Риск признания сделки недействительной - Отец продал квартиру дочери с условиями раздела 50/50 и наличными

• г. Москва

В феврале 2020 года отец 37 г. р. продает квартиру дочери, в данный момент дочь продает эту квартиру, но с условием, что мы отданм 10 процентов наличными, остальное 50/50 ипотека и наличные. Есть ли риск что после сделки ее признают не действительной.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Павел, добрый вечер.

Что касается способов расчета по Договору купли-продажи, то нет, все хорошо. Если сомневаетесь, лучше дополнительно заверьте ДКП у нотариуса, дабы в дальнейшем никто не прикопался.

Спросить

Да,лучше взять справки по первому продавцу 37 г. р. о его состоянии сейчас и на время сделки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, это зависит от того, в каком состоянии здоровья находился отец во время сделки.

Целесообразно встретиться с отцом и поговорить с ним, где, например, он живет сейчас? Это было его единственное жилье?

Спросить
Игорь
22.08.2018, 15:54

Порядок перечисления наличных и ипотечных денег при продаже квартиры

Иду на сделку по продаже квартиры, 30% наличными, остальное ипотека. Когда перечисляются наличные? До сделки или после? И когда перечисляются ипотечные деньги?
Читать ответы (1)
Татьяна
12.03.2019, 17:12

Продажа квартиры в ипотеку - риски, процесс и доступ к средствам

Продаём квартиру. Покупатели предлагают осуществить сделку по ипотеке. 1.Есть ли риски при продаже квартиры в данном случае? 2. Каким образом осуществляется сделка? 3.Смогу ли я снять наличные средства со своего личного счёта в банке после зачисления на него денег?
Читать ответы (1)
Роман
15.09.2020, 08:58

Можно ли покупать квартиру, подаренную дочери до банкротства отца?

Отец подарил дочери квартиру в 2017 году. В конце 2019 он признан банкротом. Можно ли покупать у дочери квартиру или есть риск, что договор дарения признают недействительным после покупки и сделка купли-продажи также аннулируется?
Читать ответы (4)
MAX
19.11.2011, 10:04

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего сына и НДФЛ - что нужно знать

Я собственик 1 ком. квартиры с 2007 года (ипотека). В 2010 году что бы погасить ипотеку продаю долю несовершенолетнего сына в другой квартире (срок владения более 3 лет), с последующим выделением (договор дарения) аналогичной доли в 1 комн. Квартире. Сейчас после погашения ипотеки, мы продаем 1 квартиру (разрешения органов опеки имеется). Нужно ли уплачивать НДФЛ с данной сделки.
Читать ответы (1)
Сергей
25.05.2017, 12:39

Риски и возможное признание сделки между родственниками недействительной в ситуации с покупкой квартиры в ипотеку

Прокомментируйте, пожалуйста данную ситуацию. В феврале 2016 года я приобрел квартиру в ипотеку (вторичный рынок, 50% собственные средства, 50% заёмные (ипотека)) у ФЛ. ФЛ является родственником (матерью) бывшей собственницы квартиры. В марте 2014 года дочь по договору дарения подарила квартиру матери, однако до февраля 2016 года, она оставалась прописанной и фактически жила в данной квартире. Квартира была приобретена по рыночной стоимости. Расчеты были произведены через банк (безналично). Стоимость в договоре полная (рыночная) без занижений. В январе 2016 года, дочь подала на банкротство. В декабре 2016 года её признали банкротом. Есть ли вероятность того что сделку между матерью и дочерью в 2014 году признают недействительной? Какие есть риски для меня? В данной ситуации я добросовестный покупатель, все расчеты документально подтверждены. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лариса
24.09.2013, 14:26

Что нужно знать о покупке квартиры с историей приватизации, ипотеки и аукциона?

На что обратить внимание и какие задавать вопросы при заключении сделки по покупке квартиры со следующей историей: Изначально квартира была приватизирована матерью. В дальнейшем продана дочери. Дочь купила новостройку в ипотеку, банк взял эту квартиру в залог. За неуплату по ипотеке по решению суда (2010 год) квартиру забрал банк и продал ее на открытом аукционе (2012 год). Между решением суда и продажей с аукциона 1,5 года период времени. Именно мать дочери ее выкупает на открытом аукционе. И вступает в собственность только через 0,5 года (2013). И сейчас мать продает ее. У дочери были дети прописанные в этой квартире. Но сейчас все выписаны уже. Какие риски при покупке мной такой недвижимости?
Читать ответы (2)
Олег Иванович
13.12.2014, 15:21

Мы продаем квартиру дочери новому хозяину, владельцу ипотеки. Покупаем другую за наличные. Как провести эти 2 сделки в один день?

Мы продаем квартиру дочери новому хозяину, владельцу ипотеки. Покупаем другую за наличные. Как провести эти 2 сделки в один день?
Читать ответы (2)
Маргарита
23.02.2013, 12:10

Возможно ли прописать ребенка и себя в квартиру, которую отец подарил трехлетней дочери в 2012 году?

В феврале 2012 года мой отец подарил квартиру моей несовершеннолетней дочери (на данный момент ей три года). в договоре дарения квартиры я являюсь законным представителем дочери. В квартире никто не прописан. Могу ли я сейчас прописать в эту квартиру свою дочь и прописаться там сама?
Читать ответы (1)
Светлана
13.04.2013, 11:39

Как оспорить сделку о дарении имущества, совершенную с недееспособным дарителем, и какие возможности есть для дочери?

Как признать не действительной сделку о дарении имущества (квартиры) если даритель (престарелая мать) на момент совершения сделки была не дееспособной (стоит на учете у психиатра). С момента совершения сделки прошло 4 года. Могу ли я как дочь оспорить эту сделку? (мать не признает себя не дееспособной и отказывается идти на контакт)
Читать ответы (1)
АЛЛА
27.05.2021, 10:21

Риски покупки квартиры при наличии двух владельцев-сестер и отсутствии одной из них на месте.

Проконсультируйте, пожалуйста по такой ситуации. Квартира по завещанию досталась двум дочерям по 1/2 доле. (дочери-женщины в возрасте 70 лет.) В данный момент они продают эту квартиру, но в ней прописаны две их дочери. Одна живёт в Москве, другая-в Болгарии. При этом дочь из Москвы может приехать на сделку, а из Болгарии не может, или впишется дистанционно. Одна сестра, которая продаёт вдова, а у второй есть муж. Есть какие риски покупать данное жильё?
Читать ответы (3)