У нас дом три доли мои, одна доля на дочь ей 7 лет площадь дома 85 кв. м, мы сейчас хотим продать этот дом, он у нас находится в Волгоградской области и купить комнату в коммунальной квартире в Московской области и оформить её полностью на дочь. У меня такой вопрос, даст ли нам разрешение на продажу дома опека? Заранее спасибо за ответ.

Добрый день! Обратитесь за консультацией в свой орган опеки, по общему правилу, если в результате сделки жилищные права ребенка не нарушаются, то оснований для отказа нет, однако могут придраться к тому, что изолированное помещение меняется комнату в коммуналке.

Купить комнату в Московской области для 7-летней дочери - нужно ли разрешение опеки на продажу дома в Волгоградской области?

Как продать квартиру детей с разрешения опеки и купить дом - варианты выделения долей и правовые нюансы

Имеется квартира 23 м.кв которая принадлежит двум несовершеннолетним детям (приобреталась с использованием мат. капитала), эту квартиру хотим продать и купить дом большей площади. В доме все коммуникации есть. Как получить разрешение опеки на продажу? У меня есть квартира площадью 62 кв.м. Где выгоднее выделить доли детям, в доме или квартире, что бы опека разрешила сделку? В таком случае дом я могу оформить на себя?

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже комнаты и покупке дома с учетом наличия недееспособной сестры в совладении

У меня такой вопрос: у нас есть комната 17 квМ в коммунальной квартире, одна доля моя, другая у сестры, она недееспособная, живет в интернате. Хочу продать комнату и купить дом, в доме печное отопление. В новом доме я выделю так же ее же долю. Разрешат ли мне продать комнату? Буду очень благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Как продать дом, приобретенный на материнский капитал, и передать долю в квартире детям? Возможно ли получить разрешение от опеки?

Как продать дом купленный под мат капитал, у детей доли в доме. Площадь дома 44 квадрата. После продажи хочу переписать на детей долю в квартире, 1/6, но тогда по площади им достанется меньше. Даст ли опека разрешение на это?

Читать ответы (3)

Может ли опека разрешить продажу дома и оформление доли ребенка в залоговой квартире?

Мы молодая семья с одним ребенком. В собственности находится жилой дом в области. В доме половина доли принадлежит нашему несовершеннолетнему ребенку. Планируем взять ипотеку в городе, а дом продать. Как поступить с долей ребенка в доме, даст ли опека разрешение на продажу дома? И получится ли оформить долю ребенка в залоговой (ипотечной) квартире?

Читать ответы (1)

Условия получения разрешения опеки для продажи квартиры с долями недееспособного члена семьи и несовершеннолетнего ребенка

Помогите нам. Хотим продать квартиру, где есть доля недееспособного члена семьи. А ещё доля несовершеннолетнего ребёнка. Все мои дети Знаем, что нужно разрешение опеки. Вот условия, при которых опека даст разрешение: 1)В случае, если на это имущество может быть обращено взыскание по долгам подопечного; 2)В случае обмена жилого помещения в связи с переездом, мены или продажи дома, квартиры (другого недвижимого имущества), если это прежде всего выгодно подопечному, и лишь в исключительных случаях (оплаты дорогостоящего лечения и т.д.). (ст.20 ФЗ «Об опеке и попечительстве» Из предложенных вариантов нам подходит более менее второй. У нас в собственности и дом на земле и квартира, где есть доли обоих детей. Вот и хотим продать квартиру (по площади она меньше в два раза, чем дом на земле). А с домом ещё и участок есть, вобщем условия намного лучше, чем в квартире, которую хотим продать. Даст ли опека разрешение, если приведём подобные доводы. И как будет обстоять вопрос с деньгами от продажи этой квартиры.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение органов опеки на продажу комнат в коммунальной квартире

У меня доля в коммунальной квартире, состоит из четырех комнат. Я хочу продать долю (2 комнаты) и купить взамен квартиру. На общей доле (4 комнаты) прописан маленький ребенок. Разрешат ли органы опеки продавать комнаты, если ребенка после продажи прописать в купленную квартиру? Ребенок не является собственником! Спасибо.

Читать ответы (1)

Если да, то могу ли я претендовать на долю в этой квартире при разводе (у нас есть ребенок)?

Ответ вот на такой вопрос... Я состою в браке, во время этого брака мой муж путем купли-продажи своей доли в коммунальной квартире приобрел двухкомнатную квартиру, в которой прописан только он и она находится в его собственности. Сейчас он хочет продать эту квартиру. Нужно ли мое разрешение на продажу квартиры. Если да, то могу ли я претендовать на долю в этой квартире при разводе (у нас есть ребенок)? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

У меня такой вопрос-У несовершеннолетнего ребенка есть доля в доме который находится в г.Ульяновске и дарственная

У меня такой вопрос-У несовершеннолетнего ребенка есть доля в доме который находится в г.Ульяновске и дарственная на 1\3 квартиры которая находится в Свердловской области я мама несовершеннолетнего ребенка хочу продать дом в Ульяновске для этого надо разрешение опеки Опека в свою очередь говорит что этой дарственной мало надо ей еще долю подарить Ребенок на данный момент прописан со мной в Московской области Что можно сделать в этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа 2-х комнатной квартиры с долей ребенка - на поиске дома с участком и школой

У нас 2-х комнатная квартира общ., площадь 50 кв., но ребенок 8 лет имеет 1/2 доли. Хотим ее продать и купить дом площадью от 100 до 150 кв., с участком 6 соток в черновой отделке. Поселок ищем не далеко от города, чтобы была и школа рядом. Даст ли опека разрешения? Заранее спасибо за ответ. С Уважением Елена.

Читать ответы (2)

Отказ опеки на продажу комнаты капитала - как получить разрешение для покупки квартиры?

Мы хотим продать комнату купленную на средства материнского капитала. . После продажи мы бы хотели купить большую размером квартиру, но пока подходящей не нашли, и оформили нотариально обязательство, что в течение года после продажы комнаты, мы обязуемся выделить долю ребёнку. Опека нам отказала в разрешении на продажу. Сказав что обязательно нужны документы на квартиру которую хотим купить после продажи. Как нам быть в этой ситуации, как получить разрешение? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59