Росреестр отказывает в регистрации договора приватизации по причине того что этот договор якобы должен быть нотариально заверенный.

Здравствуйте! Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан заключается между органом местного самоуправления и гражданами в простой письменной письменной форме. Скорее всего предполагаю, в Управлении Росреестра требуют не нотариально удостоверенный договор, а нотариально удостоверенные согласия на приватизацию всех зарегистрированных в квартире лиц.

Росреестр требует нотариального заверения договора приватизации для регистрации

Такой документов примет на регистрацию росреестр или есть вероятность отказа?

Из Росреестра пришла приостановка в регистрации договора ипотеки. Т.к. по договору была предусмотрена возможность внесудебного порядка обращения взыскания на предмет ипотеки, то в соответствии с действующем законодательством необходимо было оформить договор ипотеки нотариально. Сейчас возникает сложность в оформлении документов. Нотариус сказала, чтобы упростить процедуру будет достаточно к договору ипотеки подшить нотариальное оформленное соглашение о придании нотариальной формы договора. Такой документов примет на регистрацию росреестр или есть вероятность отказа?

Читать ответы (2)

Проблема с регистрацией договора - как правильно оформить покупку квартиры без ипотеки?

Хотим приобрести квартиру в строящемся доме по договору переуступки прав требования. В договоре прописали порядок расчетов - первый платеж в течение 3 дней после регистрации договора, второй окончательный - в течение месяца после регистрации договора. Подали все необходимые документы в Росреестр, при этом оформление документов в Росреестре приняли согласно процедуре оформления ипотеки. Из Росреестра пришел ответ о приостановке регистрации сделки по причине того, что мы в договоре не указали номер кредитного договора (ипотеки) и государственная регистрация ипотеки не возможна. Договора ипотеки у нас нет, т.к. платим из личных накоплений в рассрочку. При этом, на сколько я понял, недвижимость (собственность) будет зарегистрирована. Прошу Вас подсказать, что нам делать? Спасибо!

Читать ответы (1)

Отсутствие регистрации договора приватизации в Росреестре - норм. акт и обязанности

Приветствую. Администрация города передала мне на руки подписанный договор приватизации жилья. В договоре не указано, кто должен его регистрировать в Росреестре. При передаче договора устно сказали, что в течении недели передадут документы на регистрацию сами. Прошел уже месяц, а ничего не происходит, в Росреестре говорят, что им ничего не поступало. Каким норм. Актом установлены обязанность и срок передачи договора о приватизации на регистрацию в Росреестр?

Читать ответы (5)

Вопрос о нотариальном заверении договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала

Добрый день! Составили договор купли-продажи доли квартиры (покупаю 1/4, остальные 3/4 принадлежат мне) с использованием материнского капитала, в договоре сразу определены доли по членам семьи. В росреестре сделку приостановили, на основании того, что договор должен быть нотариально заверен (со ссылкой на ст.42 Закона о регистрации, но в ПФ нам об этом не говорили). Прав ли Росреестр?

Читать ответы (2)

Приостановление регистрации договора дарения через МФЦ - как оспорить решение Росреестра?

Подала документы через МФЦ в Росреестр на регистрацию договора дарения. Три собственника родственники дарят свои доли по одному договору дарения четвертому родственнику, кот. не имеет отношения к данной квартире. Росреестр прислал уведомление о приостановлении - причина Росреестром указана в соотв. С ч.1 ст.42 и что договор нотариально не удостоверен. Вопросы: 1. Можно ли оспорить решение Росреестра и как?

Читать ответы (4)

Требование нотариально заверенного брачного договора для регистрации долевой собственности

Покупка дома за наличные собственные средства и материнский капитал оформляется в долевую собственность на родителей и двоих детей. Супруги в официальном браке. Росреестр приостановил регистрацию сделки по причине отсутствия брачного договора. Правомерно ли это и на каком основании Росреестр требует нотариально заверенный брачный договор, можно ли избежать его заключения?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией права собственности по нотариально заверенному договору купли-продажи недостроенного дома

Суть иска - в 1993 году был составлен нотариально заверенный договор купли-продажи недостроенного дома на участке ИЖС. В договоре есть ссылка на обязанность зарегистрировать договор в БТИ. На договоре есть штамп в БТИ, но Росреестр дал отказ на регистрацию собственности, т.к. в БТИ отсутствуют данные о регистрации собственности (БТИ дал такой ответ - именно нет данных о регистрации собственности, а не договора). При этом налоговые квитанции на дом и землю приходили и оплачивались, в кабинете налогоплательщика истца присутствуют данные о недвижимом имуществе. Хотим подать иск о об установлении факта, имеющего юридическое значение. Подскажите: 1) кого следует прописать в заинтересованные лица в заявлении - администрацию района (муниципалитета) и/или продавца по договору покупки-продажи? 2) есть ли срок на регистрацию права собственности по договору от 1993? если нет, то обоснован ли отказ Росреестра в регистрации собственности на основе договора купли-продажи и предоставленного акта на бессрочное пользование землей, выданные на продавца, но содержащего изменения, заверенные нотариусом и печатью архитектора района?

Читать ответы (1)

Можно ли принудить Росреестр зарегистрировать дарственную нотариальную грамоту на недвижимость

Можно ли обязать Росреестр зарегестрировать нотариально заверенный договор дарения на недвижимость, если собственник отказывыется его регистрировать в росреестре.

Читать ответы (4)

Необходимость оригинала договора приватизации для регистрации договора дарения доли в приватизированной квартире

Нужен ли оригинал договора приватизации или его нотариальная копия для регистрации договора дарения на долю в приватизированной квартире? Достаточно ли будет копии этого договора из росреестра или она вообще не потребуется? Договор в росреестре был зарегистрирован, приватизация год назад.

Читать ответы (1)

Требуется ли нотариальное заверение копии брачного договора и свидетельства о рождении для регистрации квартиры в Росреестре?

Брачный договор между мною и мужем был заключен до приобретения мною квартиры, которую в настоящее время дарю сыну. Подскажите, пожалуйста, при подаче документов на регистрацию в Росреестр должна ли копия брачного договора быть нотариально заверенной, или в Росреестр достаточно предъявить оригинал брачного договора, а копию достаточно предоставить обычную? Такой же вопрос по копии свидетельства о рождении сына - требуется ли ее нотариальное заверение? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59