры/приватизировать жилье на себя/продать эту квартиру без согласия дочери?

В двухкомнатной неприватизированной квартире прописаны отец и дочь, отец является ответственным квартиросъемщиком, дочь прописана 9 лет назад. Может ли отец выписать дочь из квартиры/приватизировать жилье на себя/продать эту квартиру без согласия дочери? Коммунальные платежи полностью оплачиваются бывшей женой отца, последние шесть лет оплачиваются деньгами дочери. Спасибо.
Читать ответы (1)
Григорова Юлия
08.09.2010, 11:09

Права на приватизированную квартиру - что имеет наследница после совершеннолетия?

Квартира, где прописана моя дочь, была приватизирована в 1992 году еще до ее рождения. Собственником квартиры является ее отец, мой бывший муж. В квартире прописаны только он и она. Какие права имеет моя дочь на эту жилплощадь после достижения совершеннолетия. Другой жилплощади дочь не имеет.
Читать ответы (3)
Мария Сергеевна
09.12.2014, 06:48

Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери

Собственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Читать ответы (2)
Валентина
12.03.2006, 16:50

В 82 году они получают квартиру в москве где прописаны мать отец дочь и сын... сын призывается в армию.

В квартире трехкомнатной московской области.. были прописаны отецю мать две дочери сын.. в 73 году одна дочь выписалась.. уехала в другой город.. остались прописаны отец мать дочь и сын. в 82 году они получают квартиру в москве где прописаны мать отец дочь и сын... сын призывается в армию. И выписывается из этой квартиры.. остаются прописаны отец мать и дочь.. после эту квартиру продают и на эти деньги покупают трехкомнатную квартиру "дочери".. и двух комнатную отцу и матери... отец умирает.. внимание вопрос В каких долях 2-х комнатная квартира пренадлежит всем участникам... мать прописана в этой квартире.
Читать ответы (1)
Иван Васильевич
02.01.2016, 20:37

Какие права на квартиру имеет прописанная, но не проживающая владелец?

У отца муниципальная квартира в ней прописаны отец и я, после рождения моей дочери, я с отцом прописали мою дочь в квартиру. Через пару лет отец написал дарственную на квартиру и я получил свидетельство о регистрации квартиры в кадастровой палате и сейчас являюсь законным владельцем этой квартиры. Отец и дочь просто прописаны, но дочь не живёт со мной, она живёт со своей матерью, может ли дочь претендовать на долю в квартире?
Читать ответы (1)
Андрей
06.07.2016, 20:23

Претензии на наследство - как разрешить спор о квартире между отцом и его сестрой?

Приветствую! Моему отцу досталась квартира после смерти его мамы. Он в ней прописан и является собственником, мать умерла, и теперь на её часть претендует сестра отца (т.е. на 1/4 квартиры). Сестра в квартире не прописана. Хочет получить свою часть в виде денег. Как быть? Судиться? Суд может обязать отца продать квартиру и выплатить долю сестре? Или суд обяжет наличкой ей выплатить? Спасибо!
Читать ответы (2)
Андрей
06.01.2009, 10:03

Как будет распределено наследство после смерти квартиросъемщика с приватизированной 4-комнатной квартирой, где прописаны отец

4-х комнатная квартира приваеизирована на отца. В квартире прописаны отец, 2 дочери и мать, старшая дочь живет отдельно и в данной квартире не прописана. Завещание не составлено. Как после смерти квартиросъемщика будет поделена жилплощадь.
Читать ответы (2)
Александр
25.02.2014, 22:56

Приватизированная квартира по наследству - возможные последствия и мера защиты прав

Ответьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на мать она умерла квартира по наследству перешла отцу прописаны были вдвоем от прошло 10 лет он выгоняет из квартиры на данный момент прописаны в квартире 3 человека я (32) отец (62) и мой сын (5 лет) я был прописан в 1997 году до 1997 года незнаю где был прописан но проживал с рождения по этому адресу. Юрист сказал что отец выписать не может но квартиру продать может а следующий собственник квартиры (который купит квартиру у него) может меня выписать из квартиры как мне быть.
Читать ответы (1)