Мне продали дом за материнский капитал будуче ветхим. Сначала мне обещали квартиру за него в администрации. В итоге дотянулись до закона по которому за такое жильё сейчас выплачивают компенсацию в размере покупки этого дома. Предложили сделать оценку. Оценка оценила в большую сумму. Администрация не согласна и готова выплатить только сумму по договору купли продажи.

Вы купили дом в каком году?

«Материнский капитал в новом свете - как продать ветхий дом и получить компенсацию за жильё»

Администрация отказывает в принятии Отчета об оценке и выкупе аварийного жилого помещения

Я подала заявление на получение выкупной стоимости за аварийное жилое помещение. Предоставив в администрацию Отчет об оценке и Экспертное заключение Общероссийской общественной организации"Российское общество оценщиков" Администрация отказывает мне в принятии предоставленного отчета об оценке. Мотивируя тем. что в оценке используется сравнительный подход. По мнению администрации, единственным возможным подходом к оценке квартиры в многоквартирном доме является затратный подход, т.к.объект оценки представляет собой жилой дом. Земельный участок, приходящийся на объект оценки, выделен в натуре. Администрация предлагает мне изменить метод оценки. Меня оценка устраивает. Имеет ли право администрация отказать мне в принятии Отчета об оценке и не выплатить выкупную стоимость?

Читать ответы (1)

Администрация города требует оформить договор купли-продажи на аварийную квартиру, не выплачивая компенсацию

Наш дом признан аварийным, квартира в нем приватизирована, есть решение суда о выплате компенсации, мы с ним согласны. Сейчас администрация города не выплачивает деньги и требует прежде оформить договор купли-продажи этой квартиры администрации. Имеет ли право администрация выставлять такое условие и, вообще, законен ли процесс оформления купли-продажи в аварийном доме? В частности, на основании решения об аварийности дома, нам было даже отказано в прописке в принадлежащей нам приватизированной квартире.

Читать ответы (1)

Администрация в суде спорит о необходимости учета аварийности при оценке жилья - поиск законодательных актов

В суде споры по поводу оценки аварийного жилья. Одна оценочная компания произвела оценку квартиры с учетом аварийности дома (для администрации)... Эксперт, назначенный судом оценил квартиру без учета аварийности дома. Администрация соответственно с этой оценкой не согласна и требует повторную экспертизу... Как нам обосновать нецелесообразность еще одной экспертизы. Есть ли законодательные акты, которые четко говопят о том, что аварийность не должна учитываться при оценке квартиры?

Читать ответы (1)

Требования администрации провести независимую оценку недвижимости при покупке дома за материнский капитал - правомерны ли они?

Покупаем дом в поселке за материнский капитал, ПФР сделал запрос в местную администрацию о наличии данного дома, но администрация начала требовать от продавца провести независимую оценку недвижимости, правомерны ли требования администрации?

Читать ответы (1)

Я условия договора выполнила, а администрацию не устроила цена и она хочет сама произвести оценку и продать мне

По предварительному договору я должна произвести оценку выкупаемой мною комнаты, после чего продавец (администрация) должна заключить со мной договор купли-продажи. Я условия договора выполнила, а администрацию не устроила цена и она хочет сама произвести оценку и продать мне комнату по своей оценке. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Сносят частный дом из-за санитарно-эпидемиологической зоны - возможность получения квартиры и проблемы с размером компенсации

Сносят частный дом из-за того что деревня находится в санитарно-эпидемиологической зоне взамен предоставляют квартиру приблизительно такой же площадью и сумму компенсации которая высчитывается как оценки жилого дома минус стоимость квартиры (стоимость квадратных метров как участникам социальной ипотеки). Но согласно проведенной нами независимой оценке стоимость нашего дома в два раза больше чем оценка БТИ можно ли согласится на получение квартиры но не согласится с размером компенсации и потребовать выплатить согласно нашей оценке.

Читать ответы (1)

Как оплатить госпошлину при подаче искового заявления о праве собственности на металлический гараж?

Помогите, пожалуйста, в таком вопросе-Собираюсь подавать исковое заявление о праве собственности на гараж, требуется оценка гаража. РГЦ Недвижимость делает оценку только кирпичных и деревянных, поэтому мне в оценке отказали, т.к. гараж металлический. Как мне оплатить госпошлину, которая зависит от этой оценки (стоимости гаража)? Куда ещё можно обратиться? Или, можно размер госпошлины высчитать по сумме, которая указана в договоре купли-продажи?

Читать ответы (2)

Законность оценки аварийного жилья и возможные способы оценки

Дом признан аварийным администрация предложила выбор жилье или компенсация, согласились на консультацию, была озвучена определенная сумма за кв.м. теперь к нам присылают оценщика и говорят что сумма компенсации будет зависеть от оценки, законна ли эта оценка? И как можно оценивать аварийное жилье?

Читать ответы (1)

Проблемы с получением участка в собственность - документы на оценку не предоставляются

Нужна консультация, я подала в сельсовет на выделение участка в собственность, после месяца публикации было вынесено решение о предварительном согласовании о предоставлении участка в собственность, далее я сделала межевание и кадастровый паспорт, отдала документы в администрацию сельсовета (заявление не писала), теперь администрация должна была подать документы на оценку стоимости участка, в итоге говорят что оценка сделана, но документы на составление договора купли продажи не подают, ссылаются что пока им оплатить оценку нечем (оценка сделана, это проверяла), могу ли я оплатить сама оценку и правомерны ли действия администрации?

Читать ответы (2)

Вопрос об оплате оценки 2-х этажного деревянного дома 1937 года в собственности жильцов вызывает споры между собственниками

Дом 1937 года, 2-х этажный деревянный, все квартиры в собственности жильцов, дом не признан ветхим или аварийным, необходима оценка, кто должен оплатить за проведения оценки дома. Собственники жилья или администрация поселения. Инициатива о признании дома аварийным за собственниками.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59