Светлана
06.11.2015, 11:57
Образец договор дарения квартиры от двух собственников образец
Образец договора дарения долей квартиры от двух собственников третьему. Все имеют равные доли.
Читать ответы (8)
Как зарегистрировать договора дарения двух долей квартиры без нотариуса?
• г. Калуга
Можно ли без нотариуса зарегистрировать договора дарения двух долей квартиры от двух собственников третьему. Все имеют равные доли.
Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):
Ответ отключен модератором
12.11.2020, 10:18,
г. Самара
Здравствуйте, Юрий! В данной ситуации без нотариуса однозначно не обойтись. В соответствии с ч.1 ст.42 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. В Вашем случае отчуждают свои доли не все три собственника, а только двое из них. Поэтому позиция Росреестра совершенно справедлива.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьОтвет отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
14.11.2020, 09:09,
г. Иркутск
Тут всё зависит от того, сколько вообще собственников в квартире, если только эти двое, то нотариальное удостоверение договора не требуется. Если есть еще собственники, то требуется нотариальное удостоверение.
Спросить
Автор вопроса
Юрий
12.11.2020, 10:10,
г. Калуга
По данному вопросу нужно обоснование, т.к. Росреестр в г. Калуге не принимает договор дарения без нотариального заверения, ссылаясь на ст. 42 Закона 218-ФЗ.
Спросить
12.11.2020, 10:20,
г. Калининград
Сделки с долями требуют нотариального удостоверения. Исключение составляет лишь случай, если бы все владельцы долей отчуждали бы свои доли по одной сделке (ст. 42 указанного Вами закона).
В Вашем случае два участника долевой собственности отчуждают свои доли третьему участнику долевой собственности. Ваш случай не подпадает под исключение, установленное законом. Соответственно, необходимо нотариальное удостоверение.
Спросить
Автор вопроса
Юрий
12.11.2020, 10:35,
г. Калуга
По закону все так, но по факту-в однокомнатной квартире 28 кв. м. отец и старший сын свои доли передают младшему сыну. У каждого по 1/3 доли. Какие сложности в разрешении данного вопроса и зачем нужен нотариус?
Спросить
12.11.2020, 10:43,
г. Калининград
Сложностей никаких. Просто удостоверить нотариально нужно (требования закона)
Спросить
Автор вопроса
Юрий
12.11.2020, 11:08,
г. Калуга
И как с этим коррупционным положением Закона бороться?
Спросить
12.11.2020, 11:18,
г. Ростов-на-Дону
Никак не бороться. Закон нужно исполнять.
Спросить
14.11.2020, 09:13,
г. Иркутск
Если отчуждаются доли в праве собственности, то такая сделка требует нотариального удостоверения в силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости". Вот если продается целиком объект недвижимости, хоть он и находится в долевой собственности, нотариального удостоверения не требуется. С этим коррупционным законом бороться бесполезно, нотариальное лобби в госдуме пропихнуло эти поправки.
Спросить
Александр
14.10.2015, 21:13
Можно ли составить договор дарения квартиры третьему лицу при ее совместной собственности у двух собственников
Можно ли составить договор дарения двух собственников квартиры третьему при их общей совместной собственности на квартиру (без определения долей)
Читать ответы (1)
Виталий
22.04.2022, 16:21
Можно ли оформить договор дарения квартиры без нотариуса для смены собственника?
4 члена семьи имеют равные доли в квартире по 1/4. Можно ли без нотариуса оформить договор дарения одновременно всеми членами семьи на одного из них, чтобы собственником всей квартиры стал один человек.
Читать ответы (8)
Татьяна Александровна
24.08.2005, 00:32
Как я поняла, оформлять у нотариуса дарственную не имеет смысла?
Ответьте, пожалуйста, если квартира находится в общей совместной собственности (без определения долей) трех собственников, два собственника хотят подарить свои доли третьему, то можно ли сразу все это оформить в Москомрегистрации или сначала необходимо определить доли каждого собственника у нотариуса? Обязательно ли доли должны быть равными? Можем ли доовориться так, что у всех доли разные? Как я поняла, оформлять у нотариуса дарственную не имеет смысла? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
21.10.2019, 22:57
Собственность на квартиру переходит от двух родственников к третьему по договору дарения
Квартира находится в собственности у двух близких родственников по разным договорам, один договор купли-продажи долей квартиры, второй договор дарения долей квартиры. Они решили подарить свои доли ещё одному близкому родственнику. Нужно в договоре дарения указывать что по совокупности долей квартиры, принадлежащих дарителям, одаряемой переходит вся квартира?
Читать ответы (1)
Галина
05.09.2012, 17:42
Разница между Договором о дарении доли квартиры и Договором дарения доли квартиры - какая и в чём заключается?
Слышала, что существует СУЩЕСТВЕННАЯ разница в названии договора: Договор о дарении доли квартиры; и Договор дарения доли квартиры. Подскажите в чём разница с юридической точки зрения? Второй вопрос (если позволите) - квартира принадлежит троим собственникам по 1/3 доли. Один из собственников хочет подарить свою 1/3 двум в равных долях двум другим. Как правильнее назвать договор в этом случае и можно ли оформить всё одним договором.? Спасибо.
Читать ответы (3)
Людмила
24.02.2018, 08:01
Заверять договор дарения долей участников дома через нотариуса или достаточно регистрации в Росреестре?
ОБЯЗАТЕЛЬНО ли заверять договор дарения долей участников дома достроенного по материнскому капиталу ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА или можно зарегистрировать его только в Росреестре и нотариус не нужен. Тогда сколько экземпляров договора-дарения положено сделать? (в доме-4 доли, 4 человека)
Читать ответы (1)
Марта Валентиновна
23.09.2014, 15:27
Наложение ареста на комнату в долевой собственности - права пенсионного фонда и возможность передачи доли третьему лицу
Комната находится в долевой собственности по 1/2 доле двум людям. Один из собственников имеет долг, всвязи с чем пенсионный фонд наложил арест на комнату. Имеет ли право пенсионный фонд накладывать арест на всю комнату, если должником является собственник 1/2 доли этой комнаты? Второй собственник имеет право передать свою долю на эту комнату по договору дарения третьему лицу?
Читать ответы (2)
Екатерина К.
02.03.2014, 23:26
Вопросы о регистрации и заверении договора дарения доли в квартире при общей совместной собственности
Муж желает подарить жене свою долю в квартире, находящуюся в общей совместной собственности. Супруги заключили соглашение об определении долей.
1. Нужно ли заверять такое соглашение у нотариуса? Или сразу можно подать на регистрацию соглашение + дарственную.
2. Можно ли зарегистрировать договор дарения, в котором одновременно и доли определены и дарение произведено. (то есть обойтись без соглашение о определении долей)
Читать ответы (2)