ООО ЖЭУ прислали квитанцию на оплату за ремонт общеквартирного имущества балкон, который находится в моем подъезде. Соседи отремонтировали балкон за счет жильцов дома. Это правомерно? Документы я не подписывала, как такое может быть? Можно это обжаловать или нужно платить? ЖЭУ ссылается на ч.1 ст.39 ЖК РФ ст.158 и статья 154 часть 1

Балкон является общим имуществом многоквартирного дома вне зависимости от того, где он расположен у Вас или у соседей в связи с чем, расходы по его ремонту несут все собственники помещений в многоквартирном доме. Вместе с тем, в случае, если осуществлялся текущий ремонт балкона, требование об уплате дополнительных денежных средств на его ремонт является незаконным, поскольку Вы ежемесячно платите управляющей организации за "содержание и текущий ремонт общего имущества". В случае, если осуществлялся капитальный ремонт балкона, решение о капитальном ремонте должно быть принято исключительно общим собранием собственников помещений в МКД, не менее чем двумя третями от общего числа собственников. В отсутствие такого решения собственников, требование об уплате денежным средств не соответствует ЖК РФ.

Соседи отремонтировали балкон за счет жильцов

Путаница в оплате капитального ремонта - противоречие между статьями закона и квитанцией ЖЭУ

Вопрос по оплате капитального ремонта? Юрист Ирина Геннадьевна ссылается на статья 155 часть 14 хорошо а как же тогда быть со статьей 10 от 13.08.2006 г.№491 для чего в квитанции по оплате ЖЭУ есть пункт по оплате содержание жилого помещения и т.д. выходит мы два раза должны платить за кап. Ремонт это же чистой воды объдераловка.

Читать ответы (1)

Спор о включении косметического ремонта подъезда в капитальный или текущий ремонт вызывает противоречия в ЖЭУ

Косметический ремонт подъезда относится к статье кап. ремонта или к текущему ремонту? В ЖЭУ твердят, что не будут белить стены и красить пол в подъезде, т.к. это из статьи кап. ремонта.

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на снос тамбура в подъезде Хрущевки

Хотела узнать, что нужно, для того чтобы снести тамбур в подъезде. Дом хрущевке. Жеу говорят, что нужно разрешение, не только жильцов подъезда, но и всего дома. Это правомерно с их стороны или нужно согласие только жильцов подъезда?

Читать ответы (1)

Возмещение затрат на ремонт балкона - права и процедура взаимодействия с управляющей компанией

Я отремонтировал за свой счет балкон. Должна ли управляющая компания вернуть мне часть потраченных средств на ремонт балкона, так как я считаю, что это должны сделать за счет средс которые я плачу ежемесячно на коммунальные услуги по статье техническое обслуживание и ремонт. Что надо сделать, чтобы УК оплатила или ремонт балконов проводится за счет жильцов - собственников квартир.

Читать ответы (1)

Оплата будущего ремонта дома - зачем мне платить отдельно?

В квитанции по оплате коммунальных услуг, есть статья МКД в которую входят пункты по ремонту и обслуживанию многоквартирного дома, почему я должен платить отдельной статьёй деньги за будущий ремонт дома если оплата даже не входит в коммунальные платежи, я думаю что ЖЕУ должны брать деньги на будущий ремонт дома из оплаченной статьи МКД в квитанции по оплате коммунальных услуг, или в квитанции по оплате услуг должны убрать статью МКД заменив её на статью о будущем ремонте дома.

Читать ответы (1)

Какие возможности для ремонта по статье капитального ремонта многоквартирного дома?

ЖЭУ прислало уведомление о том, что мой балкон аварийный. Куда обратиться с этим вопросом. Подходит ли ремонт балкона под статью капитальный ремонт многоквартирного дома. Если да, то куда обратиться? Или собственник за свой счет должен отремонтировать балкон.

Читать ответы (1)

Правомерность требования регионального оператора об оплате ремонта кровли многоквартирного дома в частной собственности

Региональный оператор выставил счет на оплату ремонта кровли многоквартирного дома (наша квартира находится в частной собственности). За неуплату грозятся подать в суд. Правомерно ли это? Все квитанции по квартплате оплачиваем исправно и своевременно, так же в них есть ежемесячная оплата за содержание и ремонт общего имущества в мкд. А еще приходят квитанции на оплату Взнос на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома Можем ли мы не платить за ремонт кровли?

Читать ответы (2)

Не согласен с оплатой замены канализационной трубы - что делать в такой ситуации?

6 подъезд решил заменить канализационную трубу за счет жильцов всего дома. Прошли с бумажкой, в которой нужно было указать за я или против. Я написала, что против, но в квитанцию включили данную оплату в статью прочие расходы. Могу ли я не оплачивать данную статью? Собрания жильцов не проводилось! Обсуждения не было! В этом подъезде живет домком и он все делает для него. Старшим по подъезду просто были розданы бумажки, где нужно указать за ты или против. И еще, конкретно в нашем подъезде из 15 квартир 7 проголосовали, остальных не было дома. Из 7 квартир 2 были против...

Читать ответы (1)

Переоборудование подъездов и распределение расходов

У нас дом 7 подъездов, только 3 подъезда на общем собрании (2/3 голосов за по каждому подъезду) решили переоборудовать подъезд под консьержку и провести ремонт. УК согласна часть расходов оплатить из статьи текущий ремонт. Возможно ли только трем подъездам такое сделать или нужно чтобы все подъезды 2/3 были за? Может ли управляющая компания в таком случае разделить собранные средства по статье текущий ремонт поподъездно?

Читать ответы (1)

Двойная оплата капитального ремонта - почему собственникам жилья приходится платить дважды?

Почему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседи отремонтировали балкон за счет жильцов - что делать в этой ситуации?