Организатор сделки с залогом квартиры присвоил средства - как квалифицировать его действия?

• г. Челябинск

Если обвиняемый организовал сделку с залогом квартиры-передал документы потерпевшего, запросил сумму и присвоил часть средств от залога квартиры-после чего на квартиру потерпевшего обратили взыскание-как квалифицировать действия обвиняемого?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если имущество ему было вверено в силу доверенности, то присвоение, если он похитил введя в заблуждение, то мошенничество, если просто украл, то кража.

Спросить

Светлана, ознакомившись с предыдущим вашим вопросом, могу предположить, что по уголовному делу деяние квалифицировали по ст. 160 УК РФ. Если данное предположение верное, то субъектом (т.е. исполнителем) в ст. 160 УК РФ может являться только лицо, которому потерпевшим вверено имущество или вверено право получения имущества. Иные лица, которым потерпевший не вверял имущество, явившееся предметом преступления, не могут являться субъектами преступления и несут ответственность в качестве организатора, исполнителя или пособника.

В свою очередь группа лиц - это группа состоящая из двух и более исполнителей (ч. 2 ст. 35 УК РФ). Исходя из этого, группа лиц по предварительному сговору, это два и более исполнителя, заранее договорившиеся о совершении преступления. Т.е. квалифицирующий признак совершения преступления группой лиц по предварительному сговору при совершении присвоения имущества одним лицом, которому имущество вверено, и другим, которому оно не вверялось, не вменяется.

Статья 33 УК РФ

3.Уголовная ответственность организатора, подстрекателя и пособника наступает по статье, предусматривающей наказание за совершенное преступление, со ссылкой на статью 33 настоящего Кодекса, за исключением случаев, когда они одновременно являлись соисполнителями преступления.

4. Лицо, не являющееся субъектом преступления, специально указанным в соответствующей статье Особенной части настоящего Кодекса, участвовавшее в совершении преступления, предусмотренного этой статьей, несет уголовную ответственность за данное преступление в качестве его организатора, подстрекателя либо пособника.

Или из постановления Пленума ВС РФ № 48 от 30.11.2017:

27. .. Исполнителем мошенничества, сопряженного с преднамеренным

неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской

деятельности (части 5, 6, 7 статьи 159 УК РФ), мошенничества в сфере кредитования (статья 159.1 УК РФ), присвоения или растраты (статья 160 УК РФ) может являться только лицо, обладающее признаками специального субъекта этого преступления. Исходя из положений части 4 статьи 34 УК РФ лица, не обладающие соответствующим статусом или правомочиями, но непосредственно участвовавшие в хищении имущества согласно предварительной договоренности с индивидуальным предпринимателем или членом органа управления коммерческой организации, либо с заемщиком, либо с лицом, которому вверено имущество, должны нести уголовную ответственность по статье 33 и соответственно по части 5, 6 или 7 статьи 159, статье 159.1 или статье 160 УК РФ в качестве организаторов, подстрекателей или пособников.

Спросить
Светлана
15.05.2021, 14:24

Обвиняемый лишает потерпевшую квартиры - присвоение 200.000 рублей от сделки залога

Обвиняемый присвоил 200.000 рублей от организованной им сделке залога квартиры потерпевшей из-за чего впоследствии потерпевшая лишилась квартиры. Под какую статью и часть попадают действия обвиняемого?
Читать ответы (4)
Светлана
20.08.2020, 19:25

Как предъявить гражданский иск по уголовному делу о присвоении квартиры?

Помогите пожалуйста, уважаемые юристы. Я потерпевшая по статья 159 часть 4 УК РФ-мошенники путем обмана при залоге и присвоении средств от залога моей квартиры (для создания просрочки по договору залога) в судебном порядке обратили взыскание на мою квартиру. Сейчас они обвиняемые по статья 159 часть 4 ук рф-мне нужно предьявить гражданский иск (на мою квартиру следователем наложен арест по уголовному делу)-помогите мне-как мне гражданским иском по уголовному делу потребовать вернуть квартиру? Какие основания указать в гр.иске по уголовному делу?
Читать ответы (5)
Каролина
24.03.2017, 19:23

Как снять залог с квартиры, если продавец не указал это в договоре и регистрационная палата не обратила на это внимание?

Что мне сделать чтобы снять залог в квартиры. Тк продавец продал мне квартиру залогом где в договоре не было сказано то что арест обременени залог есть... а рег палата все это одобрила.. но сначала не обратила внимания на это. только сейчас увидила что квартире под залогом.. продовец ничего об этом не сказал.. но как поступить если уже почти прошло 5 лет. а квартира до сих пор под залогом ипотека в зилу закона. Как быть.
Читать ответы (2)
Алексей
09.04.2017, 16:52

Как получить заложенную квартиру после выигрыша судебного разбирательства?

Занял крупную сумму денег под залог квартиры, залог зарегистрировал как полагается, заемщик деньги не отдал, в квартире которая у меня в залоге проживает жена заёмщика и двое несовершеннолетних детей. Собираюсь обратиться в суд чтобы обратить взыскание на объект залога. Если суд я выиграю, получу решение, как мне получить квартиру? Нужно идти к приставам и через них оформлять квартиру на себя? Не совсем понятно как мне действовать после суда если я суд выиграю.
Читать ответы (2)
Валерий
23.10.2019, 21:15

Поступление средств от продажи залога - могут ли приставы использовать их для погашения других долгов

Должник продал квартиру, взял кредит и купил новую квартиру. Кредит составляет 25% от стоимости новой квартиры! Новая квартира стала залогом. Потеря работы и образовалась задолженность. Банк подал в суд на обращение взыскания на залог-квартиру. Квартиру приставы продали, но на вырученные средства от продажи залога закрыли долг банку и другие исполнительные производства. Должник остался без жилья и без денег. Вопрос: имеют ли право приставы деньгами от залога погашать исполнительные, которые не имеют отношения к данному залогу и какие есть нормы права по этому вопросу?
Читать ответы (5)
Олеся
28.05.2013, 12:44

Правовые возможности претензии на долю в средствах от реализации заложенной квартиры сверх требований судебного решения

В браке была приобретенап квартира и формлена на мужа.. Муж не исполнил обязательства по договору ипотеки. Где крартира была залогом и было наложено взыскание решением суда в сумме 5 млн. руб. В дальнейшем с торгов квартира была реализована за 7 млн. руб. Между решением о наложении взыскания на заложенную квартиру и торгами по квартире мы развелись. Могу я сейчас претендовать на долю в денежных средствах от суммы превышающую сумму требовании по решению суда (залога)?
Читать ответы (1)
Светлана
08.07.2022, 12:19

Незаконные действия при оформлении залога квартиры - что делать в случае обмана и нарушения прав?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации с ипотекой. Я обратилась в офис за кредитом, где мне предложили займ под залог квартиры-при этом меня убеждали что квартира будет залогом в этой организации. При этом взяли мои документы для оформления залога якобы в организации передали физ. лицам без моего разрешения-после чего с моего мужа взяли согласие на залог моей квартиры на условиях по своему усмотрению в качестве любого обязательства, приобретаемого супругой в любом банковском, кредитном учреждении РФ (квартира приобретена мною до брака, но по возбуждённому уголовному делу по показаниям обвиняемого согласие с моего мужа было взято по просьбе инвесторов) После взятия согласия сотрудник той организации привёз нас в МФЦ и сказал-Вот наши люди. После этого я подписала договор залога с женщиной, которая как мне стало известно позже не была сотрудницей этой организации. Подскажите, пожалуйста, законны ли действия сотрудников организации и залогодержателя и подскажите пожалуйста обычаи при заключении залога-как должны были действовать сотрудники организации и залогодержатель, а также подскажите пожалуйста-разве согласие моего мужа на залог квартиры в организации РФ,а не физ. лицам не является доказательством моей воли на залог квартиры только в организации РФ,а не физ. лицам-является ли этот факт доказательством обмана меня при залоге?
Читать ответы (4)
Наталья
19.06.2007, 17:08

Вся сумма была выплачена в срок, теперь надо освобождать квартиру из залога.

Процедуру снятия залога с квартиры - необходимые документы и действия. По договору раздела имущества с моим бывшим супругом я выплачивала ему ежемесячно определенную сумму за 1/2 квартиры, находящейся ранее в нашей совместной собственности. В Мосжилрегистрации при регистрации прав на квартиру, она была поставлена в залог до момента полной выплаты всей причитающейся суммы. Вся сумма была выплачена в срок, теперь надо освобождать квартиру из залога. Какие мои действия? Перечисление средств велось через банк, копии платежных документов имеются. Наталья.
Читать ответы (1)
Владимр Алексеевич
09.11.2013, 17:52

Предлагается покупка квартиры в залоге без свидетельств, требуется внести сумму залога перед оформлением сделки

Предлагают купить квартиру, где дом сдан а свидетельства нет, квартира находится в залоге банка, с начало внести сумму залога квартиры, а после оформлять куплю продажу.
Читать ответы (1)
Елена
10.12.2012, 16:27

Можно ли потребовать возврат залога от риэлтора при полной оплате квартиры?

Риэлтор присвоил залог. Нашли самостоятельно квартиру для покупки по ипотеке. Со стороны продавца риэлтор присутствовала при просмотре. При торгах договорились на сумму 3 775 000 ру. Риэлтор попросила внести залог за квартиру в размере 25 000 ру, о чем есть соответствующий документ. Залог по документу был отдан агентству недвижимости. Пришли на сделку - все документы по купле-продаже оформлены с общей стоимостью квартиры - 3 750 000 ру. Мы оплатили полную стоимость по договору купил-продажи. Получилось что 25 000 ру риэлтор забрал без всяких оснований. Договор с агенством не заключали. Можно ли потребовать от риэлтора ранее внесенную сумму залога, если общую стоимость квартиры мы выплатили при совершении сделки в полном объеме?
Читать ответы (1)