Вопросы продажи квартиры выше кадастровой стоимости ближайшим родственникам за наличные

Вопрос об оценке квартиры - рыночная или кадастровая стоимость для выкупа долей?

Скажите пожалуйста мы с мужем хотели выкупить долю сестры, ее сына и отца (три доли из четырех, четвертая доля мужа) в трехкомнатной квартире по рыночной стоимости. Пришла риелтор оценила квартиру по рыночной стоимости и сказала, что квартиры сейчас продаются по кадастровой стоимости, которая намного выше рыночной и соответственно по ней надо будет выкупить эти доли. Так ли это?

Читать ответы (1)

Как указать стоимость при покупке доли в другой квартире, если она значительно превышает кадастровую стоимость?

Продаю квартиру с долей несовершеннолетнего и покупаю ему долю в другой квартире. Рыночная стоимость новой квартиры намного дороже кадастровой. Подскажите, могу ли я в договоре указать сумму покупки по кадастровой стоимости? Или необходимо указывать рыночную стоимость, тк опека одобрила сделки на основании документов, в том числе с оценкой рыночной стоимости.

Читать ответы (3)

Какая стоимость недвижимости будет учтена при регистрации ДКП в начале 2016 года - рыночная или кадастровая?

Я продаю недвижимость по рыночной стоимости. При этом кадастровая стоимость намного выше. Если ДКП зарегистрируется в начале 2016 года. Чем это мне грозит? Налоги оплачиваю по рыночной стоимости или по кадастровой.

Читать ответы (1)

Каковы налоговые обязательства при продаже комнаты в коммунальной квартире при цене ниже кадастровой стоимости?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Идет как доля от квартиры. Продажа будет чужому лицу, не родственнику по купле-продаже. Вся квартира имеет кадастровую стоимость примерно 1 млн 600 тыс. рублей. Сколько в деньгах по налогу мне нужно заплатить в этом случае? Продажная цена будет намного меньше цены по кадастровой стоимости.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - риск для опекуна?

Продаем квартиру в которой доля несовершеннолетнего ребенка. Кадастровая стоимость выше рыночной. Не накажут ли опекуна за продажу ниже кадастровой стоимости.

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Выкуп доли в квартире по оценочной стоимости БТИ - разумное решение или несправедливость?

Получил в наследство долю в квартире (одна шестая). Основной владелец квартиры, у которого доля больше половины, желает мою долю выкупить по оценочной стоимости БТИ. Насколько это правомерно, ведь рыночная стоимость намного выше? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Какой налог берется при продаже квартиры - сумма продажи или кадастровая стоимость?

Я продаю квартиру по стоимости меньше, чем оценила ее кадастровая палата. Какой возьмут налог, с суммы продажи или с кадастровой стоимости квартиры, так как кадастровая стоимость гораздо выше.

Читать ответы (1)

Как продать 4 комнатную квартиру и приобрести 3 комнатную, предоставляя доли детям при помощи оценочного отчета?

Продаю свою 4 комнатную квартиру и покупаю трехкомнатную и предоставляю доли в трешке своим детям опека не даёт добро на продажу тк кадастровая стоимость 4 х комн квартиры намного выше кад стоимости 3 комнатной,. Могу ли я предоставить в опеку отчёт по оценке 3 комн квартиры в котором написано что стоимость жилья выше чем в четырехкомнатную. Поможет ли мне это.

Читать ответы (1)

Какой суммой будет исчисляться налог при дарении доли в квартире в Санкт-Петербурге?

Знакомый дарит долю в квартире в Санкт-Петербурге постороннему человеку, не родственнику. Кадастровая стоимость комнаты в два раза выше рыночной! В договоре дарения оценим стоимость дара в символической сумме. Вопрос - от какой суммы будет исчисляться налог - от кадастровой, от рыночной, от суммы стоимости дара в договоре - ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59