У меня намечается сделка дала уже 200 т залога по док. цоколь не жилое 4 окна часть и часть без окон. Номера кв.нет только кадастр. При осмотре сказали есть еще тех подвал с трубами оказалось трубу в бетоне и снаружи домовые нужен доступ, не знаю смогу ли я 4 комнаты с окнами сдавать в наем? Годится ли под жилье этот обьект.

Доброе утро! В вашей ситуации можно пробовать переводить помещение в жилое или же сдавать как коммерческое.

Назначение помещения должно быть указано в документах. Если нежилое то нет. Тогда перевод в жилое.

Дом без номеров квартир и окон, с подвалом и трубами

Соседи с пристройкой окна затеняют мою северную комнату

Дом на 2 хозяина окно моей комнаты выходит в мой огород соседское окно через 1 метр от моего между окнами идёт граница участка. К своему окну они пристроили пристрой в свой огород то есть 50 см от моего окна чем перекрыли доступ солнечного света в комнату которая находится с северной стороны.

Читать ответы (1)

Кто оплатит ремонт доступа к трубам при замене водопроводных систем - мой дом, ТСЖ или я сам?

В нашем доме была осуществлена замена труб общего пользования (стояки гор. и холодной воды) 12 лет назад на пластиковые или полипропилен. Не знаю как точно называются. Потом был сделан ремонт. Я купила квартиру уже с ремонтом и зашитыми трубами. Есть только доступ к кранам перекрытия. Сейчас ТСЖ снова решило поменять трубу горячей воды. Вопрос: за чей счёт ремонт доступа к трубам. И могу ли я отказаться от замены, так как трубы в хорошем состоянии?

Читать ответы (2)

Требуется доступ к трубам в моей квартире из-за проблемы с течью в подвале

Мы живём на втором этаже в туалете трубы зашиты гипсокартоном и плиткой под нами подвал, у нас в квартире сухо а в подвале у них течёт,я так понимаю лопнула труба между плитами, теперь им нужен доступ к моим трубам. Не ужели нельзя поменять трубу в подвале, и обязана я им в этой ситуации давать доступ, если у меня сухо.

Читать ответы (1)

Какой должен быть доступ к трубам в подъезде по закону - испортят ли стену за безосновательную оплату?

Вопрос-ук меняют стояк в подъезде, пришли ко мне и говорят что нужно ломать обшивку стены от пола до потолка для доступа к трубам, я говорю что есть доступ в виде тех окна к счетчикам и трубам. Говорят доплачивайте чтобы мы через тех окно сделали или демонтируйте. Я естественно не хочу ломать и платить дополнительно тоже, говорят тогда составим акт о не доступе и в случае чего будете платить за ремонт сами. Вопрос-какой должен быть доступ к трубам по закону?

Читать ответы (1)

Помещение без окон - цокольный или подвальный этаж?

Меня зовут Алексей. Я арендую помещение. В 2002 году по техпаспорту оно считалось подвалом После обновления тех паспорта в 2006 г. и по сей день оно стало цоколем. В БТИ говорят что не хватает заглубления от земли до середины помещения. А я собираюсь выкупать помещение. Конечно цоколь будет дороже чем подвал. Вопрос такой. В помещении нет окон Высота потолков от 2 м до 2.4 м заглубление от земли где то примерно 1 м 10 см Проходят домовые центральные трубы с кранами. Цоколь это или подвал?

Читать ответы (1)

Описание помещения без окон - Цоколь, подвал или технический подвал с трубами отопления и недостатком заглубления

Цоколь или подвал или технический подвал.? Помещение без окон высота потолков от 2 м до 2.4 м проходят трубы с кранами и под деревянным полом громадные трубы отопления. По расчетам БТИ до подвала не хватает заглубления 30 сантиметров. Так что это?

Читать ответы (1)

Как легализовать перепланировку комнаты с водой и туалетом в общежитии и какие риски возникают при покупке такого помещения?

Хочу приобрести комнату в общежитии в которой уже проведена вода и сделан туалет в комнате. (Отвод канализации выведен в подвал, к канализационной трубе) как узаконить данную перепланировку, и чем грозит покупка такой комнаты? Комната на первом этаже, ниже подвал с трубами)

Читать ответы (2)

Вопросы организации вареничного цеха в жилом доме и нормы размещения трубы воздухоотвода

Сейчас в нашем многоквартирном доме идёт реконструкция магазина под вареничную и там же в подвале хотят открыть цех по производству вареников. Можно ли в жилом доме организовывать такой цех? И ещё, где то читала, что труба воздухоотвода от кафе должна проходить по фасаду дома только между окнами кухни и подъезда. В моём случае труба проходит вдоль спальни, вдоль кухни и у кухонного окна поднимается уже вверх, т.е. окно кухни с двух сторон обведено этой трубой. Во время дождя-барабанная дробь. Если можно подскажите нормы размещения трубы, про 1 метр над уровнем крыши я знаю, но у меня 2 этаж, а дом 3 этажный, заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как обойти законное замурование единственного аварийного выхода из цоколя под офис

Планирую использовать под офис цоколь 277 кв метров. По нормам нужен второй выход. В цоколь уже есть отдельный вход. И есть аварийный выход в другой цоколь с последующим выходом на улицу, который принадлежит ТСЖ. Но они этот выход по решению суда ЗАКОННО ЗАМУРОВАЛИ. Я остался без второго выхода. У меня предписание пожарников сделать второй выход. Что мне делать? Можно ли из окна цоколя сделать второй выход без согласования с собственниками через суд или еще как в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Кто должен оплатить разборку кафельной плитки при течи канализации в ванной комнате?

В квартире сделан ремонт. В ванной комнате потекла канализация. ТСЖ требуют разобрать плитку кафельную, которая закрывает трубы за свой счет, так как у них нет доступа ко всей трубе. ТСЖ утверждает, что собственник жилья должен предоставить доступ к трубам. Квартира в новом доме, доступ частично к трубам есть, но течет сверху, практически между этажами. За чей счет разбирать плитку и кто возмещает ущерб?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дом без номеров квартир и окон, с подвалом и трубами - годится ли как жилье?