У супруга никак не сможете выкупить полдома.
Нет
Такую сделку Вы имеете право совершить и приобрести у близких родственников по ст.549 ГК РФ
А у мужа - нет.
Материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности, если семья живет в доме, другие собственники которой готовы продать свои доли. Разрешается также выкупать долю у родственников.
Однако существует ряд особенностей при совершении данной сделки.
1) выкупить долю в доме можно только в том случае, если она четко поделена на части. Должно быть указано, какая доля принадлежит продавцу. Нельзя выкупать часть квартиры, когда она принадлежит нескольким людям на праве общей собственности, а доли не распределены.
2) недопустимы сделки между мужем и женой. Запрещено покупать долю в доме, которая со временем должна перейти одному из супругов.
3) приобретение части жилья должно обеспечивать семье получение отдельного жилого помещения — комнаты или квартиры.
