Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить квартиру в новостройке при наличии долевого участия на мужа - брачный договор или договор дарения?

17.11.2020, 15:12
• г. Москва

Квартира в новостройке была куплена из частей наследство проданное и полученное мужем и деньгами жены, договор долевого участия оформлен на одного мужа, как сделать лучше или брачный договор или договор дарения чтоб квартира в дальнейшем осталась у жены.

Читать ответы (7)
Договор дарения квартиры Договор долевого участия Квартиры в новостройках Сделать договор дарения Брачный договор дарения
Ответы на вопрос (7):

Только брачеым договором.

Спросить

Самый дешевый и простой способ брачный договор.

Спросить

Брачный договор надо сделать до регистрации собственности квартиры, или без разницы.

Спросить

[/quote]СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.[quote]

Спросить

В любой момент, до брака, можно и после брака. Если заключать после брака, то в договоре прописать в обязательном порядке перечень имущества и в чью собственность оно переходит. Если до брака, то просто определить режим собственности, все имущество приобретенное после заключения договора автоматически будет принадлежать каждому из супругов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Брак заключён давно, брачного договора не было, получено в браке мужем наследство и деньгами жены приобретена квартира, вопрос как теперь выделить доли, согласно внесенным финансам.

Спросить

Заключите брачный договор и там отразите доли, кому, что достанется. Или произведите Раздел общего имущества супругов (ст.38 СК РФ) в период брака.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Или можно прогнать через внутреннюю сделку между супругами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
21.11.2016, 22:50

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?
Читать ответы (3)
Анна
13.09.2013, 09:55

Как будет делиться квартира при разводе, купленная в браке по договору долевого участия и оформленная на жену?

В браке была куплена квартира по договору долевого участия. Собственность на данную квартиру оформлена на меня (жену). При разводе как будет делиться эта квартира? И какие документы нужно (от мужа) что бы эта квартира осталась за мной?
Читать ответы (4)
Светлана
24.01.2012, 10:54

Как оформить квартиру в долевом участии - на одного из супругов или на обоих? Рекомендации и последствия

Хотим взять с мужем долевку в строящейся новостройке. Когда пришли заключать договор долевого участия, нас спросили на кого оформлять квартиру: на одного из супругов или сразу на обоих. Подскажите пожалуйста как в этой ситуации лучше поступить и какие последствия того, что квартира будет оформлена только на мужа или на нас двоих?
Читать ответы (2)
Ольга
20.11.2013, 20:03

Как обеспечить переход всего имущества на жену при заключении брачного договора?

Мы с мужем хотим заключить брачный договор. В основном все наше имущуство оформлено на мужа. Мы хотим, чтобы по брачному договору каждому принадлежало то что оформлено на каждого, но цель такая, чтобы все стало принадлежать жене. Как лучше сделать? Сначала все переоформить на жену, а потом заключить брачный контракт или заключить брачный контракт, а потом допустим заключить договоры дарения на все имущество. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алла
23.07.2015, 12:15

Что делать в случае, когда брачный договор и договор долевого участия противоречат друг другу?

Договор долевого участия на квартиру оформлен на мужа после был заключен брачный договор в котором указывается что данная квартира является собственностью жены. Подскажите нужно ли перерегистрировать ДДУ на жену (стоимость перерегистрации 50 тыс)? Или может супруг вступить в права собственности на квартиру, а брачный контракт оставить для себя для подстраховки? Заранее Спасибо!
Читать ответы (2)
Светлана
06.12.2017, 10:22

Как правильно переоформить квартиру в ипотеке на созаемщика?

Добрый день! Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, он-заемщик, я - созаемщик. Доли равные у нас. Сейчас можно переоформить квартиру полностью на жену, или лучше сделать договор дарения, чтоб в дальнейшем квартира была только жены.
Читать ответы (1)
Мария
09.07.2009, 10:35

Квартира была куплена в браке, оформлена в собственность мужа.

Квартира была куплена в браке, оформлена в собственность мужа. Жена и 7 летний ребенок прописаны в этой квартире. Через четыре года после покупки был оформлен брачный договор, по которому 1/2 квартиры принадлежит мужу, 1/2 квартиры принадлежит жене. Хотим развестись и разделить имущество. Какая часть квартиры останется жене и ребенку?
Читать ответы (3)
Александр Алексеевич
17.12.2014, 18:18

Как переоформить квартиру на жену при наличии договора долевого участия и регистрации на мужа?

По договору долевого участия куплено две квартиры. С согласия жены договор был оформлен на мужа (по неопытности), а впоследствии регистрационная палата обе квартиры зарегистрировала на мужа. Супруги пенсионеры, но в связи с изменениями в налоговом законодательстве муж будет обязан за вторую квартиру платить налог. Как одну квартиру переоформить на жену?
Читать ответы (3)
Марина
03.04.2014, 21:51

Как выгоднее переоформить квартиру в новостройке на сына - дарение или переуступка прав требования?

Как лучше переоформить квартиру в новостройке по договору долевого участия на сына - по договору дарения или по договору переуступки прав требования. Как выгоднее? Спасибо.
Читать ответы (1)