1)

Вам в помощь закон РБ от 5 января 2004 года №59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Многие ответы на свои вопросы вы найдете там.

Адвокат
Гумеров К. Р.
2)

Ув. Ралия, если речь идет о получении данного пая в порядке наследования, а 6 месячный срок прошел, то необходимо обращаться с исковым заявлением в суд.

Адвокат
Баранов М.А.