Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли физлицо иметь нежилое помещение в собственности и сдавать его в наем? Это не запрещено?

03.12.2020, 09:59
• г. Омск

Может ли физлицо иметь нежилое помещение в собственности и сдавать его в наем? Это не запрещено?

Читать ответы (3)
Нежилое помещение в собственность Помещение в собственность Нежилое помещение
Ответы на вопрос (3):

Не запрещено. Но для сдачи в аренду (в наем сдаются только жилые помещения) необходимо регистрировать индивидуальную предпринимательскую деятельность.

Спросить

Иметь в собственности можно, для сдачи в аренду достаточно подавать 3-НДФЛ ежегодно, на практике неофициальная аренда не проверяется и трудно доказать, что сдаете без уплаты налогов. Сдавать в аренду если с точки закона разрешено только при уплате налога, открывать ИП не нужно, это бред.

Рекомендую оформить договор о безвозмезной передачи имущества, а деньги брать неофициально с нанимателя, так обойдете налоги.

Спросить

Добрый день, в Ваше помещение зайдет серьезный арендатор (юрлицо, ИП), который в целях осуществления своего бизнеса не может существовать неофициально, то есть целых 3 варианта:

1)Не регистрируетесь в качестве ИП, тогда у Вас возникает налог в размере 13 процентов, его сразу может удерживать организация-арендатор и подавать отчетность,

2)зарегистрироваться в качестве ИП и платить 6% с дохода, отчитываться как ИП

3)зарегистрироваться как самозанятый и платить 4 процента.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Омск - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Татьяна
24.08.2017, 15:46

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.
Читать ответы (1)
Антон
28.02.2021, 19:31

Как использовать нежилое помещение в подвале МКД - допустимые варианты и возможные ограничения

В подвале МКД кладовые помещения. В выписке из ЕГРН на пунктах назначения использования и так далее - фигурируют только "нежилое помещение" и "данные отсутствуют". Что я могу делать в этом нежилом помещении, а что запрещено законом? 5 квадратных метров.
Читать ответы (3)
Сергей
11.08.2015, 17:20

Плата налога на имущество физлиц как ИП за нежилое коммерческое помещение - обязательна ли и как рассчитать?

Обязан ли я платить налог на имущество физлиц как физлицо на нежилое помещение, используемое мной для коммерческих целей мной как ИП?
Читать ответы (3)
Ирина
10.03.2015, 22:53

Какой договор (или доверенность?) мы можем заключить, чобы я могла сдавать ее помещение в субаренду от своего имени?

Моей сестре принадлежит нежилое помещение (магазин). Она его хочет сдавать, но не зарегистрирована как ИП. Я зарегистрирована как ИП и сдаю жилые и нежилые помещения в аренду. Какой договор (или доверенность?) мы можем заключить, чобы я могла сдавать ее помещение в субаренду от своего имени?
Читать ответы (4)
Алексей
03.12.2020, 17:09

Можно ли сдавать квартиру как самозанятый или налоги на сдачу нежилого помещения - правда или миф?

Можно ли сдавать свою квартиру как самозанятый и платить 4%, а свое нежилое помещение - как физлицо и платить 13%? Или, если сдаешь нежилое помещение, налоговая не разрешит зарегистрироваться самозанятым?
Читать ответы (1)