Как подстраховать себя, при покупке квартиры, что-бы сделку в дальнейшем не оспорили,

если продавец в течении трех лет подаст на банкротство.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Убедиться что у продавца продаваемый объект недвижимости - единственное жилье, затребовать у продавца кредитную историю - на момент сделки не должно быть задолженности по кредитам.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Наймите юриста для получения заключения в письменном виде.

Тогда вы его сможете представить в суд в случае чего.

Важно проведите оценку квартиры и покупайте по цене не ниже определенной оценщиком.

Деньги переводите через счет в банке (никаких ячеек и расписок). Если все же дойдете до наличных, то деньги вы должны снять со своего счета и снятие должно быть зафиксировано в выписке.

Письменно запросите у продавца выписку из кредитной истории, проверьте кад. арбитр, сайт фссп и гас правосудие на предмет долгов.

А также получите выписку из егрн на квартиру (чтобы посмотреть обременения).

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

А, если у человека не единственное жилье. А на момент реализации, нет задолженности по кредитам? Оспаривание сделки может быть в течении 3 лет. За три года, может произойти банкротство. Как быть?

ответы на вопрос:

Если жилье единственное, то оспаривать не будут. Если не единственное, и нет задолженности по кредитам, то вероятность того, что данную сделку оспорят - очень мала!

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение