Могут ли выписать из неприватизированного жилья, если нет договора по найму

Живу в неприватизированной камунальной квартире (по договору соц. найма) по договору соц найма 15 кв.метров не жилой а общей площади, но почему-то плачу за 24 кв.метра, у меня не идёт вода, забились трубы, как водопровода, так и канализации. По договору сой найма есть отдельный пункт: (Наниматель обязан: принять от Наимодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведён текущий ремонт и т.д).жильё далеко не пригодно для проживания. Я неоднократно писал в АДМИНИСТРАЦИЮ и в ЖКХ чтобы поменяли хотя бы водопроводные трубы и канализационные трубы, но никто так и не зашевелился. Они просто друг на друга стрелки переводят. Подскажите что делать в такой ситуации? (пишу неоднократно им на протяжении 1 го года) (договор соц. найма с Администрацей) К кому обращаться и что делать? Ростов-на-Дону.

Наниматель обязан принять от наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания договора соцнайма, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт. Почему сначало подписывается договор соцнайма потом составляется акт приема передачи где должно быть указано про текущий ремонт. А если текущий ремонт не произведен наймодателем а договор подписан как я могу въехать в данную квартиру без ремонта.

Не совсем понятно, когда оплачиваешь номер в гостинице, то тебе предоставляют тёплый номер со сделанной уборкой, с исправными коммуникациями, с заправленной кроватью.. а за что платить за наем жилья, если до заключения договора соцнайма наймодатель не произвёл текущий ремонт в жилом помещении согл. Ст.60, 63,ЖК РФ и обязанности по типовому договору соцнайма... все остальные потребляемые услуги оплачиваются в срок и в полном объёме. извлечение: (Наниматель обязан: а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт.. Наймодатель обязан: а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям ?

К вопросу №11852220 "Нам тоже непонятно, в чём заключается Ваш вопрос. Ну процитировали норму, а дальше то что? Попробуйте снова: ВНЯТНО сформулируйте свой вопрос. __ Людмила" Попробую ещё раз... нормы ч.2 ст. 156.1. "Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования" распространяются ли на отношения возникшие из договора социального найма жилья.. в законе мутно про это сказано-нет формулировки: договор социального найма жилого помещения". Можно ли руководствоваться ч.2 ст. 156.1 при предъявлении претензий УК или наймодателю по выставленной строке "плата за наем", если текущий ремонт наймодатель не произвёл до вселения нанимателя в квартиру? Или вообще не платить за наем, если тек. рем не сделан? Извлечения из тип. договора соцнайма: Наниматель обязан: а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт... Наймодатель обязан: а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; То что сказано в договоре, основано на норме ч. 2 ст. 157.1

Не совсем понятно, применимы ли нормы этой части статьи (Статья 156.1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования 2. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, ... ит.д.) к положениям ст. 63 ЖК и постановления правительства от 21 мая 2005 г об утверждении типового договора соцнайма, где в разделе II установлено: Наниматель обязан: а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт... Сооотв обязанность прописан аи у наймодателя. Я хочу проконсультироваться: положение закона о текущем ремонте, соответсвует изложенному в договоре касающемуся текущего ремонта, который обязан провести наймодатель, а после приёмки-передачи квартиры платой за наем жилья наниматель подтверждает выполненную обязанность наймодателя по текущему ремонту жилого помещения по договору соцнайма?

Проживаем семьей в муниципальной квартире, имеем договор о социальном найме. Сейчас обязывают поставить счетчики на воду. Понятное дело за наш счет. Но возникла проблема вызывали 3-х сантехников для установления данных счетчиков и все троя отказались устанавливать счетчики в связи с плохим состоянием труб водопровода. Сказали что необходима замена труб. Вопрос за чей счет должна производиться замена труб водоснабжения, если квартира находиться в соц. найме? И еще один вопрос. В этом году был переделан договор соц. найма на нового ответственного квартиросъемщика, то есть на меня. До этого ответственным квартиросъемщиком была мама. В договоре первым пунктом указано, цитирую: Наниматель обязан: а) принять от Наимодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживание жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предостовляеться во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде. Данный акт не был предоставлен, на руках у меня его точно нет и при подписании договора соц. найма акта я не видел и не подписывал. Вопрос имеет ли смысл предъявить данный момент для реализации какого либо ремонта жилого помещения? Так как ремонта в квартире не было очень давно. И подскажите где можно ознакомиться с санитарно-техническими нормами жилого помещения по г. Москва. Заранее спасибо за помощь!

По договору найма жилого помещения, наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение, состоящее из отдельной 3 комнатной квартиры. При прекращении трудовых отношений Наниматель обязан освободить служебное жилое помещение Вопрос: можно ли как-то после ухода на пенсию оставить это жилье за собой или переделать договор с найма жилого помещения на договор соц. найма.

Не подписал заключение акта передачи жилья т. к. наниматель по договору должен принять от наймодателя жилое помещение, в котором проведён текущий ремонт. Мои действия?

Проживаем в квартире по договору найму жилого помещения (не соц найм), договор заключён с администрацией района. Договор соц найма нам выдать не могут, так как в доме не проведена горячая вода (она от титана или водонагревателя), холодная вода, отопление, канализация все в доме проведено. Подскажите, пожалуйста, что нужно чтобы подать в суд, чтобы выдали договор соц найма? Квартира была в ужасном состоянии, когда выдали. Весь ремонт делали сами. Приводили в жилой вид. Проживаем по договору найма с 2012 года. Каждый год договор продлевается.

По решению суда администрацию обязали предоставить жилое помещение по договору социального найма. Мы договор не заключаем так как в квартире необходимо проводить текущий ремонт. Администрация ссылается на то что это обязанность нанимателя. Можно ли в данном случае ходатайствовать в суде о проведении строительной экспертизы данного жилого помещения. Необходимо администрацию заставить провести в данном жилом помещении ремонт. Может есть еще какие варианты.