Компания ищет участки земли для малоэтажного многоквартирного строительства в небольших населенных пунктах своего региона - что подходит под этот тип ВРИ?

• г. Санкт-Петербург

Наша компания ищет участки земли в небольших населенных пунктах своего региона под малоэтажное многоквартирное строительство (до 3 этажей включительно).

Встал вопрос: Подойдет ли для этих целей земля ИЖС от частников и земли поселений? Или нужно переоформлять эти участки согласно п.2.1.1. ВРИ?

В классификатор ВРИ земельных участков приказом No 709 Минэкономразвития от 21.09.2015 г внесено изменение и появился новый вид ВРИ земли – 2.1.1 “малоэтажная многоквартирная застройка”.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Это зависит от градостроительного регламента территориальной зоны, в которой находятся эти участки.

Спросить
Надежда Ильина
16.12.2015, 23:27

Какой земельный участок предпочтителен для индивидуального жилищного строительства с возможностью прописки в построенном

Какой из земельных участков предпочтительней для индивидуального жилищного строительства с последующей возможностью прописаться в построенном доме: Зем. участок № 1 Категория Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142000000000 По классификатору (описание): Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов По документу: Для целей жилищного строительства Право № 21-21/021-21/032/001/2015-6856/2 от 23.07.2015 (Собственность) Ограничение - Зем. участок № 2 Категория Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: Для строительства индивидуального жилого дома Право № 21-21-01/031/2013-011 от 21.01.2013 (Собственность) Ограничение - Примечание: в январе 2016 г. у собственника зем. участка № 2 заканчивается срок использования земли по назначению (3 года)-на продаваемом участке под ИЖС строительство даже не начиналось. Будут ли проблемы при покупке такого участка с местной властью? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Дарья
15.11.2017, 05:42

Возможно ли изменить вид разрешенного использования земли на ЛПХ в зонах малоэтажной застройки населенных пунктов?

Здравтсвуйте, скажите в маем случаи земля на землях населенных пунктах, зона малоэтажной застройки, вид разрешенного использования для строительства ИЖС, могу ли я поминять вид разрешенного использования на ЛПХ?
Читать ответы (2)
Наталья
07.12.2012, 09:15

Необходимые документы для перевода земельного участка под малоэтажное многоквартирное строительство из ИЖС в земли

Какие документы нужны для перевода земельного участка разрешенного вида ипользования ИЖС на землях населённого пункта в землю с разрешенным видом использования под малоэтажное многокватирное строительство?
Читать ответы (2)
Марина
16.11.2017, 09:46

Перевод земли под дачное строительство в индивидуальное жилищное строительство - возможно ли это?

Возможно ли перевести нашу землю в ижс? Сейчас земля имеет статус: земли населенных пунктов (сельское поселение) под дачное строительство.
Читать ответы (3)
Александр
27.08.2013, 09:03

Категории земли поселений под индивидуальную жилую застройку - как выбрать правильный участок для строительства.

Собираюсь приобрести землю под строительство индивидуального жилого двухэтажного дома S=200-250 м 2. Предлагают участки категории земли поселений (земли населенных пунктов), но у некоторых по классификатору стоит для ведения ЛПХ (63:32:1601027:40), у других - для индивидуальной жилой застройки (63:32:1601027:50), у третьих по классификатору - для многоэтажной застройки, но по документу - под малоэтажное жилищное строительство (63:32:1601026:159). Данные взяты на сайте maps.rosreestr.ru Помогите, пожалуйста, разобраться - с каким из данных участков у меня не будет проблем с оформлением права на мой дом. спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Анатольевна
05.06.2014, 10:25

Возможность строительства жилого дома на земле категории Земли поселений с классификатором кода 142002050000 и

Могу ли я построить жилой дом на земле которая находится: Категория земли: Земли поселений (земли населенных пунктов). Классификатор код 142002050000 По классификатору (описания) для размещения объектов общественного питания. А потом поменять классификатор земли?
Читать ответы (1)
Андрей
14.01.2022, 10:11

Возможно ли малоэтажное строительство на земле населённых пунктов в Домодедовском районе МО?

Можно ли построить дом на участке земли со статусом земли населённых пунктов, вид застройки под малоэтажное строительство. В Домодедовском районе МО.
Читать ответы (3)
Виктор
30.10.2013, 19:12

Как изменить разрешенный вид использования земельного участка на новый

Мне принадлежит земельный участок на праве собственности! Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для сельхозпроизводства. Согласно генплана и правил землепользования и застройки участок находится в зоне малоэтажной застройки. Как мне поменять разрешенный вид использования на новый - для малоэтажного строительства и нужно ли проводить публичные слушания? Спасибо, Виктор!
Читать ответы (1)
Дмитрий
23.03.2017, 10:11

Возможность покупки земли в новом поселке с учетом наличия санитарной зоны по шуму аэропорта Домодедово и сложностей

Хотим купить землю в новом поселке. Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Для малоэтажной застройки. Но земля находится в санитарной зоне по шуму аэропорта Домодедово (22, 5 км от границы аэропорта). В администрации принято отсылать в Росавиацию за согласованием всех, у кого земля в Раменском и Домодедовском районе, Росавиация (а лице аэропорта Домодедово) стабильно пишет отказ. Имеет ли смысл покупать под малоэтажное строительство, или разрешение не дадут?
Читать ответы (1)