Вопрос в следующем: как зарегистрировать квартиру в собственность только на себя?

Как будет считаться квартира при браке, если договор долевого участия заключен до брака

Купил квартиру в ипотеку. Это строящееся жилье. Заключен договор долевого участи. Договор зарегистрирован в уфрс. Но, свидетельство о собственности будет получено соответственно только после ввода дома в эксплуатацию и сдачи. Сейчас собираюсь вступить в брак. Будет ли квартира считаться как совместно нажитое имущество, если договор долевого участия заключен до брака а свидетельство о собственности получено уже после брака? Спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимо ли согласие жены при продаже квартиры, купленной до брака по долевому участию?

Квартира была куплена мной по договору долевого участия до брака. Свидетельство о собственности на меня, хотя в собственность вступал уже, находясь в браке. Квартира оплачена на половину до брака мной, остальное ипотека. Договор долевого участия на меня. При продаже квартиры надо брать согласие жены? Заранее спасибо за ответ..

Читать ответы (1)

Как зафиксировать права сестры на долю квартиры в ипотеку и возможности переоформления собственности до окончания ее выплаты?

Брат и сестра покупают квартиру в ипотеку для матери. Мать переезжает в Моск. Обл., а свою квартиру оставляет одному из детей. Банк выдает кредит только брату. Выплачивать будут вместе. Что нужно сделать, чтобы зафиксировать права сестры на 1\2 квартиры до окончания выплат по ипотеке и переоформления собственности на долевую. Есть ли что-нибудь аналогичное брачному контракту, где можно зафиксировать факт равного участия в платежах и фактически совместной собственности до окончания ипотеки и возможности юридического переоформления собственности. Можно ли брату и сестре вступать в брак до окончания ипотеки, как это может осложнить вопрос.

Читать ответы (1)

Этапы оформления ипотеки для покупки квартиры по договору долевого участия в строительстве

Помогите пожалуйста разобраться в этапах оформления ипотеки для покупки квартиры в строящемся доме по Договору долевого участия в строительстве. Правильно ли я понимаю, что я должна зарегистировать Договор долевого участия между мной и застройщиком в регистрационной палате, зарегистрировать Договор об ипотеке между мной и банком в регистрационной палате, а затем при сдаче дома госкомисии оформить в собственность квартиру и зарегистрировать право собственности на квартиру с обременением в регистрационной палате? Спасибо.

Читать ответы (1)

Опыт многодетной семьи - от льготного займа до дарения квартиры - как это повлияет на получение жилья от администрации

Мы стояли на очереди для получения льготного займа на жилье как многодетная семья. Очередь дошла до нас, и мы согласились на соц. выплату, заключили договор долевого участия с застройщиком, отец дарит квартиру по договору дарения, как это отразится на получение квартиры от администрации?

Читать ответы (3)

Права бывшей супруги на квартиру приобретенную по договору долевого строительства после расторжения брака

Планирую приобрести квартиру. Продавец квартиры до брака заключил договор долевого участия строительства. Договор был зарегистрирован в 2008 году. Часть стоимость была оплачена Продавцом собственными средствами и за счет кредита банка (на момент 2008 года перед компанией-застройщиком обязательства по оплате были выполнены). в 2009 году Продавец вступил в брак. В 2012 году брак был расторгнут. Право собственности было зарегистрировано на имя Продавца в 2013 году. Вправе ли бывшая супруга претендовать на квартиру, приобретенную Продавцом по договору долевого строительства? Или она вправе требовать только ту часть суммы, которая была выплачена в период брака по кредитному договору? Квартира Продавцом продается с целью закрыть кредит. Фактически на погашение банку уйдет почти вся сумма стоимости квартиры (тело+проценты+пени).

Читать ответы (1)

Перезапись договора долевого участия на двух долевщиков без их участия в оплате кредита за квартиру - правомерность и последствия

Договор долевого участия был заключен в 2008 году на одного долевщика и прошла регистрация в регистрационной палате в том же году. Была куплена в кредит на 5 лет квартира. В 2012 году при оплате оставшейся суммы долга за квартиру договор о долевом участии был переписан заново-но уже с участием двух долевщиков и опять прошел регистрацию в регистрационной палате. Хотя второй долевщик не принимал участия в оплате кредита за квартиру.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор с застройщиком при просрочке? И может ли доверенность позволить расторгнуть договор?

Я купил брату квартиру по долевому участию, застройщик просрочил сдачу уже на 4 месяца, неустойку платить добровольно не хочет. Могу ли я расторгнуть договор с застройщиком раньше чем указано в договоре долевого участия (не ранее 6 месяцев с момента просрочки сдчи жилья). И еще, брат пьяница, я занимаюсь его делами по доверенности которая предусматривает любые действия кроме продажи этой квартиры, по этой доверенности у меня достаточно полномочий для расторжения договора?

Читать ответы (2)

Как оформить жилье в собственность, если утерян договор долевого участия?

Купила квартиру в ипотеке. Оформлен договор долевого участия, зарегистрирован в Регцентре, оформлен кредитный договор. Уже год выплачиваю кредит. Но сам договор найти не могу. Близится время сдачи дома и,соответственно, надо будет оформлять жилье в собственность. Что делать, если я не смогу найти этот договор?

Читать ответы (1)

Как правомерно обжаловать отказ застройщика в регистрации договора долевого участия?

ДД, подскажите, пожалуйста, ситуация следующая... я купила квартиру в строящемся дома, заключила инвестиционный договор, далее все остальные жильцы заключили договор долевого участия и затем после сдачи дома зарегистрировали договор в рег. палате, но у меня не было возможности заключить договор долевогоучастия, теперь застройщик отказывается заключать договор долевого строительства задним числом, после официального отказа, намерена обратится в суд, скажите, законно ли что застройщик отказыввет мне в регистрации, и какой выход в данной ситуации возможен?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59