В ДДУ у меня 2 этаж, написала 3 претензии по срыву сроков и изменение этажа, чтобы подняли меня выше. По факту выстроен подземный гараж и моя квартира расположена на уровне крыши гаража, т.е от нуля до окон 1.2 м, под окнами детская площадка, прогулочные зоны и отдыха. На плане этажа нет ометки ноль, в договоре 2 этаж. Ответа на претензии нет. Как подать исковое заявление в суд?

Для составления иска в суд нужно ознакомить с договором и Вашими претензиями.

Житель ДДУ обнаружил, что его квартира расположена на крыше гаража вместо 2-го этажа

Как узаконить надстройку второго этажа на гараже, находящемся в подвальном уровне ПГСК

Как узаконить надстройку второго этажа на гараже если гараж находится в подвальном уровне ПГСК и надо ли вообще если первый этаж гаража и земля под ним в собственности.

Читать ответы (1)

Проблема с использованием нижних помещений в гаражном кооперативе - как разграничиться с соседом и решить спор?

В гаражном кооперативе гаражи располагаются в два этажа. Гараж второго этажа имеет три уровня и отделен от гаража первого этажа шахтой из кирпичей для спуска на два нижних уровня. Мой гараж расположен на втором этаже. Сосед с нижнего гаража заблокировал спуск, поскольку шахта не была выложена и у меня остался вход только на один верхний уровень. Шахту выкладывать, чтоб разграничиться не хочет, использует мои нижние помещения для своих нужд. Кооперативу более двадцати лет, с момента начала его строительства. Все паевые взносы мной выплачены, текущие платятся вовремя и в полном объеме. Квитанции все сохранены. Гараж не узаконен. Куда надо обращаться, чтоб разграничится с соседом нижнего гаража и использовать все свои помещения?

Читать ответы (2)

Проблема с установкой гаража под окнами - Какие нормы соблюдаются и куда обратиться для решения

Проживаю в двухэтажном 8-ми квартирном доме на 1-ом этаже. Прямо под окнами нашей квартиры, выходившими на фасад дома, соседка установила гараж на расстояние менее 3-х метров, высота выше уровня окна, весь вид закрывает гараж. Резко по крыше гаража проходит газовая магистраль, подводящая газ к дому. На мою претензию хозяйка гаража ответила, что у нее есть разрешение (которое нам не показали) , и все вопросы только через суд. Куда, кроме суда нам можно обратится, чтобы заставить ее убрать гараж. По-моему мнению санитарные, пожарные нормы не соблюдены. Прав ли я? Какие существуют нормы, чтобы поставить гараж прямо под окнами?

Читать ответы (3)

Собственники ТСЖ - границы участка и правила использования подземного гаража

Границы участка ТСЖ Подземный гараж принадлежит собственникам ТСЖ. Подземный гараж является одним целым с домом, т.е. выходя на-1 этаже жители попадают в подземный гараж. Естественно площадь гаража под домом выходит за пределы площади, занимаемую домом. На поверхности гаража (как бы крыша гаража) находятся детские площадки и внутридомовая дорога. Кому принадлежит эта территория? Есть ли какие нормативы по количеству машин, проезжающих по этой дороге?

Читать ответы (1)

Протечка сквозь крышу гаража угрожает цокольному этажу - вопросы владельцев и ответственность за ремонт

Цокольный этаж заливает талой водой. Протечка идет через крышу пристроенного к первому этажу гаража. Могут ли владельцы цокольного этажа потребовать возмещения убытков и обязаны ли они принимать участие в ремонте крыши гаража?

Читать ответы (3)

Как классифицировать этажи в общественном здании, расположенном на склоне с разными уровнями отметок пола?

Имеем общественное здание. Здание расположено на склоне. Получается так, что отметка пола части этажа находится выше отметки земли, а другая ниже. Т.е. часть этажа - цокольный этаж, часть - 1 этаж. Как быть? Отделять цокольную часть п/п стеной и выполнять требования как к цокольному этажу? Выполнять требования, как к 1 этажу? Поскольку отметка пола помещений 1-го уровня (этажа) расположена выше планировочной отметки земли и с этого уровня имеется выход на планировочную отметку земли, рассматриваемый этаж не может считаться цокольным. С учётом установленных терминов и их определений, 1-й этаж может рассматриваться как надземный этаж, имеющий глухую стену.

Читать ответы (1)

Необходимо получить согласие собственников квартир на пристройку с крышей, расположенной на уровне окон второго этажа

На первом этаже жилого дома расположен магазин, хозяин которого хочет сделать к нему пристройку. Причем ее крыша будет расположена на уровне окон квартир второго этажа. Нужно ли получать согласие жильцов (собственников) квартир на такую пристройку?

Читать ответы (1)

Проблема с планировкой - Квартира в долевке приобретена с ожиданием детских площадок, но перед окнами оказался паркинг

Была куплена квартира у застройщика в долевке, т.к. этаж нижний, изначально задавался вопрос - что будет под окнами - говорили и по генплану показывали, что под окнами будут детские площадки и зоны отдыха, теперь же по факту прямо перед окнами на полдвора построили въезд в подземный паркинг. Можно ли по этому поводу предъявить претензии застройщику? Дом на стадии сдачи.

Читать ответы (2)

Жители многоэтажного дома обратились в полицию из-за поднятия крыши гаража

Купил гараж рядом с многоэтажным домом (примерно 4-5 м) документы на гараж оформлены (свидетельство на право собственности, тех паспорт, и др.) земля не в собственности. Начал поднимать крышу гаража. Жители с первого этажа написали заявление в полицию. Хотел узнать какие требуются документы на поднятие крыши. (второй этаж или мансандру делать не собираюсь)

Читать ответы (1)

Деление земельного участка, занимаемого гаражами на первом и втором этажах двухэтажного ряда.

Гараж на втором этаже двухэтажного ряда гаражей. Под моим гаражом расположен гараж первого гаража. Каким образом делится земельный участок занимаемый гаражами первого и второго этажа?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59