К вычету в Вашем случае для расчета налога будет применяться сумма в 1 миллион рублей. И из суммы налога будет вычитаться еще 260 тысяч рублей. Но эта льгота применяться может только 1 раз в жизни.

ИСХОДЯ ИЗ ЭТИХ ЛЬГОТ, МОЖНО СКАЗАТЬ, ЧТО ВЫ СОВСЕМ НЕ БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ.

ПРИВЕДУ ПРИМЕРЫ.

ПЕРВЫЕ ДВА ПРИМЕРА ПРИВЕДЕНЫ БЕЗ ДАННОГО ВЫЧЕТА В 260.000 РУБЛЕЙ.

Пример 1. Пенсионерка Щ. решила продать двухкомнатную квартиру, наследованную ею два года назад. В договоре купли-продажи указывается сумма в 3 млн. рублей. Кадастровая стоимость составляет 1 млн. рублей. Расчет будет осуществляться с учетом цены договора: (3 млн. – 1 млн.) * 13 / 100 = 390 тыс. рублей. Поскольку данная сумма превышает установленный максимум, пенсионерку могут обязать уплатить лишь 260 тыс. рублей.

Пример 2. Пенсионерка Т. наследовала квартиру, общей стоимостью 2 млн. рублей в 2017 году. Через год она принимает решение о продаже недвижимости. Расчет налога осуществляется следующим образом: (2 млн. – 1 млн.) * 13%. Итоговая сумма выплат составляет 130 тыс. рублей.

Таким образом, расчет налога с продажи квартиры достаточно прост. Пенсионер может произвести его самостоятельно, без посторонней помощи.

Как и написал выше, Пенсионер вправе воспользоваться правом на налоговый вычет. Его максимальная сумма составляет 260 тыс. рублей. Воспользоваться данным правом можно один раз в жизни. Данная сумма позволит снизить итоговую сумму налога. Она может быть вычтена.

Пример.Пенсионерка Б. продает квартиру за 4 млн. рублей. Сумма налога, полагающаяся к выплате максимальная, она составляет 260 тыс. рублей. Гражданка решает воспользоваться правом на налоговый вычет. По результатам расчетов она не должна заплатить в казну ни копейки, т.к. вычет полностью перекрывает сумму налога.

Подать документы на налоговый вычет можно совместно с декларацией о доходах. Стоит сказать, что данное право само по себе подразумевает выплату налога с доходов. Это означает, что гражданин не сможет им воспользоваться в том случае, если он ранее не вносил взносы в размере 13% от доходов в казну.

Если мне удалось Вас проконсультировать, буду благодарен за небольшую денежную поддержку на карту Сбербанка 4276 3800 4432 3850 (владелец карты - Станислав Валерьевич, мой помощник).

Или просто нажмите кнопку "Отблагодарить"

Заранее спасибо и успехов Вам!

Спросить

Пожаловаться

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Освобождение пенсионеров в Москве от уплаты имущественного налога на квартиры - подробности

Пенсионеры в Москве освобождаются от уплаты имущественного налога с квартиры, если он собственник? А если у пенсионера 2 квартиры, он освобождается от уплаты налога с двух квартир, или с одной?

Нужно ли пенсионеру платить налог с продажи квартиры при наличии двух лет в собственности?

Мама пенсионерка. Продает квартиру за 4500000 (покупала за 2.800000, потратила на ремонт 1,300,000 есть чеки).

Подскажите нужно ли пенсионеру платить налог с продажи квартиры (единственного жилья, если в собственности она всего 2 года. Слышала, что пенсионеры освобождаются от уплаты налога.

Спасибо.

Скажите пожалуйста, в каких случаях, человек освобождается от уплаты налога на недвижимость?

Если моя мама продаст мне свои приватизированные 2/3 квартиры, меньше чем за 1 000 000 руб., она освобождается от уплаты подоходного налога, а я буду обязан уплатить, какой либо налог?

Освобождаются ли пенсионеры от уплаты налога при получении доли квартиры по завещанию?

Кто освобождается от уплаты налога при получении части квартиры по завещанию? Освобождаются ли уплаты налога работающие/не работающие пенсионеры? Спасибо.

Существует ли исковая давность по уплате налога ИП и освобождается ли от задолженности после истечения срока?

Существует ли срок исковой давности по уплате налога ИП. и по истечении такого срока ИП освобождается от уплаты задолженности по налогам? Задолженность признается безнадежной?

Как пенсионерке вернуть уплаченный налог за квартиру с 2012 года? Опыт Ларисы Анатольевны.

Я пенсионерка с 2012 года. Платила налог за квартиру. Являюсь собственником двухкомнатной квартиры. Пенсионеры освобождаются от уплаты налога, я об этом не знала. Можно ли вернуть уплаченные деньги? Лариса Анатольевна.

Расчет налога при продаже квартиры, полученной в наследство и приобретенной

Трое наследников получили однокомнатную квартиру в равных долях. Один из них продал свою долю другому наследнику. По закону квартира, полученная в наследство, освобождается при продаже от 13% налога после 3 х лет владения ею.Купленная квартира освобождается от налога после 5 лет владения. В нашем случае один наследник получил 1/3 доли по наследству и 1/3 купил. Как будет рассчитываться налог с продаж, если двое владельцев решат продать квартиру после 3 х лет владения?