Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выделить долю в натуре при регистрации 1/2 доли квартиры за материнский капитал и различной площади жилых комнат?

09.11.2020, 20:27
• г. Пенза

Зарегистрировали через нотариуса в Росреестре 1/2 долю кварти за материнский капитал. В пенсионном фонде требуют выделение доли в натуре по дополнительному соглашению, но как написать, если жилые комнаты разной площади, это надо договариваться чо вторым собственником большей или меньшей комнаты по площади. Получается, что нотариус нам не подсказал взял деньги и в Росреестре регистрация прошла! Что делать, договариваться с собственником другой стороны?

Читать ответы (5)
Дополнительное соглашение
Материнский капитал
Второй собственник
Ответы на вопрос (5):

Уважаемая Татьяна, В большинстве случаев выдел доли в квартире технически невозможен, так как должные быть отдельные коммуникации, вход и т.д. Вы можете определить порядок пользования квартирой.

Спросить

Так как определить порядок пользования, если будет рассматриваться материнский капитал, пенсионный сделает отказ в переводе денег продавцу, по этому мы обязаны выделить долю в натуре. Как ее выделить, если собственник продал как 1/2,доля получена по наследству.

Спросить

Татьяна, может Вы неправильно поняли, либо сотрудник ПФ РФ неграмотно объяснил. Может выделении долей в материнском капитале? Тогда да, заключаете дополнительное соглашение к Договору купли-продажи, где указываете размер долей, который перейдет в собственность членов семьи. Согласно ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" договор и дополнительное соглашение должны быть нотариально удостоверены.

Спросить

В договоре мы указали, что 1/2 доля делится на всех нас в равных долях. А пенсионный требует, что именно это 1/2 какая комната жилая выделяется в натуре. Вот в чем вопрос. Квартира две комнаты, одна 10 метров, вторая 16.

Спросить

КОмнату в квартире выделить в натуре никак не возможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России