Покупка доли с/х земли.

Хотим приобрести земельный участок (земли сельхоз назначения, разрешенное использование дачное строительство). Этот участок по 1/2 доле в собственности у 2-х женщин. Участок имеет один кадастровый номер и границы межевания целого участка. Эти женщины совершенно не родственники. Мы хотим приобрести участок целиком, то есть 1/2+1/2 Вопросы: 1. Должны ли быть получены отказы от преимущественного права приобретения 1/2 доли участка от каждого из дольщиков? Обязательно ли уведомлять о желании продать 1/2 долю в праве собственности каждым из собственников? Если продавцы оба придут на сделку к нотариусу? 2. Еще один ньюанс этой сделки - за одного из собственников будет совершать сделку его представитель (дочь) на основании нотариально заверенной доверенности. То есть имеем 2 физлица, которые не родственники, 1 физлицо приходит самостоятельно на сделку, 2-е физ лицо предоставило доверенность на полномочия своей дочери. Вопрос-будет ли засчитано таким образом, что оба участника получили уведомление о продаже участка 3-му физ лицу (то есть мне) и при этом автоматически сообщают о своем отказе о преимущественном праве покупки земельного участка? Планируется заключение одного договора с 3-мя участниками сделки.

Приобретен земельный участок. Согласно выписки из ЕГРН Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, Форма собственности: Частная собственность. Обременения и ограничения отсутствуют. Заключен ДКП, продавцу переданы ден. средства. В Росреестре отказывают в регистрации на основании якобы имеющего место преимущественного права выкупа этого земельного участка Совхозом как паевую долю. Насколько данный отказ Росреестра правомерен? Каким документом установлено это преимущественное право, если земля находится в собственности у продавца?

На земельном участке с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения расположена ЛЭП. Земельный участок находится в общей долевой собственности нескольких граждан (ПАИ). ЛЭП принадлежит на праве собственности ЮЛ. В соответствии с п.1 ст. 250 ГКРФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Необходимо ли при продаже ЮЛ земельного участка под ЛЭП соблюдать право преимущественной покупки указанной в п.1 ст. 8 ФЗ №101?

Мы с мамой вдвоем являемся собственниками земельного участка. Категория: земли сельскохозяйственного назначения. 1/4 принадлежит мне, 3/4-маме. Я решила свою долю подарить маме, но в МФЦ сказали, что т.к. земельный участок общая долевая собственность договор дарения нужно оформить только через нотариуса, даже если собственника два и доля безвозмездно передается одним владельцем другому, а не постороннему лицу. Вопрос: права ли сотрудница МФЦ?

Я, как собственник земельной доли сельскохозяйственного назначения, хочу купить такую же земельную долю у содольшика. Арендатор земельного участка утверждает что у него преимущественное право на покупку, т.к . он является одновременно собственником части земельных долей и арендатором. В договоре аренды земельного участка указано, что арендатор имеет преимущественное право покупки ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА но не доли. В таком случае больше ли у арендатора прав на покупку земельных долей по сравнению с остальными участниками общедолевой собственности?

Имею долю земельного участка (в общей долевой собственности) с категорией земли с/хоз назначения с разрешенным использованием с/хоз производство. Что я могу на этом участке построить?

В договоре аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения указано что арендатор имеет преимущественное право покупки земельного участка. Я, как участник общедолевой собственности покупал земельные Доли. Распространяется ли преимущественное право покупки арендатора на земельные доли по договору аренды?