Арендодатель умер - как вернуть залог и оплату по аренде?

Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?

Снимал квартиру, предупредил арендодателя за месяц о переезде. В середине месяца арендодатель квартиры предложил съехать раньше и вернуть деньги за оставшееся время проживания. Я согласился и съехал раньше. Арендодатель квартиры больше не выходит на связь и не берет трубку. В договоре аренды прописано, что арендодатель обязан вернуть залог, при отсутствии задолжности за коммунальные услуги. Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя? На руках у меня договор аренды и расписка арендодателя о получении залога и платы за первый месяц.

Читать ответы (1)

Нарушения по договору аренды - плесень в квартире и отказ арендодателя вернуть оставшуюся сумму

Как составить притензию арендодателю? Были нарушения по договору (плесень в квартире), попросили арендодателя устрпнить причину. Она попросилп съехать. За месяц аренды оплатили, а прожили полмесяца и еще в самом начале оплатили депозит. Она не хочет возвращать оставшуюся сумму.

Читать ответы (2)

Проблемы с квартирой - отсутствие данных в договоре, тараканы и отказ арендодателя вернуть деньги

Сняли комнату у арендодателя за 7 к в месяц плюс залог 3.500 к. Составили вручную договор и сейчас поняли что там арендодатель не вписала свои данные только наши паспортные данные, не написала про залог, даже адресс комнаты не указан в договоре. Также не было предупреждение о том что в комнате тараканы, спросив, ответ был отрицательный. Спустя неделю обнаружили таракана, боролись два месяца когда тараканы не уходили а начали сильно наглеть мы съехали в конце месяца в этот же день предупредив арендодателя что до первого числа съедим. Дело в том что за пару дней до резкого решение съехать оплатили 5 к за следующий месяц. Арендодатель отказывается возвращать деньги утверждая что наша вина. Мы же считаем что не предупредив нас о вредителей это ее вина так как мы бы не заехали. Залог также арендодатель не вернула сразу когда получила на руки обратно договор и ключи а сказала что в конце месяца этого или в следующем. Скажите, как быть? Обязана ли арендодатель вернуть полные 8,5 к или же только залог?

Читать ответы (2)

В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.

Есть договор о аренде жилья. В нем есть пункт о том что Арендатель может вкладывать деньги в ремонт этого жилья но это не входит в арендную плату и арендатель не обязан возмещать эти деньги. Арендатель это и сделал. Составил акт. После чего, заключил дополнение о том что Арендодатель должен выплатить денги затраченные на ремонт при расторжении договора со стороны Арендодателя. В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества. Что грозит Арендодателю? И как это избежать? Договоры нотариально не зарегистрированы.

Читать ответы (1)

Арендодатель отказывается вернуть залог - как защитить свои права?

Арендодатель не возвращает залог (депозит) 25.05 въехал в комнату в доме заключил договор,16.06 решил съехать с комнаты оповестил арендодателя что 22.06 я покину комнату и отдам ключи, арендодатель сказал что отдаст депозит через месяц так как сейчас нет денег и по договору необходимо оповещать о отъезде за месяц, я согласился, прошёл месяц я попросил у арендодателя возврат залога, на что она ответила что не обязана отдавать деньги, подаваясь из крайности в крайность, то я не вовремя оповестил, то ей кредит надо платить и тд. Есть шансы вернуть свой залог?

Читать ответы (3)

Возврат денег за непоказанную аренду - есть ли возможность в нашем случае?

Заключили договор аренды квартиры, заплатили за два месяца вперед. Но сейчас передумали. В договоре подчеркнуто, что арендодатель не обязан возвращать сумму за оплаченные месяцы, в случае расторжения договора. Есть ли вариант заставить арендодателя вернуть эти деньги? Можно ли вообще признать в нашем случае сделку несостоявшейся?

Читать ответы (1)

Когда мы составляли договор, заплатили за месяц вперед и залоговую сумму за последний месяц.

Арендодатель не хочет возвращать залог за квартиру. Когда мы составляли договор, заплатили за месяц вперед и залоговую сумму за последний месяц. Договор был составлен с сентября 2020 по май 2021, но пришлось съехать по семейным обстоятельствам, предупредив за три недели арендодателя. Арендодатель никак не хочет возвращать залоговую сумму, накричав на нас, сказав мало ли что написано в договоре, ничего возвращать я не буду. Что нам делать? Я учусь, а муж один работает.

Читать ответы (3)

Как принудить арендодателя взыскать деньги с продавца в рамках договора лидинга?

Между компанией Х (арендодатель) и компанией У (арендатор) был заключен договор лидинга. Арендатор перечисляет деньги Арендодателю, а тот продавцу имущества. Продавец имущество не передает и арендодатель взыскивает с него сумму, которую он должен вернуть арендатору. НО сумму не возвращает и ссылается на то, что исполнительный лист не получен (хотя с вынесения решения прошло уже 3 месяца). В договоре лизинга прописано, что арендодатель перечислит деньги через 10 дней после того, как их перечислит ему продавец. Во всей этой ситуации, естественно, заинтересован больше всех арендатор. Как принудить арендодателя взыскать деньги с продавца? Можно ли подать иск на арендодателя, несмотря на пункт договора о 10 днях?

Читать ответы (2)

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.

Читать ответы (4)

Несоблюдение условий аренды - Как решить проблему с невозвращенными деньгами за не прожитые дни

Заключили договор аренды дома, но на момент подписания договора, арендодатель выставил дополнительное условие-первый взнос 30000 руб якобы за первый и за последний месяц проживания, но этот момент в договоре не учтён. Последующие месяца 15000 руб. Мы заплатили 30000 руб. взяла с арендодателя подпись. Следующий месяц я заплатила ещё 15000 руб. тоже взяла подпись. Но через неделю мы решили съехать с этого дома о чём и предупредили арендодателя, что доживаем этот месяц и в декабре съезжаем, но получилось, что декабрь тоже оплачен, что теперь отдавать эту сумму он не хочет.? В договоре был пункт что уплаченные деньги за не прожитые дни не возвращаются, скажите есть ли варианты или всё в пустую?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель умер - как вернуть залог и оплату по аренде?

Москва - онлайн услуги юристов