Комната в бывшем общежитии выставлена на продажу. Жить здесь собираемся с мужем до первого покупателя. Соседи собрались делать ремонт в местах общего пользования-обязательный и косметический. Мы против косметического. Деньги за ремонт собирают не с комнаты, как положено, а с человека. Обязательный ремонт-это поломка водяного счетчика. Имеют ли право нас заставлять сдавать эти деньги и можем мы отказаться от участия в ремонте, ведь мы живём здесь третий год, а въехали-было всё в таком запущенном состоянии? Соседи живут более 20 лет.

Деньги за ремонт собирают не с комнаты, как положено, а с человека.

Подразумевается, что пропишется человек, а проживать на этой площади не будет?

Не могу до конца понять что это такое. Вижу объявления о продаже комнат под прописку. Это как? Подразумевается, что пропишется человек, а проживать на этой площади не будет? У меня комната в коммунальной квартире. Хотелось бы ее продать, но пока я собирался, соседи все продали или поменяли с доплатой свои комнаты. Сейчас три комнаты пустуют, то есть в них никто не живет, в том числе и моя. А в четвертой живут бомжеватого вида два человека. Места общего пользования в запущеном состоянии. Естественно, нормальный человек в такие условия жить не поедет. Одна из комнат точно продана человеку, который работает и живет в Москве. Здесь ни разу не появился. А мне то теперь что делать? Как продать такую комнату? Комната приватизировна. Помогите, поджалуйста. Просто не вижу выхода.

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой ремонта мест общего пользования в recently purchased комнате в 3-х комнатной квартире и возможность

Купили комнату в 3-х комнатной квартире, где уже одна комната нами была куплена три года назад. Три года назад сделали ремонт мест общего пользования. Сейчас также сделали косметический ремонт, потому. Что места общего пользования были в антисанитарном состоянии. Соседка деньги отказывается платить за ремонт мест общего пользования. В комнате сама не проживает, сдает в аренду. Мотивирует тем. что скоро её продаст и ей не нужен ремонт. Мы претендуем на покупку этой комнаты в будущем. Как быть? Можем ли мы как-то повлиять на то. каких жильцов будет заселять в эту по комнату?

Читать ответы (2)

Сколько человек могут сдать комнату в секционном общежитии?

Живём в общежитии секционного типа. Соседи сдают комнаты квартирантам. По несколько человек в комнате. Вопрос: скольким человекам могут сдать комнату, если места общего пользования общие. И на что имеют право остальные жители-хозяева, живущие в других комнатах.

Читать ответы (2)

Право на ремонт в собственной комнате коммунальной квартиры - спор с соседями и необходимость согласия

Мы купили комнату в коммунальной квартире и хотим сделать там ремонт ВНУТРИ СВОЕЙ КОМНАТЫ, выгородить небольшое помещение под кладовку. Эта кладовка будет примыкать к стене, смежной с комнатой соседки, а она против этого. Имеем ли мы право делать такой ремонт, ведь это НАША комната, принадлежит нам по праву собственности в законном порядке и, если это не угрожает жизни и здоровью соседей, то почему нет? и нужно ли брать согласие соседей на ремонт в своей комнате, если этот ремонт не затрагивает несущие конструкции и места общего пользования, а будет проведен только внутри комнаты?

Читать ответы (3)

Как законно заставить соседа согласиться на ремонт общего пространства в сталинке?

Купила комнату в техком сталинке. Есть еще два собственика других 2 комнат. Места общего пользоания в ужасном состоянии. Решили делать ремонт сообща-один сосед согласен а другой категорически против. Как можно законно его заставить. При в сем при этом оба соседа комноты свои сдают. Я нет-а ремонт делать не хочет! Обидно!

Читать ответы (2)

Возможность выставления на торги комнаты соседа с долгом по квартплате

У нас комната в собственности в 3-х комнатной квартире. Счётчик электроэнергии на троих общий в подъезде. На счетчеке 2 тумблера. 1-комната соседа и все места общего пользования, 2 - комната второго соседа и наша. Сосед номер 2 поставил у себя в комнате тумблер (не отдельный счётчик) и отключил нам питание. Имеет ли он на это право? Или мы всё таки должны новые провода тянуть к себе в комнату от общего подъездного счётчика? И второй вопрос. Сосед номер 1 имеет долги по квартплате около 150 тысяч. Кадастровая стоимость его комнаты 350 тысяч. Есть ли варианты, что его комнату выставят на торги и мы как соседи будем являться первоочередными покупателями? Если да, то какой % от кадастровой стоимости должен составлять долг по квартплате?

Читать ответы (1)

Спор о ремонте - что делать, если один из собственников отказался оплатить?

Мы живем в коммунальной квартире. В прошлом месяце был решили сделать ремонт, мы являемся собственниками 3 комнат, 2 комнаты согласились на ремонт, 1 комната пустовала (всего 6 комнат в секции), выяснилось, что собственница живет в другом городе. Пришла ее мама, с ней все было обговорено, она согласилась. Жители одной комнаты предложили снимать их комнату, чтобы она не пустовала и договрились, что оплата за аренду пойдет на ремонт. Мама собственницы той комнаты оставила им ключи, ушла. Потом вернулась, сказала, что передумала сдавать комнату и забрала ключи. Насчет ремонта ничего не сказала. Сейчас, когда ремонт успешно закончился объявилась собственница и хочет продать комнату, за ремонт деньги отдавать отказывается. Как нам поступить? Имеем ли мы право отказать им в пользовании кухней?

Читать ответы (1)

Соседи против сдачи комнаты, купленной под материнский капитал, где прописаны малолетние дети

У соседки куплена комната под материнский капитал, собирается сдавать ее, все соседи против этого жильца. В комнате прописаны ее малолетние дети. Имеет ли она право сдавать эту комнату и как повлияет несогласие соседей на эту ситуацию?

Читать ответы (2)

Отказ ЖКО в ремонте мест общего пользования вызывает недовольство жителей общежития

Мы живём в общежитии. Нас 13 комнат по 4 комнаты в блоке. Мы давно смирились, что в блоках всё сами ремонтируем за свой счёт.Но нам теперь отказывают в ремонте на кухне, коридоре и бытовой комнате. Это ведь места общего пользования, почему жко отказывает.

Читать ответы (1)

Правомерность сбора денег жильцами квартиры-общежития на ремонт в местах общего пользования и права собственника

Могут ли быть правомерны сборы денег жильцами квартиры-общежития для ремонта в местах общего пользования? У меня есть комната в доме-общежитии, она в собственности, квартплату оплачиваю регулярно. Но в этой комнате не проживаю. Жильцы этажа решили сделать ремонт в местах общего пользования. И с угрозами требуют у меня по телефону, чтобы я оплатила ремонт полов и стен. Это все без чеков, без договора. Отдать наличными. Ремонт будет произведен, уверена. Но меня он не интересует, я там не живу. Я имею право не сдавать никакие деньги? На какой закон я могу им сослаться.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59