Как сдать квартиру в аренду, находясь за рубежом - возможен ли обход налогов для нерезидентов?

50₽ VIP

Россия, г. Москва | Вопросов: 1 Налог со сдачи квартиры для нерезидента РФ. Я единоличный собственник жилья. Через несколько месяцев планирую уехать за рубеж на очень длительное время. Встает вопрос о сдаче московской квартиры в аренду. Насколько я понимаю, став налоговым нерезидентом РФ я буду обязан платить НДФЛ 30%. Возможен ли вариант, при котором я смогу оформить необходимые документы (например договор о безвозмездном пользовании жильем), которые позволят моему отцу - резиденту РФ, сдавать квартиру от своего имени, получать 100% дохода от сдачи жилья и, впоследствии, уплачивать налог 13% также от своего имени? То есть, я не буду никаким образом фигурировать в сделке по сдаче жилья и уплате налогов. Адвокат Лукина Евгения Владимировна. Личная консультация. Россия, г. Калининград | отзывов: 2318 | ответов: 7176 29.06.2012 12:47 Вы правильно рассуждаете. Оформите с отцом договор безвозмездного пользования, включив пункт примерно следующего содержания "в целях сохранения и поддержания имущества в надлежащем состоянии, оплаты необходимого ремонта и услуг ссудополучатель вправе сдавать имущество в аренду" Тогда отец будет сдавать помещение в аренду от своего имени и налоги платить тоже будет от себя. Доверенность использовать не рекомендую, так как по доверенности отец будет действовать от Вашего имени. И соответственно обязанности возникать будут у Вас, а не отца. __ Контактные данные: тел 8 963 299 56 66, сайт www.baltpravo39.ru А КАК МОЖНО УЗНАТЬ КОНЕЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ ЭТОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ? ПОМОГ ЛИ СОВЕТ ЮРИСТА?

Хочу приобрести нежилое помещение и сдавать его в аренду как физ лицо. Для минимизации налогов хочу оформить помещение на мать-пенсионерку. 1. Правильно ли я понимаю. Что в этом случае налог на недвижимость платить не нужно? 2.Хочу заключить с мамой договор о передаче мне этого помещения в безвозмездное пользование. Возможно ли заключение такого договора между физ лицами? 3. Правильно ли я понимаю, что сдаче помещения в аренду арендатор будет уплачивать НДФЛ за меня, а не за маму, ведь доход буду получать я? 4. Учитывая, что я не работаю, но получаю доход от аренды и уплачиваю НДФЛ смогу ли я получить в налоговой имущественный вычет при покупке квартиры?

Собственник квартиры хочет заключить договор с взрослым сыном, который прописан в этой квартире, о безвозмездном пользовании этой квартирой сыном с возможностью передачи ее в субаренду. Цель - сдавать квартиру в аренду и чтобы налоги с доходов от аренды платил сын, а не сам собственник (собственник - пенсионер). Будет ли при этом достигнута цель, то есть сможет ли сын законно сдать квартиру в аренду, подписать договор от своего имени и платить налоги от своего имени. Если все правильно, то подскажите примерный текст такого договора.

Господа. Вопрос в следующем: квартира сдавалась в аренду достаточно длительное время (порядка 5-ти лет, до 2008 г.). Квартиру снимала фирма для своего сотрудника. Деньги хозяину выдавались на руки, в получении которых он расписывался. Какие санкции могут наступить для хозяина квартиры, который неуплачивал налоги с дохода от сдачи квартиры, если заинтересованные лица предоставят налоговым органам договоры о сдаче квартиры в наем, какие то платежные документы, если таковые имеются в наличии. С уважением, Наталья.

Хотелось бы получить ответ в отношении налогов. Имею в собственности комнату в общежитии. Насколько знаю я должна платить налог за сдачу в аренду комнаты. Я инвалид 2 группы. Какие я буду иметь скидки при уплате 13% налога или налоговые вычеты при сдаче в аренду комнаты. И еще один вопрос если квартиру 2-х комнатную будет сдавать и мой муж, то в этом случае какие должна платить налоги я и какие он. Сдаю комнату за 5 т. рублей.

В продолжение вопроса № 1866725 от 12.08.2012 22:00 Я задавала вопрос о том, может ли платить налог на доход при сдаче квартиры в аренду не сам собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире. Как это можно оформить? Ответ был отрицательный. Скажите, а если собственник оформлит с прописанным человеком договор безвозмездного пользования квартирой с правом передачи в субаренду третьим лицам и прописанный оформит договор аренды, то этот прописанный будет являться стороной по договору и сможет уплачивать налог с дохода?

Могу ли я официально и законно сдавать пустующую квартиру своей матери? Я хотела бы заплатить налоги со сдачи в аренду квартиры. Но квартира юридически принадлежит моей матери. Я сама занимаюсь ее сдачей и оплатой коммунальных услуг. Могу ли я от своего имени показать этот доход в декларации и уплатить налог. Это возможно? Мать согласна оформить письменный договор при необходимости. Большое спасибо!

В собственности двух лиц недвижимое имущество. Хочу передать свою долю второму дольщику (он - ИП)в безвозмездное пользование с условием передачи ему права в получении доходов и несением всех расходов (в том числе уплата налогов). Т.е. второй дольщик будет получать доход от сдачи в аренду всего нашего общего имущества и платить налог по упрощенке. Как оформить данные отношения? Не возникнет ли у моего дольщика помимо уплаты налога с дохода от аренды обязанность по уплате налога за безвозмездное пользование моей долей имущества?

Интересует вопрос по сдачи квартиры в аренду. Недавно купил в ипотеку квартиру и хочу сдать её в аренду с наименьшими налогами. Я являюсь собственником, супруга созаемщик и является ИП. 1) Можно ли сдать квартиру от себя на 11 месяцев или данный договор не регистрируется в реестре? 2) Если я буду сдавать от себя на 12 месяцев, то буду платить налог 13%? 3) И ОСНОВНОЙ ВОПРОС: Могу ли я передать супруге (ИП) квартиру по договору безвозмездного пользования и она будет её сдавать от ИП (у неё налог 4%). То есть... мне не нужно будет платить налог за то, что я передал супруге (ИП) квартиру в безвозмездное пользование? А она уже будет её сдавать по договору аренды с налогом 4%, а не 13%? И сколько у вас будет стоить данный договор (безвозмездного пользования)?

Мои соседи сдают свое жилье. Возник конфликт на почве того, что квартиранты, которым они сдают жилье - мягко сказать "мешают спать". Какие статьи регулируют этот вопрос. И еще - обязаны ли собственники квартиры уплачивать налог с дохода, получаемого от сдачи жилья?