Как уменьшить налогооблагаемый доход при продаже квартиры в новостройке?
Куплена квартира в стоящемся доме по ДДУ в черновой отделке. Можно ли при продаже этой квартиры уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных расходов по ремонту квартиры в новостройке, если таковая квартира приобретена у Застройщика в черновой отделке? За какой период подойдут чеки и другие подтверждающие документы на расходы по отделке?
Да, квартира куплена за 2 млн, продана за 2,5 млн, облагаемая база 500 тыс. руб. Хочу уменьшить ее на сумму отделочных работ. Вычет 13% мной уже был использован, так что имущественный вычет здесь не подойдет.
Спросить
Вы пишите, что покупали квартиру по ДДУ. Когда был внесен последний платеж?
Спросить
Была 100% оплата при подписании договора ДДУ в 2018 году.
Спросить
Жаль, так как начал действовать новый закон, который позволяет считать срок владения имуществом, купленным по ДДУ, не со дня госрегистрации, а со дня внесения платежа. Если это единственное жилье, без налога его можно продать через 3 года, то есть в 2021 году.
Что касается расходов на ремонт, позиция Минфина по этому вопросу негативная - зачесть расходы на ремонт нельзя (см. Письмо Минфина России от 12.09.2019 N 03-04-05/70380)
Спросить
Возможность использования налоговых вычетов при учете произведенных расходов - анализ для налогоплательщика
Расчет налога на доход при продаже переуступки права требования на квартиру в непостроенном доме.
Анализ возможных выгод при продаже квартиры - учет ипотечных выплат или номинальная стоимость
Какая сумма налога на доходы возникнет при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?
Как использовать налоговый вычет или уменьшить налогооблагаемый доход вместо него
Если в договоре уступки будет указана ТА ЖЕ сумма, что и в первичном договоре
Какие чеки можно приложить при продаже квартиры, чтобы уменьшить налог с продажи - на стойматериалы или на мебель и технику?
