Но мне могут сказать в департаменте что я мог сам эту расписку за углом на коленке написать.

Как оформить гараж в собственность без доверенности от хозяина - опыт покупки в гаражном кооперативе

В июне 2020 г. купила металлический гараж в гаражном кооперативе. Продажей занималась сестра хозяина гаража, ей же я отдала деньги, она написала расписку. Председателю кооператива она объяснила, что гараж продан мне. Я пользуюсь гаражом, вступила в гаражный кооператив. Хозяин находится в другом городе, сказал что оформит доверенность на сестру для регистрации договора купли-продажи. Но по сегодняшний день так и не сделал доверенность. Как мне оформить гараж в собственность?

Читать ответы (5)

Продал металлический гараж в кооперативе по договору купли-продажи - возникли проблемы с вступлением в кооператив

Продал металлический гараж в кооперативе по договору купли-продажи. Сам купил его также по рукописному договору четыре года назад. Членские взносы платил исправно, но не платил вступительный взнос 8 т.р!). прошлый хозяин гаража имел прикрепление земельного участка в администрации. У меня этого прикрепления не было. Мой покупатель заплатил мне деньги, а теперь волнуется как вступить в кооператив. Председатель говорит, что моя сделка недействительна. В договоре я указал, что продаю гараж № в таком-то кооперативе. Может ли мой покупатель потребовать деньги назад?

Читать ответы (1)

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

У меня имеется гараж по членской книжке (не приватизирован) в гаражном кооперативе и есть задолженность по данному гаражу за 3 года. Недавно обнаружилось, что у моего гаража новый хозяин, который присвоил мое имущество находящееся в гараже. Без моего какого-либо извещения председатель гаражного кооператива исключил меня из членов кооператива и продал мой гараж по договору купли-продажи. Законно ли исключили меня из членов кооператива? Законно ли председатель продал мой гараж, в котором находилось мое имущество?

Читать ответы (6)

Проблема с правом собственности на купленный гараж - как защитить свои интересы?

Добрый вечер! Купила гараж по договору купли-продажи 2 года назад. Гараж у бывшего хозяина был не в собственности. Оплата осуществлялась по членским взносам. Теперь бывший хозяин умер. Председатель ГК не признает меня членом гаражного кооператива. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости вступления и уплаты взноса в гаражном кооперативе

Купили гараж в гарожном кооперотиве, бывший хозяин был членом этого кооператива платил все взносы, нужно ли вступать и платить взнос за вступление в кооперотив?

Читать ответы (1)

Можем ли мы брать членские взносы у второго гражданина, не узаконим ли мы таким образом его право собственности на гараж?

Я – казначей автогаражного кооператива. По Уставу нашего кооператива члены платят членские взносы. Сложилась одна ситуация, в которой без консультации юристов не обойтись. Два гражданина заключили фактически договор купли-продажи гаража на основании генеральной доверенности, хотя юридически, по-видимому, это не так. Один дал генеральную доверенность другому сроком на 3 года с тем, чтобы второй мог сделать любую сделку с гаражом, в свою очередь – деньги за гараж (его полную стоимость) первый гражданин – хозяин гаража получил. За три года второй не предпринял никаких шагов, а первый отказывается ехать к нотариусу и повторно оформлять доверенность или сделку, мотивируя тем, что он в свое время все, что от него зависит, сделал. Суть вопроса вот в чем: Кто фактически является хозяином гаража? С кого брать членские взносы? Можем ли мы брать членские взносы у второго гражданина, не узаконим ли мы таким образом его право собственности на гараж?

Читать ответы (1)

Как оформить землю под гараж в собственность, если нет документов на покупку и прошлый хозяин находится за границей?

Как и сего начать оформление земли в собственность под гаражом? Ситуация такая, куплен построенный гараж в ряду гаражей находящихся в промышленной зоне в 1998 году у гр-на К, сделка купли-продажи не оформлялась, нет даже расписки от бывшего хозяина. Есть только договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража выданный главным архитектором города на имя бывшего хозяина гр-на К в 1986 году. Бывший хозяин гр-н К проживает (если ещё жив) в Германии. Какие документы нужно предоставить в суд для признания права собственности?

Читать ответы (5)

Новый взнос за гараж в кооперативе - правомерность действий председателя

Купили гараж в горажном кооперативе. Собственник который его построил вступил в кооператив и на основании этого разрешили постройку гаража. Сейчас меня председатель гаражного кооператива заставляет по новой вступать в кооператив. Правомерно ли его действия? Ведь уже предыдущий собственник это сделал. Оплачивать членские ежегодные взносы это я понимаю согласен.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить приобретение металлического гаража в гаражном кооперативе

При покупке металлического гаража в гаражном кооперативе, как правильно должен быть оформлен он на нового хозяина? При разговоре с председателем кооператива я услышал от него, как мне показалось, какие то намёки на то что я покупаю только железный гараж, с которым могу делать что угодно, а именно распилить, увезти и т.д. но только не пользоваться им по назначению в этом кооперативе. От него следовали какие то намёки о платном решении этого вопроса. И он сильно интересовался как хочет старый хозяин гаража оформлять сделку. У старого хозяина гаража есть только членский билет этого кооператива. Он предлагает написать заявление на выход из кооператива после получения от меня денег за гараж, а я потом напишу другое заявление на вступление. Не получится ли так, что мне придётся повторно выкупать землю под гаражом для того чтобы гараж остался на этом месте. Как правильно должны проходить эти сделки? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

ГСК возможно признает расписку недействительной и лишает права покупателя на гараж

Член кооператива продал самовольное строение гараж по расписке, где нет паспорта, адреса, даты рождения покупателя, места нахождения гаража. Нет даты рождения продавца в 2000 г. В 2006 году кооператив признал права собственности на данный гараж. Покупатель за гараж вступительный взнос не внес. Может ли ГСК признать расписку недействительной ничтожной и отсутствующим права пользования гаражом у покупателя.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59