Продажа квартиры с торгов, самовольное вселение и отсутствие решения суда

Смена замков и собственник в отсутствие - что делать с имуществом в находящейся в залоге квартире?

Постоянно зарегистрирован в квартире, зарегистрирован один. Новый собственник в моё отсутствие вскрыл квартиру и сменил замки. В квартире находится моё имущество и это единственное место жительства. Квартира была в залоге у банка, но решения суда о выселении и снятии с учёта у банка нет. Буду оспаривать итоги торгов. Могу ли я вскрыть квартиру?

Читать ответы (2)

Бывшие хозяева моей квартиры (муж и жена) получили от меня полный расчет.

23 июня 2011 г. получила свидетельство права собственности на квартиру (ипотека). Бывшие хозяева моей квартиры (муж и жена) получили от меня полный расчет. В квартире была прописана жена. В договоре купли-продажи сказано, что она в 5-тидневнй срок после подписания договора должна выписаться, но она не выписывется, ссылаясь на то, что пока не перечислят деньги по своей ипотеке (они тоже покупают по ипотеке квартиру) ей нужна прописка. В добавок ко всему они не съезжают из мое (теперь) квартиры, причина - не освободилась квартира которую они купили. Свидетельство на нее они получат 5 июля 2011 г. Коммунальные услуги за июнь они платить не собираются. Подскажите мои действия по выселению их из квартиры и выписке, а так же как заставить оплатить коммунальные услуги за июнь и июль (за период пока они живут, ведь по документам я уже хозяйка, значит и расходы мои).

Читать ответы (1)

Как выселить и снять с регистрации бывших собственников квартиры, приобретенной с торгов по решению суда

Купил квартиру с торгов. Бывший собственник данной квартиры бывший военный, который покупал эту квартиру по военной ипотеке. После его увольнения с ВС РФ, ипотека не платилась и была реализована по решению суда с торгов, где я ее и купил. Вопрос-есть ли какие то нюансы по выселению и снятию с регистрации бывших собственников данной квартиры в отличии от квартир купленных по обычной ипотеке? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продали мою квартиру без уведомления - что делать и как защитить свои права?

Что делать. В кратце ситуация: моя квартира была залоговым имуществом по кредиту мамы, она какое то время не платила, был суд, который постановил, что будет взыскиваться 40% от ее заработной платы, прошёл год, ежемесячный платёж добропорядочно отчислялся, пока сегодня мне не позвонил новый собственник моей квартиры! И сказал, что купил мою квартиру с торгов. Никаких уведомлений и писем, ничего я не получала! Я вообще поручитель, моя мама взяла кредит, ее машина и земля также в залоге по кредиту, но почему то кто-то и где-то продал мою квартиру. Какие мои дальнейшие действия и законно ли это?

Читать ответы (19)

Вопрос о прописке и возможности остаться без жилья при переезде мамы в новую квартиру

У меня такой вопрос. Мы с моей мамой (пенсионеркой) живём в одной квартире и прописаны тоже в ней, квартира приватизирована. Часть наследственной доли квартиры имеет моя сестра, но она не прописана в ней. Сестра купила квартиру в ипотеку и оформлена эта купленная квартира на мою маму (пенсионерку), и хотят прописать в новую квартиру только мою маму. То есть, если моя мама выпишется с нашей квартиры и пропишется в новую, не останусь ли я без жилья? Если я имею только в этой квартире прописку.

Читать ответы (1)

Ответственность за не погашенную ипотеку при продаже квартиры - последствия, которые ждут продавца и созаемщиков

Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку, но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?

Читать ответы (3)

Недавно приобретенная квартира оказалась проблематичной - история выселения предыдущих владельцев вызывает беспокойство

Купила квартиру в конце того года, въехали. Потом от соседей узнали, что старые жильцы, до нашего продавца, были выселены из квартиры за неуплату, т.е. квартира была продана с торгов..., ее купил кто-то,перепродал моему продавцу, а потом уже купила я.. Мой продавец купил эту квартиру в 13 году и продал мне ее тоже в 13...Опять-таки от соседей узнаем, что старые хозяева еще надеются на что-то...наверное на возврат квартиры..., может быть отмены каког-то суд. решения..., незнаю... Сейчас, находимся в замешательстве.. Что Вы можете посоветовать, к кому обратиться... Да,у адвоката я уже была, он сказал, что никакой угрозы нет.., но я,что-то не совсем успокоилась... Подскажите пожалуйсто!

Читать ответы (1)

Каковы права нового арендатора в квартире после ее продажи с торгов?

У меня такая ситуация. Квартира была взята в ипотеку, но я осталась без работы и платить не смогла. Были суды, квартиру я потеряла, т.е. её продали с торгов. Пока я живу в этой квартире, жду решение Верховного суда. Новый собственник на меня в суд не подавал, я имею ввиду иск о выселении. Сегодня пришёл от него человек, и сказал, что он заключил договор аренды с новым собственником и этот арендатор завтра въезжает. Мол он нас не выселяет, а требует освободить одну из комнат (квартира двухкомнатная). Скажите, пожалуйста, насколько это всё правомерно? И новый арендатор действительно имеет право въехать в квартиру, вскрыв самостоятельно дверь, как он угрожает? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права - мой сын хочет выселить меня из квартиры, которую мы прописали

Что можно сделать. Мой сын хочет меня выписать из нашей квартиры. Несколько лет назад я продала свою квартиру, деньги отдала сыну, он взял ипотеку, и купил большую квартиру. Мы все прописались там. Потом он привел домой женщину, женился, родилась дочь. Жену и ребёнка он тоже прописал к нам. У меня возникли конфликт с его женой, пару раз я её выгоняла, сын тоже уходил. Потом они купили однокомнатную квартиру в ипотеку, платить ещё 10 лет. Оформил сын её на свою жену. И теперь они хотят меня выселить туда через суд. Я туда идти не хочу. Я боюсь что жена потом и оттуда меня выгонит. Я хотела чтоб они оформили на меня или ту или эту квартиру, однокомнатную нельзя потому что в ипотеке. Могу я как то помешать моему выселению из моей квартиры? И что я могу вообще сделать? Может тоже в суд подать? И что на суде говорить?

Читать ответы (3)

Достаточно ли будет суду доказательств того, что квартира куплена на мои средства?

Прошу помочь советом: находясь в браке 3 месяца, купила 1-комн квартиру на средства от продажи 3-х комн квартиры, которая была в совместной собственности моей мамы, моей и брата. Брат при продаже передал мне право распоряжаться его частью квартиры (по доверенности у нотариуса). Всё время от продажи до покупки новой квартиры (2 недели) деньги лежали на моем счету в банке. Продали за 570 000, купила за 380 000, т.е. использовала ровно 2/3 от прежней квартиры (на мою долю и брата). Теперь я подала на развод, а муж на раздел квартиры. Собственник по документам только я, муж даже прописан в ней никогда не был. Достаточно ли будет суду доказательств того, что квартира куплена на мои средства? (Договоры купли продажи обеих квартир, выписка со счета в банке, брат как свидетель). Что ещё может убедить суд в том, что это моя квартира? У меня 4-летний ребенок, жить больше негде.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры с торгов, самовольное вселение и отсутствие решения суда - что делать в такой ситуации?