Строительный подрядчик продал постройку и не закончил работы

Судебный спор между Заказчиком и Подрядчиком - возможность возврата денежных средств.

Такой вопрос: был заключен договор подряда на строительство. Подрядчик к выполнению работ не преступил, Заказчик переводил деньги на расчетный счет Подрядчика по выставленному счету на оплату. Заказчик отправлял Подрядчику претензию с просьбой вернуть денежные средства, так как работы не были начаты. Подрядчик на претензию не ответил, игнорировал звонки от Заказчика. Заказчик обратился в суд с иском о возврате денежных средств, Подрядчик решил подать встречный иск, в связи с тем, что Заказчик перечислил не всю сумму. Есть ли шанс у Заказчика выиграть дело?

Читать ответы (9)

Несоблюдение договорных обязательств при работе на подрядчика - что делать, если не знаешь его контактных данных?

Здравствуйте, по обьявлению взяли на работу. Работал 2 месяца без договора. Частчно (пока работал) давали немного денег. Работал на подрядчика. Подрядчик говорил, что работает на фирму. Фирма говорит, что с ним расчитались, спрашивайте у него, при этом подрядчик работал без бумаг. (словесный договор) куда мне обращаться, если я кроме телефона не знаю подрядчика? Есть фото моих поэтапных работ на обьекте.

Читать ответы (1)

Заказчик требует вернуть предоплату после отказа Подрядчика от постройки дома

В мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. При установке свай Заказчик предъявил Подрядчику претензии по качеству свай. Однако, сваи установлены. Акт о выполнении этапа работ не подписан. В июле 2014 года Подрядчик сообщил Заказчику об увеличении цены сруба, который он должен установить для Заказчика. Заказчик не согласился с повышением цены, но сообщил об этом Подрядчику устно. Заказчик просит у Подрядчика вернуть денежные средства (предоплату). До настоящего времени дом не построен, Подрядчик отказывается вернуть деньги Заказчику, мотивируя тем, что понес убытки на изготовление сруба и его хранение до настоящего времени.

Читать ответы (1)

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Я заключил с подрядной организацией договор на строительство дома с этапами строительства, первый этап подрядчик закончил и получил за это деньги согласно договора, но в ходе строительства первого этапа у меня появилась информация о недобросовенности подрядчика, могу ли я в одностороннем порядке рассторгнуть договор. Подрядчик еще не начинал исполнение второго этапа.

Читать ответы (1)

Проблемы с договором подряда - Заказчик требует возврат предоплаты в связи с неисполнением работ

В мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. В мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. При установке свай Заказчик предъявил Подрядчику претензии по качеству свай. Однако, сваи установлены. Акт о выполнении этапа работ не подписан. В июле 2014 года Подрядчик сообщил Заказчику об увеличении цены сруба, который он должен установить для Заказчика. Заказчик не согласился с повышением цены, но сообщил об этом Подрядчику устно. Заказчик просит у Подрядчика вернуть денежные средства (предоплату). До настоящего времени дом не построен, Подрядчик отказывается вернуть деньги Заказчику, мотивируя тем, что понес убытки на изготовление сруба и его хранение до настоящего времени. Как Заказчику вернуть деньги в в каком размере это можно сделать?

Читать ответы (3)

Как заставить подрядчика закончить строительство после превышения предоплаты?

Вопрос такой. Подрядчику оплачено более 2/3 суммы по договор у подряда на устройство крыши дачного дома. В твердую цену договора входит все: материалы, вознаграждение и пр. Подрядчик утверждает, что исчерпал все деньги на материалы и далее без доп. оплаты работать отказывается. Можно ли, и как заставить подрядчика закончить строительство? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры у подрядчика при получении права требования?

Я хочу купить квартиру, есть вариант покупки у подрядчика. Подрядчик получил квартиру от застроищика на основании договора участия в долевом строительстве, подрядчик выполнял сантехнические работы и в качестве оплаты получил квартиру. Как мне правильно составить договор купли продажи, чтобы избежать риска и не остаться без денег и квартиры? Дом построен, документы на регистрацию прав собственности уже начинают принимать.. Я предложил подрядчику составить договор купли продажи и прописать в нем оплату за квартиру после перехода права собственности на меня, но он хочет деньги до перехода. Подрядчик будет переуступать мне право требования на квартиру.

Читать ответы (1)

Что делать, если подрядчик не выполнил договор и был исключен из реестра юридических лиц?

У меня такая ситуация: в мае 2008 был заключен договор со строительной фирмой (Подрядчик) на инвестирование строительства в Дмитровском районе Московской области. Строительство было поделено на 7 этапов. К ноябрю 2008 года Подрядчик должен был закончить и сдать - отчитаться по 2 этапам строительства, которые были проинвестированы. Но...не отчитался и до марта этого года от него не поступало никакой информации. В марте 2009 года стало известно, что эта фирма (Подрядчик) была исключена из государственного реестра юридических лиц 11.11.2008 года. Никаких уведомлений о банкротстве Подрядчика к нам не поступало. Каккие должны быть наши дальнейшие дейсвия? Возможно ли возвратить деньги?

Читать ответы (1)

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры у подрядчика, чтобы минимизировать риски и обеспечить безопасность сделки?

Я хочу купить квартиру, есть вариант покупки у подрядчика. Подрядчик получил квартиру от застроищика на основании договора участия в долевом строительстве, подрядчик выполнял сантехнические работы и в качестве оплаты получил квартиру. Как мне правильно составить договор купли продажи, чтобы избежать риска и не остаться без денег и квартиры? Дом строящиися, права собственности на квартиры еще не выдавались. Я предложил подрядчику составить договор купли продажи и прописать в нем оплату за квартиру после перехода права собственности на меня, но он хочет деньги до перехода.

Читать ответы (1)

Возможно ли попросить подрядчика оплатить зарплату напрямую сотрудникам в связи с блокировкой нашего счета?

Ситуация такая: наш подрядчик должен нам денег за выполненные работы (мы у него на субподряде). Возможно ли по распред письму попросить нашего подрядчика оплатить напрямую зп нашим сотрудникам, т.к. на данный момент наш счет заблокирован и как только деньги придут, они спишутся. Является ли это законным и каким образом обосновать это нашему подрядчику, чтобы он согласился на данную оплату?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строительный подрядчик продал постройку и не закончил работы - что делать?